Riassunti esame diritto privato, prof. Ciatti Caimi, libro consigliato "Diritto privato", Calvo, Ciatti Càimi, terza edizione

Prove

Presunzioni

Legali > si presume buona fede possessore

Relative > all’altra parte > possibilità di provare contrario

Assolute > all’altra parte > NO possibilità di provare contrario

Semplici

procedimento logico

partire da fatto noto e provato

arrivare a considerare esistente fatto ignoto e non direttamente provato

ammesse solo se gravi, precise e concordanti

Prove documentali

Atto pubblico

>prescritte formalità

>notaio o altro pubblico ufficiale autorizzato ad attribuirgli pubblica fede

> piena prova fino a querela di falso

> data

> provenienza

> fatti che afferma essere avvenuti in sua presenza

> dichiarazioni che afferma essere state rese da parti in sua presenza

> se contenuto dichiarazioni è verità > è un’altra storia

> notaio o altro pubblico ufficiale incompetente o incapace di intendere o volere > o

senza prescritte formalità > valore di scrittura privata

Scrittura privata

>documento sottoscritto da suo autore

> piena prova fino a querela di falso > se

> autenticata > notaio dice > firma apposta in mia presenza!

> riconosciuta > ho sottoscritto io questo documento!

> verificata > giudice dice > è tizio che ha sottoscritto!

Data certa di scrittura privata

> se morto sottoscrittore > sottoscritta prima che morisse

> se apposto timbro postale > sottoscritta prima di apposizione timbro

Prove non documentali

Confessione

parte fa dichiarazione sfavorevole a sé e favorevole a controparte

giudiziale > in processo > spontanea o in seguito a interrogatorio formale del giudice

stragiudiziale > fuori da processo > scrivere di essere passata con rosso in constatazione

amichevole dopo incidente

Giuramento

decisorio > una parte lo deferisce all’altra > determinare decisione parziale o totale di lite

suppletorio > giudice lo deferisce a una parte > prove NO sufficientemente esaustive

estimatorio > giudice lo deferisce a una parte > stabilire valore di cosa non accertabile in

altro modo

Giuramento decisorio

A impresta somma a B

B non gliela restituisce

A agisce in giudizio contro B

A deferisce giuramento a B > giuri di NON aver mai ricevuto da me quella somma!

B giura > vince causa > se giura il falso > reato

B NON giura > rischia di perdere causa

B deferisce a sua volta giuramento ad A > giuri di avermi dato somma in prestito?

Prova testimoniale

dichiarazione sotto giuramento di persona estranea a controversia su fatti rilevanti in

giudizio

Contratti con forma scritta a pena di nullità o per scopi probatori > prova documentale

> AL MASSIMO > prova testimoniale > se parte senza colpa ha perso documento

Riproduzioni meccaniche, documenti fotocopiati o

scannerizzati

Riproduzioni meccaniche > foto, video, registrazioni, mail

Documento fotocopiato o scannerizzato > stesso valore di originale > se autenticità

attestata da pubblico ufficiale oppure non è espressamente disconosciuta

Prescrizione estintiva

Titolare diritto > se non lo esercita per tanto tempo > lo perde

Imprescrittibili

>azione di rivendicazione

>diritto proprietà

>diritti della personalità > diritto al nome

>diritto di far valere nullità di contratto

> usufruttuario > ha facoltà di dare in locazione > non perde mai questa facoltà

Prescritto credito

> ciò nonostante > debitore paga > NON può pentirsi e chiedere restituzione di quanto

pagato

> se creditore chiede a debitore pagamento di credito prescritto > tocca a debitore prendere

iniziativa > difendersi opponendo prescrizione > NO rilevabile d’ufficio

Diritti reali minori > si parla di NON uso ventennale

Inizio

>da giorno in cui diritto può essere fatto valere

>per diritto di risarcimento danno > da verificarsi danno

Termine ordinario > 10 anni

Termini speciali

> diritto a risarcimento danno causato da sinistro stradale > 2 anni

> azione revocatoria o pauliana > 5 anni

Sospensione

> fino a quando sussistono particolari relazioni tra parti > parti sono >marito e moglie,

partner unioni civili, imprenditore e lavoratore

> per minori non emancipati e interdetti temporaneamente privi di rappresentante legale >

sospesa fino a sei mesi dopo nomina di rappresentante legale

Interruzione

>domanda giudiziale > con cui titolare diritto dimostra di star facendo valere diritto >

prescrizione ricomincia da zero da quando processo arriva a decisione definitiva

>costituzione in mora di debitore

>debitore paga acconto o chiede dilazione (chiedere di poter pagare a rate)

