Diritto Privato - Appunti completi per la preparazione dell'esame

ATTENZIONE!!

Turbativa: questa azione può essere esperita anche per recuperare il bene in caso di spoglio semplice, ossia non violento e non clandestino.

Azioni di nunciazione: azioni che spettano sia al proprietario o al titolare di altro diritto reale, sia al possessore. Azioni preventive in quanto hanno l'obiettivo di prevenire eventuali danni al bene oggetto del diritto o del possesso per consentire un'azione immediata di fronte ad una situazione di pericolo.

Azioni con finalità cautelare: sono azioni che costituiscono una prima fase di giudizio che si conclude con l'emanazione di un provvedimento provvisorio, a cui fa seguito un giudizio di merito per decidere sulla fondatezza della cautela concessa. Ci sono due tipologie:

• Denuncia di nuova opera: quando il soggetto possessore o proprietario ha ragione di temere che da una nuova opera costruita su un fondo altrui, possa derivare un danno alla cosa oggetto del suo diritto o possesso, può...

denuncia di danno temuto: ha l'obiettivo di ottenere un provvedimento di contenuto generico quando il possessore o proprietario ha ragione di temere che da un edificio già esistente o da un albero o altra cosa possa derivare un danno alla cose oggetto del suo diritto o possesso (pericolo grave e prossimo di danno). Il giudice può fissare delle cauzioni per il caso di denunciare la nuova opera all'attività giudiziaria, ma solo se l'opera non è ancora terminata e non è ancora trascorso un anno dall'inizio della costruzione. Il giudice può pronunciare un provvedimento cautelare di sospensione della costruzione dell'opera, oppure può permettere la prosecuzione dell'opera. In ogni caso, il giudice deve fissare una cauzione di denaro come pagamento del risarcimento dei danni nel caso in cui la decisione successiva nell'ambito del giudizio di merito sia in contrasto con il provvedimento cautelare.modificasuccessiva al provvedimento Le due azioni di nunciazione possono essere proposte cumulativamente in determinati casi (ex: opera in costruzione che presenta anche pericolo di crollo → l'autorità giudiziaria provvederà oltre a decidere se permettere o vietare la costruzione anche ad emanare i provvedimenti idonei ad ovviare al pericolo di crollo) Concorso tra tutela possessoria e petitoria: • Nel corso del giudizio petitorio possono essere presentate azioni possessore al giudice petitorio a eccezione dell'azione reintegrazione del possesso la quale deve essere proposta al giudice competente → in questo caso il giudice del possessorio emana i provvedimenti temporanei e successivamente rimette le parti davanti al giudice del petitorio • Nel corso del giudizio possessorio NON può essere proposto un giudizio petitorio fino a che non è esaurita la fase possessoria tuttavia sono ammesse eccezioni petitorie ma al solo scopo di

provarel'infondatezza dell'azione possessoria e nel solo caso in cui dall'esecuzione della decisione possessoria potrebbe derivare un pregiudizio irreparabile per il convenuto non è possibile nel corso di un giudizio possessorio opporre un'eccezione petitorio per ottenere un accertamento definitivo del diritto di proprietà.

DIRITTI REALI LIMITATI: hanno ad oggetto un diritto reale su un bene altrui diritto di seguito: quando su un bene grava un diritto reale su cosa altrui, se il proprietario vende il bene, vengono venduti anche i diritti reali limitati che gravano sul bene venduto (l'acquirente quindi oltre ad acquistare il bene acquista anche i diritti reali limitati di quel bene) si estinguono per prescrizione dopo 20 anni Consolidazione/fusione: caso in cui nella stessa persona si riuniscono la titolarità del diritto di proprietà e quella di un diritto reale limitato; in questo caso viene estinto il

diritto reale limitato tipologie di diritti reali limitati

• Usufrutto: diritto di godere della cosa altrui con possibilità di trarre dalla cosa ogni utilità che questa può darne (Es: percepire i frutti). È il diritto reale che limita in misura maggiore il diritto del proprietario, tanto che quando su un bene insiste un diritto di usufrutto il proprietario è denominato nudo proprietario. L'usufrutto si estende a tutte le accessioni della cosa.
• Diritti e obblighi dell'usufruttuario:
  • Diritto di godere della cosa traendo dalla cosa ogni utilità che questa può dare. L'usufruttuario può godere direttamente o indirettamente della cosa (Es: può dare in locazione il bene e percepire i canoni di locazione) e può percepirne i frutti per tutta la durata del suo diritto. I frutti naturali si acquistano con la separazione, quelli civili si acquistano giorno per giorno in ragione della

