Riassunto esame Diritto privato, Prof. Maniaci Arturo, libro consigliato Corso di Istituzioni di Diritto Privato, M. Paradiso + Introduzione al corso di diritto privato, A. Maniaci, -

Titolo derivativo e titolo originario

Occupazione per contratto o per successione A -> acquisto della proprietà di cose

Causa di morte che non appartengono a nessuno

Invenzione -> ritrovamento di cose smarrite o sottratte o dimenticate. Il ritrovatore deve restituire la cosa al sindaco del luogo, che deve pubblicizzare il ritrovamento. Se dopo un anno il proprietario non si è ancora presentato, ne diventa proprietario il ritrovatore. Altrimenti, se si presenta, al ritrovatore spetta un premio.

Caso del tesoro -> il proprietario di un fondo che trova una cosa nel suo fondo, che non appartiene a nessuno, ne diventa proprietario. Qualora il tesoro sia rinvenuto nel fondo altrui, il tesoro viene diviso tra il proprietario del fondo e il ritrovatore.

Accessione -> il proprietario del suolo diventa proprietario di qualunque piantagione, costruzione, opera esistente sopra o sotto il suolo.

Acquisto della proprietà previsto dalla legge -> espropriazione forzata, trasferimento

bene• AZIONE DI REGOLAMENTO DEI CONFINI= pone ne ad una situazione di incertezzasul con ne tra due fondi nitimi

• AZIONE DI APPOSIZIONE DI TERMINI= il proprietario chiede un ordine giudiziale perapporre segni idonei a indicare esteriormente la linea di con ne tra i due fondi chemanca o è divenuta irriconoscibile DERELIZIONE->NB: il diritto di proprietà si estingue con la il titolare di un diritto diproprietà se ne spoglia, facendolo degradare a res nullius.

DIRITTO DI SUPERFICIERappresenta una deroga al principio di accessione. Si realizza una separazione tra latitolarità del diritto di proprietà sul suolo e quello sulla costruzione. Una volta che il dirittodi super cie si estingue (se non viene esercitato entro 20 anni il diritto di costruzione)torna a pieno il diritto di proprietà.

Il proprietario del suolo concede ad un altro soggetto, detto super ciario, il diritto di fare emantenere una costruzione.

ENFITEUSICostituita a titolo

derivativo per contratto o testamento. L'en teuta riceve il godimento su un fondo che non gli appartiene con l'obbligo di migliorarlo, pagare il canone al proprietario (quantità ssa id prodotti naturali o denaro) e pagare le relative imposte e pesi del fondo.

POTERE DI AFFRANCAZIONE -> diventa proprietario del fondo pagando al vecchio proprietario una somma in denaro.

Il proprietario può reagire all'abuso del diritto del en teuta, che non adempia l'obbligo di coltivare il fondo o quello di pagare il canone con il potere di devoluzione che rende il fondo libero dal diritto costitutivo in favore dell'en teuta.

Si estingue perché si è giunti al termine di contratto o per non uso ventennale o per perimento del fondo o per rinuncia.

COMUNIONE E CONDOMINIO

COMUNIONE-> situazione reale di godimento caratterizzata dalla contemporanea titolarità di più di diritti di proprietà o

più diritti reali su un medesimo bene. Diritto di proprietà di più soggetti su un unico bene.

CONDOMINIO-> particolare tipo di comunione, caratterizzato dalla coesistenza di singole unità immobiliari di proprietà esclusiva di singoli condomini e di parti strutturalmente e funzionalmente connesse soggette alla disciplina della comunione. Coesistenza di parti comuni di cui tutti i condomini sono proprietari, con parti di proprietà esclusiva dei singoli condomini.

POSSESSO E DETENZIONE

POSSESSO->la materiale disponibilità della cosa viene acquistata senza titolo e con violenza o in modo occulto (furto, rapina), o in forza di un titolo avente una traslativa.

DETENZIONE->la disponibilità materiale del bene è conseguita in base ad un titolo attributivo di un diritto personale di godimento o comunque fonte soltanto di obbligazioni o in base ad un rapporto di ospitalità, di amicizia o di servizio.

CONTRATTI REALI:

MUTUO:Il

assoggettarsi ad un vincolo, obbligarsi verso altri.-le più importanti obbligazioni traggono origine dalla volontà umana, primo fra queste èsicuramente il CONTRATTO.-le obbligazioni stanno alla base dei paesi a capitalismo maturo-> regolanol’organizzazione della produzione e il consumoI privati sono liberi di decidere di obbligarsi verso altri, ma possono assumere l’impegnoper un periodo di tempo provvisorio.

