Appunti di Estimo

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Tra i professori che hanno tenuto i corsi per l’esame di estimo su cui sono basati i nostri riassunti e appunti: D'Amato Maurizio, Battisti Fabrizio, Cerreta Maria, Vaccari Debora, De Paola Francesco e molti altri, nelle università di Politecnico di Bari, Università degli Studi di Firenze, Università degli studi di Napoli Federico II, Università degli Studi di Roma La Sapienza, Università degli Studi di Palermo.

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I contenuti di questa pagina costituiscono rielaborazioni personali del Publisher di informazioni apprese con la frequenza delle lezioni e lo studio autonomo di eventuali testi di riferimento in preparazioneall’esame finale o della tesi. Non devono intendersi come materiale ufficiale dell’università attribuibile al docente del corso o al relatore

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Appunti di Estimo

Lineamenti di estimo e investimenti immobiliari

Esame Estimo

Facoltà Ingegneria i

Dal corso del Prof. M. D'Amato

Università Politecnico di Bari

Appunti esame

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Raccolta di estimo e investimenti immobiliari che affronta principi, metodi di valutazione, analisi dei costi e stime di mercato. Il contenuto offre una panoramica chiara sugli strumenti utili per valutare proprietà, comprendere la redditività degli investimenti e interpretare le dinamiche del settore immobiliare

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Estimo ed esercizio professionale

Esame Estimo ed esercizio professionale

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. F. Battisti

Università Università degli Studi di Firenze

Schemi e mappe concettuali

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Temi e dei concetti più importanti della materia di Estimo ed esercizio professionale tenuta dal professore Fabrizio Battisti. Dalle origini e sviluppo dell'estimo, fino alla capitalizzazione dei redditi.

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Appunti Estimo

Esame Estimo ed esercizio professionale

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. M. Cerreta

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame

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Appunti della prima lezione di Estimo relativa alla scienza economica, ai principi dell'estimo, teoria estimativa, Giudizio di stima, valore, beni economici, le caratteristiche economiche del bene, i differenti valori, ecc.

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Estimo

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. D. Vaccari

Università Università degli Studi di Roma La Sapienza

Appunti esame

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Appunti completi delle lezioni in modo ordinato dalla prima lezione di Estimo. Con aggiunta di domande propedeutiche all’esame e con aggiunta di collegamenti ed immagini del libro consigliato dalla professoressa.

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Appunti Estimo

Esame Estimo

Facoltà Ingegneria

Dal corso del Prof. F. De Paola

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame

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Appunti della terza parte dell'esame di Estimo che rappresentano un contributo chiaro e strutturato, pensato per approfondire i contenuti trattati e facilitare la comprensione dei concetti fondamentali. Appunti presi in aula.

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Appunti Estimo

Esame Estimo

Facoltà Ingegneria

Dal corso del Prof. F. De Paola

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame

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Appunti seconda parte dell'esame di Estimo che rappresentano un contributo chiaro e strutturato, pensato per approfondire i contenuti trattati e facilitare la comprensione dei concetti fondamentali. Appunti presi in aula.

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Appunti Estimo

Esame Estimo

Facoltà Ingegneria

Dal corso del Prof. F. De Paola

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame

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Appunti dell'esame di Estimo che rappresentano un contributo chiaro e strutturato, pensato per approfondire i contenuti trattati e facilitare la comprensione dei concetti fondamentali. Appunti presi in aula.

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Appunti per fare l'esercitazione di Estimo

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. E. Napoli

Università Università degli Studi di Palermo

Appunti esame

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Appunti per il metodo di stima di Estimo sugli immobili ed esercitazioni possibili per la classificazione degli edifici, attribuendo un valore con diverse tipologie di calcolo spiegate nella propria applicazione.