durata del diritto) le locazioni che sono in corso nel momento in cui cessa l'usufrutto, continuano fino ad un periodo massimo di 5 anni se l'usufrutto cessa per scadenza del termine, la locazione può continuare al massimo per 1 anno - Diritto di conseguire il possesso della cosa oggetto dell'usufrutto - Diritto di ricevere un'indennità per i miglioramenti e le addizioni inseparabili - Obbligo di usare la diligenza del buon padre di famiglia - Obbligo di non modificare la destinazione economica della cosa oggetto di usufrutto - Obbligo di rispettare l'integrità materiale od economica - Obbligo di restituire il bene al nudo proprietario al termine dell'usufrutto - Obbligo di compilazione di un inventario prima di entrare in possesso dei beni, salvo dispensa - Obbligo, salvo dispensa, di prestare idonea garanzia per assicurare l'osservanza degli obblighi di conservazione e restituzione della cosa nel caso incui l'usufruttuario non sia in grado di prestare idonea garanzia, non ha diritto di godimento del bene ma questi vengono locati o messi sotto amministrazione che può essere affidata con consenso dell'usufruttuario anche al proprietario altrimenti ad un terzo scelto di comune accordo o in mancanza di accordo ad un'autorità giudiziaria. Le spese e le imposte di norma sono a carico dell'usufruttuario, ad eccezione delle riparazioni straordinarie che sono a carico del proprietario se il proprietario si rifiuta di eseguire le riparazioni a suo carico, l'usufruttuario può farle a proprie spese ma queste gli devono essere rimborsate dal proprietario alla fine dell'usufrutto senza interesse in caso di inadempimento, l'usufruttuario ha diritto di ritenere l'immobile riparato come garanzia del rimborso. Come si costituisce l'usufrutto? Per contratto, per disposizioni mortis causa (Ex: legato di usufrutto) o per.usucapione o anche con la regola possesso vale titolo (Art. 1153) o dalla legge
Oggetto di usufrutto: beni mobili o immobili o universalità di beni mobili o Eredità o azienda o anche → beni immateriali
di regola l'usufrutto non ha ad oggetto beni consumabili perché il bene deve essere restituito al termine dell'usufrutto, ad eccezione del quasi usufrutto →
Quasi usufrutto: usufrutto ad oggetto cose consumabili. L'usufruttuario diviene proprietario dell'oggetto di usufrutto e ha diritto di servirsene come vuole, ma al termine ha l'obbligo di pagare il valore delle cose stesse secondo la stima convenuta o, in mancanza di questa, l'usufruttuario può scegliere se pagare il valore che le cose hanno al termine dell'usufrutto o restituire altrettante cose della stessa qualità.
Durata dell'usufrutto: le parti possono stabilire un termine (max 30 anni per le persone giuridiche), ma in ogni caso il termine non

può durare più della vita dell'usufruttuario (l'usufrutto è intrasferibile agli eredi)

Cessione dell'usufrutto: L'usufruttario può cedere a terzi il proprio diritto di usufrutto per un certo tempo o per tutta la durata dell'usufrutto, a meno che la cessione non sia vietata dal titolo costitutivo. In ogni caso la cessione si estingue nel termine stabilito nell'atto di costituzione dell'usufrutto o, in mancanza, alla morte del primo usufruttario. La cessione deve essere notificata al nudo proprietario e fino alla notificazione il cedente è obbligato in solido con il cessionario nei confronti del nudo proprietario.

Cause di estinzione dell'usufrutto:

• morte dell'usufruttuario
• scadenza del termine
• Rinuncia dell'usufruttuario
• Prescrizione per effetto del non uso ventennale
• confusione/Consolidazione: quando si riuniscono nella stessa persona le qualità di usufruttario

Il proprietario ha il diritto di usufruire della cosa e nel caso di perimento della cosa per colpa o dolo di terzi, l'usufrutto si trasferisce sull'indennità dovuta dal responsabile del danno o, se il bene era assicurato, sull'indennità dovuta dall'assicuratore. Nel caso di perimento parziale, l'usufrutto resta per la parte che non ha subito il perimento.

Se l'usufruttuario abusa del suo diritto, ad esempio vendendo il bene, deteriorandolo o lasciandolo perire per mancanza di ordinaria riparazione, l'estinzione dell'usufrutto non è automatica ma viene decisa dal giudice che valuterà il comportamento dell'usufruttuario. Il giudice può prevedere provvedimenti diversi dall'estinzione, come ad esempio ordinare che l'usufruttuario dia garanzia o che i beni siano locati o posti sotto amministrazione a spese dell'usufruttuario o che siano dati in possesso ad altri.

proprietario con l'obbligo da parte dell'usufruttuario di pagare annualmente una somma determinata) o divieto di usufrutto successivo con atto mortis causa (è valido solo a favore del primo beneficiario) è ammesso invece un usufrutto successivo costituito con atti Inter vivos purché gli usufruttari siano tutti viventi al momento della costituzione e sia a titolo oneroso

Usufrutto congiuntivo: usufrutto costituito in favore di più persone congiuntamente con la clausola di accrescimento in caso di morte di ciascuna di esse in favore delle altre superstiti (alla morte di una di queste persone, la quota degli altri si accresce) in questo caso si estingue alla morte dell'usufruttuario più longevo

Usufrutto riguardante capitali da riscuotere: la riscossione deve essere fatta assieme al titolare del credito e all'usufruttuario e l'impiego del capitale deve essere fatto di comune accordo l'usufruttuario fa propri

i frutti che in qu