Diritto privato

3. I DIRITTI REALI DI GODIMENTO: SUPERFICIE, ENFITEUSI,USUFRUTTO,

USO,ABITAZIONE

Il diritto di superficie è: Diritto di costruire e mantenere la costruzione sul suolo altrui

Cosa si intende per proprietà superficiaria: La proprietà della costruzione separata

dalla proprietà del suolo

Il diritto di edificare: È un diritto che si estingue per non uso se non lo si esercita per

vent'anni

L'enfiteuta: Ha l'obbligo di migliorare il fondo e pagare il canone enfiteutico

Con il diritto di affrancazione: L'enfiteuta può acquistare la proprietà del fondo

Se l'enfiteuta deteriora il fondo: Il concedente può chiedere la devoluzione del fondo

Il nudo proprietario è: Colui che ha il diritto di proprietà, ma non il diritto di goderne

l'uso

Il "quasi usufrutto" è: Il diritto di usufrutto su beni consumabili

Il diritto di abitazione può essere ceduto ad un terzo: No, alla luce del carattere

personale del diritto non può essere ceduto e il bene non può essere concesso in

locazione

Il diritto d'uso: Nel caso di abitazione, permette al titolare del diritto di utilizzare il bene

anche per finalità diversa da quella abitativa (es. ufficio)

4. I DIRITTI REALI DI GODIMENTO: LE SERVITU' PREDIALI

La predialità consiste: Nel peso imposto sul fondo servente (art.1027)

Un presupposto della servitù prediale è che: I fondi appartengano a due proprietari

diversi

Cosa si intende per "rapporto di servizio": Al vantaggio del fondo dominante deve

corrispondere una limitazione di quello servente

La servitù può imporre un dovere di fare: Se disposto dal titolo o dalla legge, ma

costituisce soltanto l'oggetto di un rapporto obbligatorio

Le servitù affermative: Conferiscono il potere di svolgere un'attività sul fondo

Le servitù irregolari: Le Servitù irregolari non costituiscono servitù prediali in quanto

non instaurano una relazione tra due fondi, ma il servizio è prestato a favore di una

persona

Le servitù coattive si costituiscono: Per contratto o sentenza (es. Acquedotto)

La servitù per destinazione del padre di famiglia: È un modo di acquisto della servitù

che si ha quando il precedente ed unico proprietario aveva destinato una parte del

fondo a servizio di un'altra parte del medesimo

Il diritto di servitù: Comprende tutto ciò che è necessario per usarne ed è comprensivo

anche di facoltà accessori

L'azione confessoria: È l'azione attraverso la quale il titolare del diritto di servitù può

far cessare impedimenti o turbative al suo diritto

5. AZIONE A DIFESA DELLA PROPRIETA'

Le azioni reali sono: Azioni volte a far valere un diritto reale

L'azione di rivendicazione (Art.948): Mira a far riottenere al proprietario il possesso del

bene

Ai fini dell'esercizio dell'azione di rivendicazione si richiede che: Il proprietario non sia

nella disponibilità materiale del bene

Se il possessore ha trasferito il bene ad un terzo: Il proprietario può proseguire con

l'azione di rivendicazione nei confronti del convenuto

Cosa si intende per "diritti autodeterminati": Diritti individuati in base alla sola

indicazione del loro contenuto

Cosa si intende per "probatio diabiolica": Chi pretende di essere proprietario deve

provare non soltanto di aver acquistato il diritto da un precedente titolare, ma anche

che il diritto di questo trova un valido titolo in un precedente acquisto e così fino al

primo originario proprietario

L'azione di restituzione è: Un'azione personale

L'azione negatoria (art.949) differisce dall'azione di rivendicazione perché: Mira a far

dichiarare giudizialmente l'inesistenza di diritti affermati da altri sulla cosa

L'azione di regolamento dei confini: È l'azione attraverso il quale si chiede al giudice di

segnalare i confini tra i fondi

L'azione di apposizione di termini: Mira ad apporre o ristabilire (a spese comuni) segni

di demarcazione dei confini tra fondi contigui

IL POSSESSO

1. IL POSSESSO: LE SITUAZIONI POSSESSORIE

Il possesso è: Una situazione di fatto

Per ius possidendi si intende: Il diritto del proprietario di possedere un bene

Il possesso ha ad oggetto: Cose materiali

E' possessore colui che: Ha la disponibilità del bene e si comporta in relazione al bene

come se fosse proprietario

Il compossesso: È il possesso esercitato congiuntamente da più soggetti ad un

medesimo titolo

Per la conservazione del possesso: È sufficiente che la cosa sia rimasta nella virtuale

disponibilità del possessore, potendo il possesso essere mantenuto anche solo "animo"

La distinzione tra possesso e detenzione: Dipende dal titolo in forza del quale la

situazione si acquista

L'interversione del possesso (Art. 1141 c.c) è: L'atto attraverso il quale il detentore

muta la detenzione in possesso

Il possesso di buona fede: È sufficiente che sussista al momento dell'acquisto del

possesso

Se il possesso spetti in comunione pro indiviso a più soggetti: Per mutare il

compossesso in possesso esclusivo deve porre in essere atti incompatibili con il

permanere del compossesso altrui

2. IL POSSESSO: ACQUISTO DEL POSSESSO E AZIONI POSSESSORIE

L'acquisto del possesso in modo originario avviene: Attraverso l'apprensione del bene

