Riassunto esame diritto privato, prof. Benedetti, libro consigliato Diritto privato linee essenziali

TITOLO, DISCIPLINA DEI FRUTTI E DELLE SPESE.AZIONI POSSESSORIE

Sono le azioni date a possessore (legittimo, illegittimo, di buona fede, di mala fede) per neutralizzare gli attacchi portati contro il suo interesse. Tali azioni vogliono impedire che i cittadini si facciano giustizia da soli, infatti, la legge vieta l'autotutela privata del titolare del diritto contro il possessore. Al contrario, protegge il possessore (anche illegittimo) che è stato privato del suo possesso.

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SE il possessore è illegittimo → il proprietario deve agire rivolgendosi ad un giudice → può fare azioni petitorie. SE il proprietario si fa giustizia da solo, attaccando il possesso del possessore (illegittimo) → le legge consente al possessore di difendersi con le azioni possessorie.

Tuttavia, la legge prevede che le azioni possessorie abbiano una priorità su quelle petitorie, quindi è bene che il proprietario non si faccia giustizia da solo.

Perché ci rimetterebbe. Le azioni possessorie sono:

1. Azione di reintegrazione (art. 1168 cc) - Spetta al possessore che è stato spogliato del suo possesso ed è volta a reintegrare il possesso nella sua pienezza. DUE requisiti:
   1. Lo spoglio deve essere avvenuto in modo violento e clandestino.
   2. Il possessore deve fare l'azione entro un anno dallo spoglio o entro un anno dalla sua scoperta, se clandestino.
2. L'azione di spoglio può essere fatta anche dal detentore, ma SOLO SE qualificato (colui che detiene nell'interesse proprio). Egli può esercitare l'azione anche contro il proprietario-possessore mediato.
3. L'azione di spoglio NON può essere esercitata da chi detiene per ragioni di servizio o ospitalità (l'amico a cui ho consentito di passare il weekend nella mia casa al mare).
4. Azione di manutenzione (art. 1170 cc) - Spetta al possessore che è stato molestato nell'esercizio del suo possesso.

L'opera non è ancora terminata entro un anno dal suo inizio.

L'azione di danno temuto (art. 1172 cc): spetta a chi teme che da un edifico, da un albero o da qualsiasi altra cosa, derivi un pericolo di danno grave alla cosa che forma oggetto del suo possesso o del suo diritto. Per evitare l'immediato pericolo, il giudice può disporre subito cautele e provvedimenti urgenti.

Le azioni possessorie, oltre al possessore illegittimo, spettano al possessore legittimo (proprietario), il quale, in qualità di proprietario potrebbe esercitare le azioni petitorie. Tuttavia, tali azioni richiedono che egli provi sia il suo diritto di proprietà, ed essendo una prova spesso difficile da dimostrare, per essere tutelato basta che dimostri di essere possessore (rimedio più semplice e veloce contro le aggressioni alla proprietà).

L'usucapione è un modo di acquisto della proprietà e degli altri diritti reali di

godimento (a titolo originario), che si fonda sul possesso.

Se un soggetto esercita su un bene altrui un possesso che sia conforme al diritto di proprietà o ad un altro diritto reale minore per un certo arco temporale, egli diventa legalmente titolare del diritto stesso. È un istituto simmetricamente opposto rispetto alla prescrizione estintiva.

Si fonda su: decorso del tempo + possesso. Di fatto, con l'usucapione, chi non ha il diritto ma esercita poteri corrispondenti, finisce per acquistarlo.

Possono usucapirsi SOLO i diritti reali di godimento: NO diritti di credito, NO diritti reali di garanzia e NO beni pubblici che appartengono al demanio. (art. 948, comma 3)

Se il proprietario NON esercita il suo diritto, di norma, non lo perde per prescrizione estintiva → MA se mentre egli non esercita il suo diritto un altro soggetto possiede la cosa per un certo periodo di tempo sufficiente per usucapirla → il possessore acquista la proprietà della cosa e il

proprietario originario la perde. In primo luogo, l'usucapione esiste perché favorisce l'impegno produttivo delle risorse e dei beni, infatti, la legge tutela chi usa i beni e li rende produttivi pur non avendo il diritto effettivo di farlo, al contrario di chi, invece, ne è proprietario ma li lascia inerti.

Inoltre, con l'usucapione, vi è una semplificazione della prova del diritto di proprietà (prova diabolica), infatti, basta dimostrare che: il proprio possesso + possesso dei precedenti titolari = tempo sufficiente per l'usucapione (acquisto della proprietà).

Infine, l'usucapione garantisce certezza dei rapporti giuridici. L'ordinamento vuole che situazione di fatto e situazione di diritto siano certe.

Elementi dell'usucapione

Gli elementi che fondano l'usucapione sono il POSSESSO e il DECORSO DEL TEMPO. Il possesso deve avere alcune caratteristiche per dar luogo

Riparte da zero. L'usucapione può essere sospesa per le stesse cause della prescrizione e gli effetti sono analoghi. Durante la sospensione, il possesso non è utile per usucapire. Ma il possesso anteriore alla sospensione conserva l'efficacia perché si somma con quello che maturerà dopo la fine della sospensione.

Tempo: Usucapione ordinaria: di regola si verifica (anche per il possessore di mala fede) dopo che sono trascorsi:

• 20 anni per la proprietà e i diritti reali di godimento sia su beni mobili (art.1158 cc), che per beni immobili (art.1161, comma 1), che sulle universalità di mobili (art. 1160, comma 2).
• 10 anni per i beni mobili registrati (art. 1162, comma 2).

Usucapione abbreviata: presuppone sempre il possesso di buona fede ed è:

• 10 anni per i beni immobili se un soggetto acquista da un altro soggetto che non era proprietario, l'acquisto è avvenuto in buona fede e in base ad un titolo.

Rapidità nella circolazione giuridica di beni mobili che sono difficili da tracciare in quanto non soggetti a pubblicità. In sostanza, la regola del possesso vale titolo, serve per rendere la circolazione della ricchezza mobiliare non impacciata e l'acquisto inattaccabile.

È una regola ispirata al principio di tutela dell'affidamento che non opera se l'acquirente è in mala fede, se non ha conseguito il possesso della cosa, se non c'è un titolo idoneo e valido, se si tratta di beni immobili o mobili registrati.

L'acquisto in buona fede del possesso serve anche per risolvere il conflitto tra più acquirenti della stessa cosa mobile (art. 1155 cc), ne diventa proprietario il soggetto che per primo ha conseguito il possesso.

Conflitto tra più acquirenti dello stesso diritto di godimento: (art.1380 cc) il diritto di godimento spetta al contraente che per primo lo ha conseguito.

DISCIPLINA DEI

• Frutti naturali: sono i prodotti che la cosa produce in modo naturale, come ad esempio i frutti di un albero.
• Frutti civili: sono i vantaggi economici che si ottengono dall'utilizzo della cosa, come ad esempio il pagamento di un affitto per un immobile.