Riassunto esame Diritto Cvile I, prof. Roppo, libro consigliato Il Contratto

I

23- GLI EFFETTI DEL CONTRATTO

Gli effetti del contratto

Gli effetti del contratto sono essenzialmente le modificazioni che il contratto determina nelle posizioni giuridiche delle

parti. Di “rapporto giuridico” parla il 1321, per indicare la realtà su cui il contratto incide coi suoi effetti.

Dato che le posizioni giuridiche sono, essenzialmente, diritti ed obblighi, gli effetti giuridici possono consistere: nel

creare fra le parti diritti ed obblighi che prima non esistevano; nel modificare diritti ed obblighi preesistenti; nel

trasferire ad una parte diritti ed obblighi che prima non le appartenevano; nell’estinguere diritti ed obblighi che in

precedenza esistevano fra le parti.

C’è un nesso tra effetti del contratto ed accordo delle parti: senza accordo delle parti non c’è contratto, e senza

contratto non ci sono effetti contrattuali. Ma il fenomeno dell’integrazione apre la strada ad effetti del contratto che

non corrispondono all’accordo delle parti. Le teorie di stampo normativista negano la competenza dell’autonomia

privata a disporre degli effetti contrattuali. La volontà delle parti sarebbe competente solo alla conclusione del

contrato. In realtà bisogna riconoscere che la volontà delle parti è abilitata a disporre degli effetti contrattuali, nella

misura in cui è abilitata a costruire il regolamento contrattuale.

Effetti ed efficacia del contratto

“Efficacia” è la qualità che il contratto possiede, in quanto produce i suoi effetti: il contratto produttivo dei suoi effetti

si dice “efficace”. 74

L’efficacia del contratto non va confusa con la sua vincolatività: quest’ultima è la caratteristica per cui il contratto, una

volta validamente concluso, vincola le parti a tenere comportamenti e subire risultati coerenti con l’attuazione del

programma contrattuale; sicché anche un contratto inefficace può essere vincolante (è il caso del contratto

sottoposto a condizione sospensiva).

Effetti obbligatori ed effetti reali

Effetti obbligatori sono la nascita di nuove obbligazioni e dei corrispondenti diritti di credito; nonché la modificazione

od estinzione di obbligazioni e crediti preesistenti.

Effetti reali sono: la costituzione di un nuovo diritto reale, prima inesistente; il trasferimento della proprietà o di un

altro diritto reale; il trasferimento di qualsiasi altro diritto, diverso dai diritti reali.

Può considerarsi effetto reale anche l’estinzione del diritto reale minore, perché riattribuisce al proprietario il diritto di

proprietà nella sua originaria pienezza.

Il riconoscimento generale del contratto come fonte di effetti reali è nella norma sui modi di acquisto della proprietà,

dove si legge che la proprietà si acquista […] per effetto di contratti (922).

In relazione al tipo di effetti che producono, i contratti si distinguono in contratti con effetti obbligatori e contratti con

effetti reali.

Contratti con effetti reali sono quelli che producono effetti reali: ad es. donazione, vendita, permuta, cessione di

credito. Un superficiale parallelismo potrebbe suggerire che siano contratti con effetti obbligatori quelli che

producono effetti obbligatori, ma non è così: sono tali i contratti che producono esclusivamente effetti obbligatori (e

nessun effetto reale). Quindi se un contratto produce effetti sia obbligatori che reali, il contratto è comunque ad

effetti reali.

Anche i contratti che tipicamente producono effetti reali producono insieme qualche effetto obbligatorio: la vendita,

oltre al trasferimento della proprietà della cosa venduta, genera l’obbligo del compratore di pagare il prezzo e quello

del venditore di consegnare la cosa; non è ad effetti reali la locazione: a favore del conduttore non viene trasferito un

diritto preesistente nel patrimonio del locatore, ma costituito un diritto nuovo, che è un diritto di credito.

Effetto reale è il trasferimento della proprietà o di un altri diritto, compreso un diritto di credito. Qui il credito è

materia di un trasferimento da chi c'è lo aveva ad un soggetto che lo acquista, come se fosse un bene. Il trasferimento

di un credito è un effetto reale. Lo è anche la nascita di un nuovo diritti reale. Se Tizio e Caio si mettano d'accordo

perché Caio divenga usufruttuario di una appartamento che rimane sempre a tizio, questo contratto ha un effetto

reale. Nasce un diritto di usufrutto a favore di Caio, e nasce anche una nuova posizione di tizio che prima era

proprietario tout court! ora la sua è una nuda proprietà.

Il contratto di lavoro subordinato è un contratto con effetti obbligatori. Così anche per la locazione: obbligo del

locatore di mettere l'appartamento a disposizione del conduttore e un diritto del conduttore di avere a disposizione

l'appartamento e usarlo per se. Sono tutte posizioni obbligatorie, anche se hanno a che fare con una res.

L’effetto traslativo del consenso

Problema fondamentale dei contratti con effetti reali è il tempo ed il modo in cui si producono tali effetti; lo risolve il

1376: la proprietà o il diritto si trasmettono e si acquistano per effetto del consenso delle parti legittimamente

manifestato.

S’afferma così il principio consensualistico, o del consenso traslativo, o dell’effetto traslativo del consenso.