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Appunti di Valutazione economica sul valore di mercato

Esame Valutazione economica

Facoltà Architettura civile

Dal corso del Prof. F. Sianesi

Università Politecnico di Milano

Appunti esame

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Appunti di Valutazione economica. Quello che viene stimato è il più probabile valore di mercato, cioè il più probabile prezzo a cui può essere scambiato in un ipotetico mercato il bene oggetto di stima. Il più probabile perché ci sono dei fattori che possono influire sul prezzo dell’immobile. Il bene può essere stimato quando esiste il mercato del bene oggetto di stima ed esistono beni simili, (comparabili) di cui sono noti i prezzi e le caratteristiche che influiscono sul prezzo.

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Appunti di Valutazione economica sul valore di costo

Esame Valutazione economica

Facoltà Architettura civile

Dal corso del Prof. F. Sianesi

Università Politecnico di Milano

Appunti esame

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Appunti di Valutazione economica. Valutare il costo di investimento, quindi il primo valore che deve determinare il developer è proprio il valore di costo di un immobile partendo dai costi tecnici per costruirlo; quindi, l’aspetto economico da analizzare è il valore di costo perché lo scopo è quello di costruire l’immobile; quindi, quanto mi costa per costruirlo.

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Appunti sul Mercato immobiliare

Esame Valutazione economica

Facoltà Architettura civile

Dal corso del Prof. F. Sianesi

Università Politecnico di Milano

Appunti esame

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Appunti di Valutazione economica. Il mercato immobiliare è il luogo in cui compratori (domanda) e venditori (offerta) di beni immobiliari si incontrano e nel farlo formano il prezzo del bene da scambiare con soddisfazione di entrambi. Quindi il prezzo di un bene immobiliare si realizza sul mercato quando le aspettative della domanda si incontrano con quelle dell’offerta secondo un accordo negoziale.

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Mappe concettuali Estimo ed esercizio professionale

Esame Estimo ed esercizio professionale

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. M. Cerreta

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame

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Mappe concettuali elaborate per riassumere e fissare concetti e formule fondamentali per comprendere al meglio gli argomenti di Estimo e valutazione. I principi della teoria estimativa. Aspetti economici dei beni. Valore d’uso, valore di mercato, valore di costo, valore complementare, valore di trasformazione, valore di surrogazione. Lo sviluppo sostenibile e le valutazioni. Valore Economico Totale e Valore Sociale Complesso. Elementi di microeconomia e di matematica finanziaria. Procedimenti di stima. Procedimenti analitici per la stima del valore di mercato di un immobile, di un terreno agricolo e di un’area edificabile. Procedimenti sintetici e misti per la stima del valore di mercato di un immobile. Procedimenti analitici, sintetici e misti per la stima del valore di costo degli interventi edilizi, urbani e infrastrutturali. Metodi di valutazione Le valutazioni multicriterio. Albero delle decisioni, matrice degli impatti, scale di valutazione, attribuzione dei pesi, ordine di preferibilità. Community Impact Evaluation (CIE), Analytic Hierarchic Process (AHP), metodo EVAMIX, metodo REGIME, metodo ELECTRE, metodo PROMETHEE, metodo NAIADE. Analisi finanziaria e analisi costi-benefici.

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Appunti discorsivi di Estimo

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. G. Bonazzi

Università Università degli Studi di Parma

Appunti esame

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Appunti discorsivi presi a tutte le lezione del prof Giuseppe Bonazzi per sostenere l'esame di Estimo, corso del secondo anno, esame del primo semestre. Facoltà di Architettura, Triennale dell'università di Parma.

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Teoria della produzione

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. P. Morano

Università Politecnico di Bari

Appunti esame

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Appunti di Estimo. Il documento caricato fornisce un'analisi approfondita della teoria della produzione, esplorando i concetti legati ai fattori produttivi, ai costi di produzione e ai problemi gestionali che le imprese affrontano nella loro attività economica.

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Teoria del consumatore

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. P. Morano

Università Politecnico di Bari

Appunti esame

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Appunti di Estimo. Il documento caricato contiene nozioni fondamentali di economia, con un focus approfondito sulla teoria del consumatore, esplorando le scelte di consumo, la preferenza individuale e le curve di indifferenza.

