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La comunione (artt. 1100 c.c. e seguenti)
Si ha comunione quando la titolarità di un diritto di proprietà o di altro diritto reale di godimento è incomune a più persone.
Quota-: Ogni contitolare è titolare dell'intero bene, la quota indica solo la quantità di potere che ognuno può esercitare sulla cosa.
Costituzione:
- Volontaria: volontà dei contitolari;
- Forzosa: volontà della legge;
- Incidentale: cause fortuite.
Diritti dei contitolari:
- Godimento della cosa comune: non alterandone la destinazione; non impedendone il godimento agli altri contitolari.
- Percepimento dei frutti della cosa in proporzione alla propria quota.
- Disporre della propria quota.
Amministrazione della cosa comune: vale il principio di maggioranza relativamente al valore delle rispettive quote dei contitolari.
Atti di ordinaria amministrazione: Per gli è sufficiente il consenso di tanti contitolari le cui quote più della metà del valore della cosa comune.
valorecomplessivamente valganocomplessivo della cosa comune;
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Scienze giuridiche
IUS/01 Diritto privato
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