Calcolo

>inizio a calcolare da giorno successivo a quello iniziale

>se termine cade in giorno festivo > si proroga a primo giorno seguente non festivo

> 1 mese da 2 gennaio > 2 febbraio

> 1 mese da 29 gennaio > 28 febbraio > ultimo giorno del mese di febbraio dal momento

che non esiste 29 febbraio Prescrizione presuntiva

A termina vacanza e deve pagare camera d’albergo

Se trascorrono sei mesi > senza che albergatore rivendichi mancato pagamento > si

presume che A abbia pagato camera d’albergo

Se in realtà A non ha effettivamente pagato > albergatore conserva diritto di credito > anche

se sono trascorsi sei mesi

Per albergatore più difficile provarlo

Albergatore > per provare > solo > confessione giudiziale > deferirgli giuramento

Decadenza

Quando un certo diritto deve essere esercitato entro termine a pena di decadenza > o

così o pomì > NON si parla di interruzione o sospensione

Diritti indisponibili

>essendo troppo delicati > c’è decadenza, quella è, quella rimane, senza se e senza ma

> rilevabile d’ufficio

Diritti disponibili

>NO rilevabile d’ufficio

>se la legge non pone decadenza > parti possono stabilirla convenzionalmente > a patto

che non renda troppo difficile esercizio diritto per titolare

Diritti reali

Proprietà

Diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo entro limiti e con

osservanza obblighi stabiliti da ordinamento giuridico

Potere di godimento > tratte utilità

Potere di disposizione > cedere diritto proprietà

Diritto di proprietà NON si può perdere > al massimo usucapione

Limitazioni

Vantaggio collettività

NO danno a collettività o singoli individui

Espropriazione per pubblica utilità > nei casi previsti da legge > salvo indennizzo

Requisizioni per gravi e urgenti necessità pubbliche, militari, civili > salvo indennizzo

Occupazione per esecuzione opera di pubblica utilità

Divieto atti emulativi > NO costruire muro in proprio fondo al solo scopo di togliere

luce o vista a vicino

Piani regolatori dei Comuni

Proprietà fondiaria e rapporti con vicinato

Fondo

>terreno e tutto ciò che può esserci costruito o coltivato sopra

Proprietà fondiaria

> estensione verticale > da sottosuolo a spazio aereo sovrastante > NON posso oppormi al

passaggio di aerei che sorvolano ad alta quota mio fondo > NON posso oppormi a

costruzione di galleria che viene scavata talmente in profondità da non recarmi nessun

fastidio o disturbo

> estensione orizzontale > fino a confini fondo

Proprietario fondo NON può impedire accesso a proprio fondo

>per esercizio caccia > a meno che non ci sia una legge che disciplina materia che vieti lì

caccia > oppure > a meno che non ci siano colture in atto suscettibili di danno

> per recuperare pallone o gattino

>per riparare muro in comune su confine

Immissioni

> fumo, calore, esalazioni, rumori, scuotimenti > da vicino > bisogna sopportarle SE NON

superano normale tollerabilità

> casa in zona industriale > fumi da fabbrica > bisogna tener conto > se costruita prima casa

o fabbrica > quanto grande danno causato da fumi > quanto importante fabbrica per

economia zona > quanto costa per fabbrica eliminare fumi

Distanze legali tra costruzioni in caso di fondi finitimi

>distanza minima di tre metri > oppure in aderenza o in appoggio

> regolamenti edilizi di Comuni possono però stabilire distanza superiore

Muro sul confine

>si può chiedere comunione forzosa muro

Luci (finestra o apertura)

>permettere solo passaggio di luce e aria > NO affacciarsi > grate su marciapiedi

Veduta (finestra o apertura)

>frontale > affacciarsi e vedere cosa fa vicino in balcone di fronte

> obliqua > affacciarsi e vedere cosa fa vicino in casa

Distanza alberi da confino

>per sapere > fare questi tentativi

> Comune > regolamento di polizia rurale o di

piantumazione > chiedere di averne copia > pagando > se

rifiuto > denuncia > NON possono rifiutarsi di darmi copia di

atto pubblico

> Coldiretti > ma di solito voi a quanti metri piantati alberi da

confino?