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Mercato immobiliare

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. P. Morano

Università Politecnico di Bari

Appunti esame

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Appunti di Estimo. Il documento caricato fornisce un'analisi approfondita del mercato immobiliare, esplorando le sue dinamiche, tendenze e fattori determinanti. Include anche una panoramica delle principali fonti informative utilizzate per raccogliere e interpretare i dati relativi al settore.

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Appunti Estimo

Esame Estimo

Facoltà Agraria

Dal corso del Prof. R. Fratini

Università Università degli Studi di Firenze

Appunti esame

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Argomenti trattati all'interno degli appunti di Estimo: - Processo estimativo (criteri di stima, procedimenti di stima) - Nozioni di matematica finanziaria - Bilancio di un'azienda agraria - Stima valore di macchiatico - Stima valore del bosco (suolo nudo e soprassuolo) - Stima dei danni da fauna selvatica (agricoltura e bosco) - Relazione di stima - Nozioni di estimo ambientale e pagamenti per servizi ecosistemici - Miglioramenti fondiari - Nozioni di servitù prediali e usufrutto

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Appunti Estimo ed economia ambientale

Esame Estimo ed esercizio professionale

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. P. De Toro

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame

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Il testo contiene il materiale dettagliato delle lezioni dell'intero programma con grafici ed integrazioni basate sul libro. Argomenti trattati: 1. Estimo e valutazione: I principi della teoria estimativa. Aspetti economici dei beni. Valore d’uso, valore di mercato, valore di costo, valore complementare, valore di trasformazione, valore di surrogazione. Lo sviluppo sostenibile e le valutazioni. Valore Economico Totale e Valore Sociale Complesso. 2. Elementi di microeconomia e di matematica finanziaria: Teoria dei costi di produzione, modelli di mercato, surplus del consumatore e del produttore, equilibrio di impresa, matematica finanziaria. 3. Procedimenti di stima: Procedimenti analitici per la stima del valore di mercato di un immobile, di un terreno agricolo e di un’area edificabile. Procedimenti sintetici e intermedi per la stima del valore di mercato di un immobile. Procedimenti analitici, sintetici e intermedi per la stima del valore di costo degli interventi edilizi, urbani e infrastrutturali. Standard internazionali di valutazione. 4. Metodi di valutazione : Le valutazioni multicriterio. Albero delle decisioni, matrice degli impatti, scale di valutazione, attribuzione dei pesi, ordine di preferibilità. Community Impact Evaluation (CIE), Analytic Hierarchic Process (AHP), metodo EVAMIX, metodo REGIME, metodo ELECTRE, metodo PROMETHEE, metodo NAIADE. Analisi finanziaria e Analisi Costi-Benefici. All'esame ho preso 30. Gli appunti sono ben formulati. N.B.: Ho passato i seguenti appunti a dei colleghi del corso della Cerreta e gli argomenti sono i medesimi.

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Esempio di un rapporto di valutazione

Esame Economia ed estimo civile

Facoltà Ingegneria

Dal corso del Prof. F. Salvo

Università Università della Calabria

Prove svolte

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Esempio di un rapporto di valutazione su un appartamento in condominio. Sono stati usati i metodi MCA e MCA 2.0 con ulteriore applicazione di stime. Sono stati inseriti anche riferimenti teorici utili per l'esame.

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Corso di Estimo ed esercizio professionale - parte 2

Esame Estimo

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. A. Avella

Università Università degli studi della Campania "Luigi Vanvitelli"

Appunti esame

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Il corso di Estimo ed esercizio professionale in architettura si focalizza sull'apprendimento delle tecniche di valutazione economica dei beni immobili, nonché sull'acquisizione delle competenze necessarie per l'esercizio della professione di architetto, compresi gli aspetti legali e organizzativi.

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