Concetti Chiave
- Il contratto di vendita prevede il trasferimento di proprietà o diritti in cambio di denaro, distinguendosi dalla donazione per lo scambio oneroso.
- La vendita facilita la circolazione di beni e denaro, con effetti reali e obbligatori che vincolano entrambe le parti del contratto.
- Gli effetti reali del contratto trasferiscono la proprietà al compratore una volta raggiunto un consenso legittimo tra le parti.
- Gli effetti obbligatori impongono al compratore di pagare il prezzo e al venditore di consegnare il bene; il prezzo può essere determinato da un terzo.
- L'interdizione da una professione o arte rimuove temporaneamente la capacità di esercitare attività che richiedono permessi, con una durata minima di un mese e massima di cinque anni.
Vendita come contratto a titolo oneroso
Art. 1470 → il contratto di vendita può avere ad oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa mobile o immobile ovvero il trasferimento di un altro diritto. È considerata vendita anche la costituzione di diritti reali sulla cosa.La vendita è un contratto a titolo oneroso: attua il trasferimento di un diritto verso il corrispettivo di una somma di danaro (prezzo); la causa del contratto è lo scambio di cosa con prezzo.
Scopo → il contratto di vendita persegue due finalità complementari: favorisce la circolazione dei beni e, allo stesso tempo, la circolazione del danaro. La vendita differisce dalla donazione: infatti entrambe attuano il trasferimento di beni o diritti, ma la causa della donazione è lo spirito di liberalità.
Effetti → il contratto di vendita produce sia effetti reali sia effetti obbligatori:
- effetti reali → la proprietà sul bene si trasferisce dall’alienante all’acquirente per effetto del consenso legittimamente manifestato dalle parti (art. 1376);
- effetti obbligatori → la vendita è anche fonte di obbligazioni per le parti. Sul compratore incombe l’obbligazione di pagare il prezzo, mentre l’acquirente è tenuto a consegnare il bene oggetto del contratto. Il prezzo può essere determinato dal contratto ovvero da un terzo; se le parti si affidano al mero arbitrio del terzo e questi non si esprime il contratto non sarà nullo, ma la determinazione sarà demandata alla persona nominata dal presidente del tribunale.
Le pene accessorie per i delitti sono: l’interdizione dai pubblici uffici; l’interdizione da una professione o da un’arte; l’interdizione legale; l’interdizione dagli uffici direttivi delle persone giuridiche e delle imprese; l’incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione; l’estinzione del rapporto di impiego e di lavoro; la decadenza o la sospensione dall’esercizio della responsabilità genitoriale.
Le pene accessorie per le contravvenzioni sono: la sospensione dall’esercizio di una professione o di un’arte; la sospensione dagli uffici direttivi delle persone giuridiche e delle imprese.
Interdizione da una professione o da un’arte
Consiste nella perdita della capacità di esercitare, per tutto il tempo dell’interdizione, una professione, un’arte, un’industria, un commercio, un mestiere per cui è necessario uno speciale permesso o autorizzazione o abilitazione o licenza dell’autorità.Questa forma di interdizione non può avere una durata inferiore a un mese né superiore a cinque anni, salvo i casi espressamente previsti dalla legge. Decorso il periodo della pena accessoria, i permessi, le licenze e le autorizzazioni possono essere riottenuti.
Domande da interrogazione
- Qual è la natura del contratto di vendita secondo l'articolo 1470?
- Quali sono gli effetti del contratto di vendita?
- Cosa comporta l'interdizione da una professione o da un'arte?
- Quali sono le pene accessorie per i delitti e le contravvenzioni?
Il contratto di vendita è un contratto a titolo oneroso che può riguardare il trasferimento della proprietà di beni mobili o immobili o di altri diritti, e si basa sullo scambio di cosa con prezzo.
Il contratto di vendita produce effetti reali, trasferendo la proprietà dal venditore all'acquirente, ed effetti obbligatori, imponendo al compratore di pagare il prezzo e al venditore di consegnare il bene.
L'interdizione comporta la perdita della capacità di esercitare una professione, un'arte o un mestiere per cui è necessario un permesso speciale, per un periodo che va da un mese a cinque anni.
Le pene accessorie per i delitti includono l'interdizione dai pubblici uffici e da una professione, mentre per le contravvenzioni includono la sospensione dall'esercizio di una professione o di un'arte.
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