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IRE, Imposte sul reddito (pagata dai soci)

IRAP, imposta regionale sulle attività produttive) 4,82% ed è modificabile e differenziabile per settore

produttivo.

Il fenomeno della doppia tassazione per cui le società pagano le imposte sul reddito ed i soci sulla

distribuzione dei dividendi è presente solo nelle società di capitali

Nelle società a responsabilità limitata (S.R.L) il capitale è diviso in quote ed il suo importo minimo è di euro

10.000

Nelle società per azioni (S.P.A) il capitale è diviso ed il suo importo minimo è di euro 120.000

Il project finance prevede l’utilizzo di capitali privati per la realizzazione di opere pubbliche,

Il common law viene applicato negli USA, mentre il civil law viene applicato i Italia.

Azienda industriale → continuità

Costruzioni → produttività legata ai singoli progetti. Quindi: c’è discontinuità. Anche partners diversi per

iniziative diverse - Consorzi - Scarl (Soc. consortili a r.l.) - ATI (Associazioni temporanee d’imprese), ecc.

Quello delle Costruzioni è un settore edile meno programmabile degli altri settori industriali.

- Committente esterno possono essere - Pubblici: Stato, Comuni, A.N.A.S., ecc. OPPURE - Privato

- Promotore privato (palazzinari)

- Project financing (Finanza di Progetto): utilizzo di capitale privato per la realizzazione di opere pubbliche

Importanza: cresciuta

- Nel passato: il produttore sceglieva il bene da imporre al mercato (es.: Ford T nera).

- Oggi va sul mercato per conoscere le esigenze ed i gusti del consumatore (marketing).

Principali elementi: - Politico / legale - Sociale - Tecnologico -Economico

Microeconomia Studio dei comportamenti dei singoli operatori (consumatori, produttori) e delle

interrelazioni di questi comportamenti nei mercati.

Concorrenza - Perfetta quando sono tanti produttori e tanti acquirenti

- Imperfetta con pochi concorrenti: Monopolio (un solo soggetto) . Oligopolio (tanti produttori)

Macroeconomia Studio dei comportamenti aggregati, relativi al sistema economico nel suo complesso

L’economia segue la politica

I sistemi economici si differenziano sulla base di chi possiede i mezzi di produzione (individui) e di chi

determina i prezzi dei prodotti. (aziende)

Tipologie:

- di mercato → individui/imprese - pianificata → governo (comunismo) - mista: mix tra le due.

Esempio in Italia: ENEL, RAI (pubbliche) ACEA (Comune di Roma e privati)

Norme su edilizia agevolata – convenzionata

Concorrenza fa riferimento alle microimprese - Perfetta quando sono tanti produttori e tanti acquirenti

- Imperfetta con pochi concorrenti: Monopolio (un solo soggetto) . Oligopolio (tanti produttori)

Capitale umano. Remunerazione: - Salari (operai) - Stipendi (impiegati) - Fringe benefit: beni (es.:

auto) dati in uso a un dipendente - Stock option ( Azioni, adesso valgono 10 e tra un po’ 30 quindi vendi

a 20)

Terra (imprese agricole) o terreno (soc. di costruzioni)

Capitale:

- Di debito (Remunerazione: interessi)

- Di rischio (Remunerazione: profitto)

La politica monetaria è di solito gestita dalle banche centrali(quantità di moneta emessa).

Politica dei redditi è legata agli stipendi. Riguarda i lavoratori dipendenti.

Politica di bilancio è gestita dallo stato

La spesa pubblica è divisa in corrente con effetto non ripetitivo e temporaneo ( stipendio militari) e per

investimenti effetto prolungato nel tempo ( infrastrutture), accumulazione deficit= debito pubblico

Gli investimenti in opere pubbliche hanno un effetto di stimolo nel economia ( effetto keynesiano)

Il settore edile non è solo keynesiano ma anche anticiclico perché a modificare positivamente il ciclo

economico.

Imposte dirette su ricchezza prodotta (reddito) ed esistente (patrimonio). Imposte indirette trasferita

(vendita bene) e consumata (servizio o prestazione).

Il GNP è quanto produce un paese sulla base della provenienza del produttore

Il PIL è solitamente espresso in valori % . Se esso è calcolato rispetto allo stesso periodo dell’anno

precedente si parla di variazione tendenziale.

L’inflazione può essere causata da un eccesso di domanda. In tal caso, la Banca centrale aumenta i tassi

d’interesse.

L’EURIBOR è il tasso di interesse a cui le banche del eurozona si offrono tra loro il denaro.

Per FDI- FOREIGN DIRECT INBVESTIMENT si intende un operazione di di investimento all’estero con

controllo

Lo strumento che rileva tutte le transazioni economiche che si verificano in u dato periodo di tempo tra i

residenti di un paese e i residenti degli altri paesi si chiama bilancia dei pagamenti.

Gli accordi con Bretton Woods prevedevano cambi fissi e tutto il sistemo era basato su oro e U.S $.

Dopo gli accordi di Bretton woods si passò ai cambi flessibili nel 1976

Il fondo monetario internazionale- FMI promuove la cooperazione monetaria internazionale

Il WTO è l’organizzazione mondiale del commercio

Il trattato di Maastricht fù firmato nel 1992 IN OLANDA

I criteri di convergenza del trattato non comprendono il tasso di disoccupazione

Nel consumer market, il processo decisionale dell’acquirente comprende il INITIATOR, INFLUENCER,

DECIDER, BUYER, USER

Nel ambito dei clienti, il mercato delle organizzazioni è costituito da produttori, rivenditori ed enti pubblici


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DETTAGLI
Corso di laurea: Corso di laurea in gestione del processo edilizio - Project Management
SSD:
A.A.: 2018-2019

I contenuti di questa pagina costituiscono rielaborazioni personali del Publisher federicoguglietta di informazioni apprese con la frequenza delle lezioni di Economia e gestione dell'impresa e studio autonomo di eventuali libri di riferimento in preparazione dell'esame finale o della tesi. Non devono intendersi come materiale ufficiale dell'università La Sapienza - Uniroma1 o del prof Susi Silvano.

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