Analisi dei requisiti e delle norme nei contratti secondo il codice civile

Requisiti essenziali del contratto

Il contratto presenta alcuni requisiti enucleati dagli artt. 1324 e 1325: accordo delle parti; oggetto; causa; forma.

L’art. 1418 afferma che il contratto e' nullo quando e' contrario a norme imperative, salvo che la legge disponga diversamente. Esso è inoltre nullo nel caso in cui, fatte salve le eccezioni di legge, non consti degli elementi essenziali individuati dall’art.1325.

Oltre agli elementi essenziali, nel contratto possono confluire anche elementi accidentali o accessori (il termine, la condizione o ulteriori fonti di regolamentazione individuate dalle parti). L’assenza dell’elemento essenziale determina la nullità del contratto; in assenza di un elemento accessorio in contratto (art. 1419) può mantenere la sua validità.

Norme imperative e descrittive

Per comprendere la disposizione contenuta nell’art. 1418 è necessario operare una distinzione tra norma imperativa o descrittiva. Una norma è imperativa quando è inderogabile. Une esempio è costituito dallo stesso art. 1325 o dall’art. 1229 (che prevede le clausole di esonero da responsabilità). Una norma è invece descrittiva nel caso in cui il suo contenuto non sia inderogabile.

L’art. 2744, ad esempio, prevede che il patto con il quale la proprietà del bene dato in pegno o in bene si trasferisce come effetto dell’adempimento perché è contrario a una norma imperativa. Il patto è nullo per il semplice fatto che esso è contrari a una norma imperativa. L’art. 1376, ancora, dispone che ogni contratto debba essere eseguito secondo buona fede. Tale disposizione costituisce una norma descrittiva e non imperativa: dalla sua inosservanza, dunque, non scaturisce la nullità del contratto.

Stabilire se una norma è di natura dispositiva o imperativa spesso non è semplice. Farlo tuttavia è essenziale perché attribuire inderogabilità o meno al contratto implica conseguenze nettamente diverse.

Accordo delle parti nel contratto

L’art. 1326 analizza l’elemento essenziale dell’accordo delle parti nel contratto. Il contratto è considerato concluso nel momento in cui entrambe le parti hanno unanimemente accettato l’accordo: l’elemento costitutivo del contratto, dunque, non è la volontà (l’intenzione), bensì l’accordo, cioè l’effettiva accettazione di quanto stabilito. Nel nostro ordinamento vige il principio della consensuali: il contratto è concluso nel omento in cui il proponente viene a conoscenza dell’accettazione dell’altra parte. L’accordo non è però considerato momento perfezionativo di ogni tipo di contratto: i contratti reali, infatti, si perfezionano con la datio rei (consegna della cosa).