Consenso legittimamente manifestato significa manifestato nei modi e nelle forme richiesti dalla legge per la valida

conclusione del contratto.

L’effetto reale si produce dunque nel momento stesso in cui si conclude il contratto (la formalità pubblicitaria non

produce l’effetto reale, già prodotto dal contratto, ma solo la sua opponibilità ai terzi).

La giurisprudenza precisa che con la conclusione del contratto passa al compratore non solo la proprietà, ma anche il

possesso della cosa, e ciò a prescindere dalla consegna.

I terzi sono tutelati con regole che, proprio per tutelarli, finiscono per limitare la portata del principio consensualistico:

la regola “possesso vale titolo” per i mobili; la regola che, fra più acquirenti dello stesso immobile, privilegia non il

primo acquirente ma il primo trascrivente.

Il principio consensualistico, prima apparso nel code Napoleon è figlio del giusnaturalismo illuminista, portatore di una

concezione che valorizza la volontà umana come diretta produttrice di effetti giuridici.

Il principio diverge dal diritto romano, che legava il passaggio di proprietà della cosa alla sua traditio.

Il 1376 non è norma imperativa, ed il principio consensualistico non è di ordine pubblico: le parti possono derogarvi,

stabilendo che l’effetto reale si produca in un momento successivo.

Conseguenze del consenso traslativo: in particolare, il passaggio del rischio

Il 1465.1 afferma che la distruzione accidentale della cosa dopo la produzione dell’effetto traslativo non libera

l’acquirente dall’obbligo di eseguire la controprestazione, ancorché la cosa non gli sia stata consegnata. Invece, se la

proprietà si trasferisse solo la consegna, in caso il venditore A distruggesse accidentalmente la cosa prima di

consegnarla a B, la perdita graverebbe su A. Invece, con il principio consensualistico, B deve comunque il prezzo. 75

Per quanto riguarda i terzi:

• danneggiati dalla cosa, le regole che imputano la responsabilità al proprietario (2052-2054) danno al danneggiato

azione contro il dante causa se il fatto dannoso è anteriore al contratto traslativo; contro l’avente causa se il fatto è

posteriore;

• creditori del dante causa: solo fino al momento del contratto traslativo possono aggredire il bene che ne forma

oggetto (salvo il posteriore, vittorioso esercizio di azione revocatoria contro il contratto);

• aventi causa dal dante causa di un precedente contratto traslativo: appena concluso quest’ultimo, il dante causa

perde il diritto trasferito, e così la legittimazione a disporne; se ciononostante dispone ulteriormente del diritto a

favore di un terzo, questi acquista inefficacemente.

Ma a favore del terzo soccorrono regole (“possesso vale titolo”; priorità delle trascrizioni) che limitano dall’esterno

l’operare del consenso traslativo.

Es. Tizio vende a Caio la sua casetta di montagna distrutta dalla frana. Il contratto ha un oggetto impossibile. Il

compratore è nella situazione in cui è era prima. Invece il venditore ha perso la proprietà della sua casa. Quello che è

successo è andato a finire in testa al venditore. Immaginiamo che l'evento catastrofico sia successo un giorno dopo la

firma del contratto di vendita. Il contratto non è nullo perché nel momento in cui era stato fatto l'oggetto era

possibile. Ne soffre il compratore perché è legato al suo contratto, deve pagare il prezzo. Nel momento in cui avviene

la distruzione della cosa, quella cosa era di proprietà del compratore perchè il contratto di vendita ha subito prodotto

il suo effetto traslativo. Questo si chiama passaggio del rischio insieme al passaggio della proprietà.

Un'altra cosa negativa che può succedere riguardo un bene, è che questa cosa crei un danno. Es. Crolla un cornicione

della casa e fa danni. chi ne risponde? Chi era proprietario della casa nel periodo in cui si verifica l'evento.

Immaginiamo che ci sia stata una compravendita. Se l'evento era precedente alla conclusione del contratto, ne

risponde il venditore, e successivo, il compratore.

Limiti interni all’operare del consenso traslativo: trasferimento di cose generiche, e individuazione

Non sempre un contratto che è stato programmato per produrre effetti reali produce immediatamente l'effetto

traslativo: può accadere che l’effetto traslativo scatti solo in un momento successivo alla conclusione del contratto.

Ciò può accadere per volontà delle parti, o per necessità imposta dalla peculiare natura del bene che forma oggetto

del contratto traslativo (cosa generica, futura, altrui).

Nell’uno e nell’altro caso, dal contratto sorge a carico dell’alienante un’obbligazione: quella di fare acquistare

all’avente causa la cosa o il diritto (cfr. il 1476 n. 2).

Il contratto non cessa per questo di essere contratto ad effetti reali.

1) Trasferimento di cose generiche non produce effetto reale immediato: ciò risulta dal 1376, ove si riferisce tale

effetto al trasferimento della proprietà di una “cosa determinata”, implicitamente escludendolo per il

trasferimento di cose generiche: quelle determinate solo per la loro appartenenza ad un dato genere

merceologico, e per la quantità da trasferire.

L’effetto traslativo si produce dopo il contratto, con l’individuazione (1378): questa è l&r