> ultima chance > Codice Civile

Stillicidio

>costruire tetti > in modo tale che acqua piovana non scoli su fondo di vicino

Se NO rispettate queste regole > proprietario leso

>ripristino stato dei luoghi > demolizione costruzione o arretramento a distanza minima

legale

>risarcimento danno

Modi di trasferimento proprietà

Contratto

Testamento Modi di acquisto proprietà

Occupazione

> impossessamento

> cose mobili di nessuno > cose immobili di nessuno automaticamente dello Stato

> cose gettate nei rifiuti

> fauna ittica

> cacciagione > nei limiti di leggi che disciplinano materia

>tartufi e funghi > dove non è vietata raccolta > come in riserve

Invenzione

> ritrovamento di cosa mobile smarrita

> se non si sa di chi è > consegnarla a Sindaco

> Sindaco deve darne notizia in albo pretorio

> se entro un anno

> nessuno la reclama > cosa o ricavato (nel caso in cui venduta) di proprietà di

ritrovatore

> se qualcuno la reclama > ritrovatore può chiedere espressamente premio

Tesoro

> cosa mobile di pregio sotterrata o nascosta in fondo > di cui nessuno può provare di

esserne proprietario

> in teoria > di proprietà di proprietario fondo

> se ritrovata per caso da T > di proprietà per metà a proprietario fondo e per metà a T

>oggetti di interesse storico o artistico > di proprietà dello Stato

Accessione

> qualunque opera esistente sopra o sotto suolo e congiunta in maniera stabile a esso

appartiene a proprietario suolo

> opera fatta da proprietario suolo con materiali altrui

> proprietario materiali > sei mesi di tempo dalla scoperta di opera > per rivendicare

materiali e chiedere separazione > se separazione possibile e NO danno a opera

> altrimenti > proprietario suolo acquista proprietà materiali

> opera fatta da T con materiali suoi

> proprietario suolo > se non ne era al corrente > sei mesi di tempo dalla scoperta di

opera > per chiedere a T rimozione a sue spese > A MENO CHE > T non fosse in

buona fede pensando di costruire su suolo suo

>altrimenti > proprietario suolo > acquista proprietà materiali

>opera fatta da T con materiali NON suoi

> proprietario materiali > sei mesi di tempo dalla scoperta di opera > per rivendicare e

chiedere separazione > se separazione possibile e NO danno a opera

> altrimenti > proprietario fondo > acquista proprietà materiali

> occupazione di porzione di fondo attiguo

> per errore scusabile e in buona fede

> A costruisce casa sforando su fondo di B

> B non fa nulla per tre mesi da quando A ha cominciato a costruire

> A può acquistare proprietà di quella porzione di fondo occupato > pagandolo il doppio

Alluvione

>proprietario fondo lungo corso d’acqua > si ritrova incrementi di terra > che acqua ha

trascinato impercettibilmente e lentamente > ne diventa proprietario

Avulsione

>proprietario fondo lungo corso d’acqua > si ritrova porzione di altro fondo staccato da

forza dell’acqua > ne diventa proprietario > pagare indennità

Alveo abbandonato > bene demaniale

Unione ( vetro e infisso) e Comunione (caffè e whisky in irish coffe)

>separazione NO possibile > proprietà in comune

Specificazione

> A scolpisce statua su blocco di marmo di B > A diventa proprietario di tutto > deve

ripagare B Difendere proprietà

Azione di rivendicazione

> A possiede o detiene illegittimamente appartamento senza regolare contratto di

locazione

> B dice di essere legittimo proprietario di appartamento

> B può esercitare azione di rivendicazione

> B deve provare di essere legittimo proprietario

Azione negatoria

> A pretende di avere servitù di passaggio o passa effettivamente su fondo di B

> B può chiedere a giudice di accertare pretese di A > e nel caso in cui A non goda di

servitù > di farlo smettere

> A deve provare di godere di tale servitù

Azione di regolamento dei confini

> confine incerto > A e B chiedono a giudice di stabilire confine > giudice può consultare