La mera tolleranza: Essendo caratterizzata dalla transitorietà e saltuarietà, importa un

godimento di modesta portata

La consegna: Può essere anche simbolica

Il possesso viene meno quando: Viene meno uno - o entrambi - degli elementi del

possesso (corpus-animus)

Cosa si intende con presunzione di possesso anteriore: Che se il possessore abbia un

titolo a fondamento del suo possesso, si presume che possieda dalla data del titolo

La successione nel possesso: Permette che, in caso di morte del possessore, il possesso

continui in capo all'erede

L'accessione nel possesso: Per operare richiede la manifestazione di volontà del

successore a titolo particolare

Il convenuto in un giudizio possessorio: Non può proporre il giudizio petitorio fino a

quando il primo non sia definito e la decisione non sia eseguita, salvo che dalla

esecuzione della decisione possa derivargli un pregiudizio irreparabile

Lo spoglio consiste: nella privazione anche soltanto parziale del possesso che riduca o

renda difficoltoso l'esercizio del potere sulla cosa

L'animus turbandi: Consiste nella volontarietà del fatto che determina la diminuzione

del godimento del bene da parte del possessore

3. IL POSSESSO: POSSESSO DI BUONA FEDE ED EFFETTI DEL POSSESSO

L'acquisto del possesso in buona fede: Riguarda solo chi ha acquistato ignorando di

ledere l'altrui diritto

La buona fede: È presunta

Il possessore illegittimo: Se in buona fede può fare propri i frutti fino al giorno della

domanda giudiziale

Per le spese relative ai miglioramenti: Il possessore ha diritto all'indennità purché i

miglioramenti recati alla cosa sussistano al tempo della restituzione

La regola (art 1153) del possesso vale titolo: Ha la funzione di garantire la rapidità e la

sicurezza della circolazione di beni mobili

Il titolo astrattamente idoneo consiste: In un contratto astrattamente idoneo al

trasferimento della proprietà, ma posto in essere da chi non è proprietario del bene

In caso di conflitto tra più acquirenti del medesimo bene: Prevale chi, in buona fede,

ha conseguito per prima il possesso

L'acquisto del bene per usucapione: Vale anche per il possessore in mala fede

Il utile ad usucapire si interrompe: Nel caso in cui il possessore abbia riconosciuto il

diritto altrui sul bene

Per l'usucapione abbreviata è - di regola - necessario: Che l'acquisto sia avvenuto in

buona fede

IL RAPPORTO OBBLIGATORIO

1. IL RAPPORTO OBBLIGATORIO: Struttura e caratteri dell'Obbligazione

L'obbligazione naturale: Rileva ai fini della cd. soluti retentio

I diritti reali: Sono caratterizzata da assolutezza, immediatezza, inerenza, sequela,

opponibilità erga omnes e preferenza

Il rapporto obbligatorio è: Relazione fra situazioni soggettive correlate e complesse

La buona fede è: Espressione del principio di solidarietà con funzione di

contemperamento dei contrapposti interessi

L'interesse del creditore: Non deve avere necessariamente natura patrimoniale

La patrimonialità della prestazione: Ha natura oggettiva e va determinata nell'ambito

di un contesto giuridico-sociale

La gestione di affari altrui: Ricorre quando un soggetto, volontariamente e senza

esservi obbligato, si intromette negli affari di un altro che non è in grado di provvedervi

Nelle obbligazioni di mezzi il debitore: E' tenuto a svolgere una determinata attività,

senza garanzia del risultato

Le fonti dell'obbligazione: Sono individuate mediante un giudizio di virtuale idoneità

che ricolleghi al singolo fatto la nascita del vincolo

L'inerenza: Indica la relazione diretta ed immediata con la cosa e caratterizza le

situazioni reali

2. SPECIE TIPICHE DI OBBLIGAZIONI

Il principio nominalistico si applica: Ai debiti di valuta

Gli interessi: Sono i frutti civili prodotti dal denaro

L'art. 1277 c.c.: Se interpretato estensivamente, consente il pagamento mediante

consegna di assegno circolare

Quale forma di solidarietà si presume: La solidarietà passiva

Nelle obbligazioni parziarie: Ciascuno dei debitori è tenuto, nei confronti del creditore,

ad una parte della prestazione

Il beneficio di escussione: Impone al creditore di «escutere» preventivamente il

patrimonio di uno dei coobbligati

Alle obbligazioni indivisibili si applica: La disciplina delle obbligazioni solidali

Nelle obbligazioni alternative: La scelta di quale prestazione eseguire compete al

debitore

L'obbligazione facoltativa: E' una obbligazione semplice

Nelle obbligazioni divisibili: La pluralità soggettiva può sopravvenire alla costituzione

del rapporto obbligatorio

3. LE VICENDE DELL'OBBLIGAZIONE

La capacità del solvens: Non è condizione di validità dell'adempimento

L'adempimento: È atto dovuto non negoziale

La buona fede: Disegna i limiti del comportamento esigibile in concreto e assurge a

criterio di determinazione della prestazione

L'adempimento del terzo: È atto negoziale qualificato dall'animus di adempiere

l'obbligo altrui

L'adempimento effettuato al creditore apparente: Ha effetto meramente liberatorio

per il debitore in buona fede

Se non è diversamente