Il contratto (troverete tutto quello che vi serve per una buona preparazione)

LA LOCAZIONE

L’ART 1571 definisce la locazione come uil contratto con il quale una parte si obbliga a far

godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato termine ,verso un determinato

corrispettivo.La locazione di cose mobili si deve distingueree il noleggio in senso tecnico di

nave o automobile.La condizione fondamentale del locatore e quella di far goderedellla

cosa al conduttore.Ci sono vari obblighi

OBBLIGO DI CONSEGNA IN BUONO STATO1575, non viene adempiutose il locatore

consegna la cosa in cattivo stato.Allora il conduttore puo chieder la risoluzione o una

diminuizione del prezzo

OBBLIGO DI MANUTENZIONE:impone al locatore di eseguire tutte le riparazioni necessarie

eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.

OBBLIGO DI GARANZIA.riguarda l molestie del diritto del conduttore, cioe quelle provocate

da terzi che pretendono di avere diritti sulla cosa e limitano o impediscono l’uso o il

godimento al conduttore

La prestazione fondamentale da parte delmconduttore e il pagamento del corrispettivo oltre

a prendere in consegna la cosa ed utilizzarla con la diligenza dl buon padre di famiglia per

servirsene nell’uso determinato del contratto.

Il conduttore ha la focolta di dare il bene in sublocazione ovvero di pattuire lui stesso una

nuova locazione di cui egli e il locatore.1573Esiste un limite ,massimo di tempo èer la

locazione stabilito in 30 anni . Il locatoedeve fare attenzione perche la mancata disdetta del

contratto equivale ad un rinnovo tacit.

IL LEASING e un contratto che per certi versi si avviina alla locazione.Ci sono vari tipi di

leasing

LEASING OPERATIVO una parte concede all’altra verso il corrispettivo canone periodico

l’utilixzazione di un bene come macchinari per lavorare . al termine del contratto il

conduttore puo sceliere se restituire la cosa o rinnovare il contrato sostituendo il bene con

uno nuovo

LEASING FINANZIARIO e di maggior rilievo qui le parti sono tre

Concedente finanziatore , conduttore e fornitore del bene.Mettiamo che imprenditore ha

bisohno di rinnovare maccanira.si accorda allora con la societa x ed indica al finanziatore

quale macchinari vuole rinnovare e quale e l’impresa fornitrice.Il finanziatore acquista i

macchinari anticipamdo il capital necessario.cede i macchinari all’imporenditore in camio di

un corrispettivo.Al termine del contratto gli scenari sono i soliti del leasing operativo.

AFFITTO E CONTRATTI AGRARI : 1615 l’affitto ha come oggeto il godimento di una cosa

mobile o immobile. L’affitturio e sempre un imprenditore e la sua gestione implica un

attivita economica. Il punto e che c vuole la fiducia nell’affittuario:non deve solo pagre il

canone , deve anche saper usare la cosa.

CODATO D’USO e 1803 il contratto con cui una parte cnsegna all’altra una cosa mobiel o

immbile affinche se ne serva per in tempo o un uso determinatio, con l’obbligo di restituire

la stesso cosa ricevuta . la funzione e di crare una cessione gratuita della cosa e la gratuita

e fondamentale altrimenti saremmi nel campo della locazione. Il comodato e un contratto

reale che si conclude con la consegna della cosa.Dalla consegna nasce l’obbligo di

custodire e conservare la cosa del buon poadre di famiglia e di non servirsene per l’uso

determinato del contratto.Ci puo essere un termine a favore del comodatorio oer la

restituzione, in tal caso il comandan puo chiedere indietro la cosa prima della scadenza.

Altrimenti puo richiederla in qualsiasi momento per esempio il contratto di cessione a titolo

gratuito di impianti x la distribuzione automatica di carburanti.e un contratto real che si

conclude con la consegna della cosa

MUTUO O PRESTITO D CONSUMO

1813 La funzione del mutuo e quello di ottenere la disponibilità di una carta somma di

denaro con l’obbligo di erstutuire altrettanto e della stessa spece equalita.anchesso e un

contratto reale.le cose non vanno al mutuario perche le conservi se parliamo di soldi, ma

esse si confono nel patrimonio del mutuario ceh ne acquista la proprieta con l’obbligo di

restituire altrettanto alla scadenza e effeto naturale del mutuo la nascita d interessi da

pagare al mutuante, salvo che le parti non abbiano stabilito un puntu oneroso.

APPALTO E CONTRATTO D’OPERA lo scambio puo avere ad oggetto anche un

fare(prestazione): compimento di un opera un servizio.1655 Un contratto d’appalto e un

contratto in cui una paret si obbliga al compimento di un opera o di un servizio e l’altra si

obbliga a versare un corrispettivo in denaro. Si ha appalto quando il compimento dello pera

e assuntol con organizzazione dei mezzi necessrai e con gestione a proprio rischio. Dunque

l’appaltatiore e un vero proprio venditore perche deve disporre di un organizzazione e

perche esercita un attivita di cui si asume il rischio l’appaltatore non puo dare in sub

appalto se non espressamnet autorizzato dal committente.L’appaltatore e protetto contro

l’eventualita che circostanze sopravvenute alterino i termini economici dello scambio,

ovvero corre il rischio di tt cio che poteva prevedre.il committente puo andare a verificare

l’opera dell’appaltatore.il contratto per la costruione di un particolare edificio,la puzia di un

ospedale

IL TRASPORTO:1678Il trasoporto ha come ogggetto il servizio di trasportare una parte si

obbliga sottocorrispettivo a trasferire una cosa o persone da un luogo all’altro.Il vettore si

assume la responsabilità oer la perdita o la avaria della cose mentre nel trasporto di xsone

rimane il solo obbligo di responsabilità ler gli eventuali danni subiti dai trasportati.Nel

trasporte di persone il trasportaore si assume eventuali rischi come danneggiamento o

smarrimento.Il vettore deve provare di avre preso tt le misure di sicurezza x evitare alcuni

danni.

