Riassunto esame Progettazione Urbana e Ambientale

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PR_INT -> programma di interventi (azioni non necessariamente fisiche)

Configuare la fattibilità degli interventi.

Il PR_INT si applica in termini di riqualificazione di un contesto urbano.

Un progetto non è solo un pacchetto di carte, ma è un sistema che interagisce con i processi delle città.

Un progetto è un processo che si sviluppa nel tempo e interseca le dinamiche di trasformazione delle città.

Il tema grande è governare le azioni che abbiamo pensato.

La politica assume un ruolo fondamentale, definisce l'interesse pubblico.

Quando interagiamo con soggetti diversi, ognuno ha specifici interessi, differenti tra loro.

Es: Stadio della Roma -> si giustifica la realizzazione per ottenere l'incremento di finanziamento del privato per realizzare opere pubbliche.

Abbiamo a che fare con progettualità esistenti sui territori (istituzionali e non istituzionali)

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PR.INT. -> programma di interventi (azioni non necessariamente fisiche)

Configurare la fattibilità degli interventi,il PR.INT. si applica in termini di riqualificazione di un contesto urbano.

Un progetto non è solo un pacchetto di carte, ma è un sistema che interagisce con i processi della città.Un progetto è un processo che si sviluppa nel tempo e interseca le dinamiche di trasformazione della città.

Il tema grande è governare le azioni che abbiamo pensato.La politica assume un ruolo fondamentale, definisce l'interesse pubblico.Quando interagiamo con soggetti diversi, ognuno ha specifici interessi, differenti tra loro.ES: Stadio della Roma -> si giustifica la realizzazioneper ottenere l'incremento di finanziamento del privatoper realizzare opere pubbliche.

Abbiamo a che fare con progettualità esistenti sui territori(istituzionali e non istituzionali)

PIANIFICAZIONE

• piano territoriale paesistico regionale (individua i vincoli paesistici, archeologici)
• piani territoriali di coordinamento
  • regionale
  • provinciale
• piano strategico (nelle aree metropolitane) individua obiettivi a medio e lungo termine, e le azioni che permettono di realizzarli
• piani di parco, piani di bacino → influiscono sugli altri piani
• piano regolatore generale (su scala locale)

Nel disegno il PRG si compone di due componenti:

• strategica
• operativa

AREE PROTETTE

Spazi geografici chiaramente definiti, gestiti per la conservazione a lungo termine della natura e dei servizi ecosistemici e dei valori culturali associati (con mezzi legali, dallo Stato o da altre istituzioni di governo).

• Pianificazione aree protette → L. 394/91 (legge quadro sulle aree protette), art. 2:

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PROGETTO

È un processo che si sviluppa nel tempo; quindi si parla più correttamente di progettazione, cioè un pacchetto di azioni materiali e immateriali (politiche, azioni, interventi) → abbiamo a che fare con i soggetti sociali che operano sul territorio: pubblici / istituzionali, operatori privati, cittadinanza.

Ogni decisione non è puramente tecnica, ma è legata a scelte politiche decisionali → occorre definire l’interesse pubblico.

TRASFORMAZIONE URBANA E RENDITA URBANA

Sulla base di cosa si trasformano le città?

• aumento popolazione → rendere disponibili le case (domanda abitativa)
• avvento delle città industriale (’800)
• la produzione industriale richiedeva molti operai, da ospitare in città

• cambiamento delle strutture produttive (oggi le città vivono di terziario, logistica; oggi non ha più importanza posizionarsi nei centri urbani / Amazon e a Passo Corese, nodo autostradale strategico).
• "shrinking cities" → città in decadenza. La produzione industriale pesante non funziona più; le città vengono abbandonate per cercare lavoro altrove. In America gli interventi urbani vengono finanziati dalle tasse degli

abitanti locali: non ci sono più cittadini che pagano le tasse e le città entrano in decadenza.

• economia urbana e suo sistema produttivo

• rendita urbana: impegnando capitale e lavoro produco maggiore ricchezza. La rendita è il meccanismo per il quale la ricchezza deriva esclusivamente dal possedere un bene, senza impegnare attività imprenditoriale e lavoro.

Tipi di rendita:

• fondiaria (riguarda la proprietà dei terreni)
• immobiliare (riguarda la proprietà degli edifici)
• catastale (detta a base parametri, per i quali variano le tasse applicate al bene. E’ fissa e definita istituzionalmente)
• di mercato (il valore de