OBBLIGAZIONE e DIRITTO DI CREDITO sono sinonimi. La prima parola fa riferimento allato passivo della medaglia, l’altra, invece, accenna al lato attivo della relazione giuridica.

OBBLIGAZIONE -> fa riferimento al rapporto giuridico tra (almeno) due soggetti, uno deiquali, chiamato DEBITORE, è tenuto ad una determinata prestazione di caratterepatrimoniale, per soddisfare l’interesse, patrimoniale o non, del creditore.ffi ffiLe obbligazioni sono trasmissibili ed ereditarie.

NON SONO OBBLIGAZIONI:-devo aiutare il prossimo ->

non ha rilevanza giuridica, è solo un dovere morale -> è solo un dovere giuridico, che fa parte del diritto penale, in quanto rappresenta un reato

devo fabbricare soldi falsi -> è solo un dovere giuridico, che fa parte del diritto penale, in quanto rappresenta un reato

devo essere fedele al coniuge -> manca l'aspetto della patrimonialità, che sta alla base delle obbligazioni

FONTI DELLE OBBLIGAZIONI:

• CONTRATTO -> fonte volontaria di obbligazione tra le parti che hanno concluso tra loro un accordo che ha per oggetto un rapporto giuridico patrimoniale
• FATTO ILLECITO -> fonte non volontaria dell'obbligazione (risarcitoria) (Es. incidente stradale)

ELEMENTI DELLE OBBLIGAZIONI:

• SOGGETTO -> ci deve essere un CREDITORE e un DEBITORE. Devono essere almeno due e devono essere diversi ed individuabili.
• OGGETTO -> PRESTAZIONE PATRIMONIALE che grava sul debitore per il soddisfacimento del creditore. Può essere di vario tipo -> "fare", "non fare", "dare"
• RELAZIONE GIURIDICA

Il vincolo obbligatorio che si instaura tra debitore e creditore rappresenta un obbligo che deve essere rispettato da entrambe le parti.

Esiste una differenza tra diritti reali minori di godimento e diritti di credito.

Ad esempio, se due proprietari di due ristoranti in piazza San Marco a Venezia decidono di non farsi concorrenza a vicenda, possono costituire una servitù di non concorrenza o un patto di non concorrenza. Si è discusso a lungo se questo accordo fosse un'obbligazione o un diritto reale minore.

I diritti reali possono essere fatti valere verso tutti (erga omnes), quindi in caso di cambio di proprietà, il diritto reale minore rimane. Ciò significa che se il ristorante viene comprato da un altro proprietario, quest'ultimo è obbligato a rispettare l'accordo stipulato dal vecchio proprietario.

I diritti di credito, invece, possono essere fatti valere solo verso il debitore. Il vincolo obbligatorio rimane solo tra il debitore e il creditore, quindi l'acquirente del ristorante non è obbligato a rispettare l'accordo di non concorrenza.

In questo caso il nuovo proprietario, ne resta fuori.

In conclusione -> Se l'immobile viene comprato, nel primo caso, colui che subentra deve sopportare la servitù di non concorrenza. Se l'immobile viene comprato ed era stato stipulato un patto di non concorrenza, invece, colui che subentra non deve rispettarlo più.

La prestazione deve essere PATRIMONIALE. L'interesse del creditore può NON ESSERE PATRIMONIALE.

L' invece, CARATTERE PATRIMONIALE DELLA PRESTAZIONE

Art. 1174 cc. La prestazione che forma oggetto dell'obbligazione deve essere suscettibile di valutazione economica e deve corrispondere ad un interesse anche non patrimoniale del creditore.

Es. -> viene fatto un contratto tra una maestra di lingue straniere e una studentessa, che ha bisogno di ripetizioni. Entrambi sono allo stesso tempo debitori e creditori.

Maestra -> è creditore perché le spetta un riconoscimento in denaro per le ore che dedica alla studentessa ->

CARATTERE PATRIMONIALE (valore economico)

La maestra è anche debitore, però, perché è tenuta ad insegnare in modo tale che risulti d'aiuto alla studentessa.

Allo stesso modo, la studentessa è debitore perché deve riconoscere alla maestra una somma in denaro e creditore perché ha l'interesse di arricchirsi culturalmente e di imparare -> CARATTERE NON PATRIMONIALE, MA INTERESSE PERSONALE DEL CREDITORE

PRESTAZIONI FUNGIBILI E INFUNGIBILI

Eseistono alcune PRESTAZIONI che il CREDITORE ha interesse che vengano adempiute SOLO DA UN DETERMINATO DEBITORE, perché chiunque altro non soddisferebbe gli interessi del CREDITORE. -> In questo caso si parla di prestazione INFUNGIBILE.

Esempio: giocatori di calcio, cantante ad un concerto