IL MANDATO

E’ frequente che una xsona non avendo le competenze debba farsi sostituire ed abbia cioe

la necessita di incaricare un altro di sua fiducia ad agire nel suo interesse.Il semplice

conferimento dell’inacrio pero non genera di per se alcun obbligo.Questo nasce solo se

l’incaricato lo accetta allora1703 il mandato e il contratto con cui una parte si obbliga a

compiere uno o piu atti giudici per conto dell’altra.La fiducia he il mandante ripone al

mandatario e determinante.

COMMISIONE E SPEDIZIONE: 1731 il contratto di commissione e un mandato che ha per

oggetto l’acquisto e la vendita di beni pr conto del committente e in nome del

commissionario.Il commissionario risponde nei confronti del committente per l’esecuzine

del mandato. 1737La spedizione è un mandato con cui una parte, lo spedizioniere,ha

l’obbligo di concludere in nome proprio e per conto dell’altra parte,il mandante , un

contratto di trasporto e di compiere le operaioni accessori.

CONTRATTI DI AGENZIA:1742 una oarte assume l’incarico di promuovere per conto

dell’altra la conclusione di contratti in una zona determinata.

MEDIAZIONEi art1754 mediatore e colui che mette in relazioni due o piu parti per la

conclusione di un affare senza essere legato a nessuna di essa da rapporti di

collaborazione o di rappresentanza

IL DEPOSITO:1766e il contratto con cui una parte riceve una cosA mobile dall’altra con

l’obbligo di custodirla e di restituirla in natura.Il contratto ha struttura reale e si conclude

con la consegna della cosa.Il deposito e gratuito .obbligo el depositario e custodire la cosa

con la diligenza del buon padre di famiglia.

SEQUESTRO CONVEZIONALE:1798 due parti che sono in lite riguardo ad una cosa

possono accordarsi tra loro per affidare il bene che eoggetto della controversia, ad un

terzo che si impegna a custodire il bene finche la lite non sia risolta e restituirla poi alla

parte che en avra diritto.

I CONTRATTI PER LA SOLUZIONE DI CONTROVERSIE

LA TRANSAZIONE:1965per i giuristi la transazione svolge la funzione di porre fine ad una

lite gia cominciata tra le parti e prevenire una lite che puo sorgere tra loro,tramite

reciproche concessioni.La transazione deve essere provata per iscritto e le parti una volta

effettuata non possono riaprire controversie.

CONVENZIONI D’ARBITRATO:

CESSIONE DEI BENI AI CREDITORI 1977Una persona gravata da debiti puo avere interesse

a evitare l’esecuzione forzata sui suoi beni.quindi puo stipulare un contratto con il quale

incarica i suoi creditori di liquidare tutte o alcune sue attivita e di ripartire tra loro il

rocavato in soddisfacimento dei loro crediti

I titoli di credito in generale

sono mezzi attraverso i quali si trasferiscono i crediti come beni mobili senza seguire le regole

Definizione della cessione del credito

Con i titoli di credito si rende veloce e sicura la circolazione della ricchezza permettendo il trasferimento del

credito relativo ad una somma di denaro (o ad altri beni) senza incorrere nei rischi e nelle lentezze che si

avrebbero usando il contratto di cessione del credito.

Carattteristche del credito:incorporazione letteralità autonomia legittimazione

Incorporazione

Abbiamo detto che i titoli di credito circolano come i beni mobili;

a questo risultato si è giunti attraverso un artifizio, quello di considerare contenuto nel titolo il diritto di credito.

si parla di letteralità nel senso che il debitore deve adempiere in conformità a quanto è indicato nel titolo non

essendogli consentito di riferirsi ad altri rapporti non menzionati nel titolo né al creditore di pretendere qualcosa

di diverso rispetto a ciò che dal risulta dal titolo

si parla di autonomia per indicare l'indipendenza del diritto del portatore legittimo rispetto a quelli degli altri

creditori che gli hanno trasferito il titolo

LEGGITTIMAZIONE:Anche i titoli di credito sono trasferiti nella stessa maniera, cioè con la consegna del bene.

Nel caso di smarrimento o sottrazione di titoli di credito all'ordine o nominativi è necessario seguire una

procedura di ammortamento, per cercare di recuperare il credito rappresentato nel titolo.

Ammortamento

con la procedura di ammortamento il titolare di un diritto di credito rappresentato in un titolo all'ordine o

nominativo smarrito, sottratto o distrutto, riacquista la legittimazione a poter esercitare quel diritto

La procedura di ammortamento è prevista per i titoli all'ordine (art. 2016 c.c.), ma si applica anche per i titoli

nominativi (art. 2027 c.c.). Vediamola,ricordando che cliccando sulle parole in corsivo si attiva il collegamento

ipertestuale.

Il principio della cognizione che vige nella conclusione del contratto richiede che

entrambe le parti abbiano conoscenza della loro concorde volontà, conoscenza che

può realizzarsi

Conto corrente

definizione è il contratto col quale le parti si obbligano ad annotare in un conto i crediti derivanti da

art. 1823 c.c. reciproche rimesse, considerandoli inesigibili e indisponibili fino alla chiusura del conto

Questo tipo di contratto è