mappe catastali

Azione di apposizione di termini

>A chiede che sia piantata siepe tra fondo proprio e fondo vicino a spese comuni con

vicino Costruire senza permesso

Conseguenze penali o amministrative

Comproprietà

Comproprietà

> più soggetti > titolari diritto proprietà > su stessa cosa

> esempio di comunione di diritti

> poteri di ciascun comproprietario, pesi, vantaggi > quota

> quote si presumono uguali

> ciascun comproprietario > disporre della propria quota

> ciascun comproprietario > deve contribuire a spese

> ciascun comproprietario > può chiedere > divisione

> se cosa divisibile > ciascun comproprietario > da titolare di quota > a titolare di

diritto di proprietà esclusiva su porzione cosa

> se cosa indivisibile

> un comproprietario l’acquista > e paga conguagli

> cosa venduta > e ciascun comproprietario si soddisfa su ricavato

Volontaria > due soggetti > acquistano insieme un bene > ne diventano comproprietari

Forzosa

> comproprietari NO liberi di scioglierla

> comunione forzosa muro

> comunione forzosa per parti comuni di condominio

Condominio

Edificio con diversi appartamenti

Proprietario esclusivo di appartamento > allo stesso tempo > comproprietario di quota

di parti comuni > muri maestri, scale, tetto, ascensore, impianto di riscaldamento

centralizzato

Quota calcolata in base a valore di unità immobiliare > valore calcolato in millesimi > in

base a tabella millesimale

In base a quota > concorso a spese > spese per ascensore > stabilite in base a uso che se ne

fa > usato maggiormente da chi abita agli ultimi piani

Parti comuni > necessarie per godimento appartamenti

Comproprietà > NON può sciogliersi

Proprietario esclusivo appartamento > se vuole trasferire proprietà esclusiva > trasferisce

ANCHE comproprietà di quota di parti comuni

Assemblee condominiali > valide se regolarmente convocati tutti condomini con ordine

giorno

Prima convocazione

Seconda convocazione > se NO raggiunto numero legale > entro 10 giorni dalla prima

Nomina e revoca amministratore, importanti interventi di riparazione, trasformazione

giardino condominiale in parcheggio a pagamento > maggioranze più forti

Supercondominio

Diversi edifici condominali > in comune > strutture > piscina

Multiproprietà

Stessa unità abitativa > più soggetti possono goderne e utilizzarla > solo per preciso e

predeterminato periodo di tempo durante anno

Diritti reali minori

Si estinguono per NON uso ventennale

Diritti reali minori di godimento

Usufrutto

Poteri usufruttuario

> A ha usufrutto su appartamento ad uso abitativo

> NON può trasformarlo in magazzino

> può abitarci

> può farci abitare gratuitamente amico

> può darlo in locazione e incassarne canoni

> può rinnovare impianto elettrico > usufruttuario ha diritto a indennità > minor somma tra

lo speso e l’aumento di valore dell’appartamento

> può aggiungere dei mobili > usufruttuario può portarseli via alla fine > oppure può

lasciarli e ha diritto a indennità > minor somma tra lo speso e il valore dei mobili

> deve poi restituire appartamento inalterato nella sua sostanza

> deve comportarsi con diligenza

> fare a sue spese inventario

> dare idonea garanzia

> ordinaria manutenzione e riparazione

> a carico di nudo proprietario > spese per riparazioni straordinarie

> Cedibile > T acquista diritto di usufrutto da usufruttuario > diritto che però gli dura

fino a che non muore usufruttuario originario

Costituzione

>per contratto

>per testamento

> per legge > genitori vogliono cedere nuda proprietà casa a figli minori e si riservano

usufrutto

> per usucapione

Durata

>a favore di persona fisica > NO oltre vita di usufruttuario

> a favore di persona giuridica > NO oltre 30 anni

Estinzione

>scadenza termine

> a favore di persona fisica > morte usufruttuario

> a favore di persona giuridica > passati 30 anni

>rinuncia di usufruttuario

> consolidazione > usufrutto e nuda proprietà in sola persona

> distruzione integrale cosa

> usufruttuario lascia deteriorare cosa per mancanza di ordinaria manutenzione e riparazione

> se usufrutto ceduto a T > morte