Azienda curtense, Storia economica e sociale del Medioevo

SIGNORIA TERRITORIALE / SIGNORIA FONDIARIA?

La signoria fondiaria esercita i diritti pubblici sui contadini che lavorano nelle terre del signore:

quindi c’è una coincidenza tra la dimensione di proprietà e potere. Le signorie venivano concesse

dal potere centrale quando non era in grado di amministrare e controllare direttamente un territorio.

La signoria territoriale esercita i poteri su persone che abitano in un determinato territorio: quindi è

un concetto geografico e territoriale. Essa si diffuse nel periodo dell’incastellamento che vedeva il

dominus anche come difensore militare del luogo.

VARIE TIPOLOGIE CONTRATTUALI?

Il contratto di livello venne istituito nel IV sec. dagli imperatori Valente e Valentiniano, nel corso dell’

VIII sec. il livello divenne la forma negoziale tipica dei coltivatori dipendenti liberi. In Italia centro

settentrionale il livello iniziò a comparire nel IX sec. a causa di una profonda trasformazione

economico-sociale. Infatti con l’invasione longobarda d’Italia (568) era avvenuto un programma di

concentrazione patrimoniale; mentre con l’invasione franca in Italia (774) il ceto la fenditura tra

ceto dirigente e mondo contadino si allarga sempre di più. Così in questo periodo molti coltivatori

si commendano (cedendo le terre ai proprietari laici ed ecclesiastici riottenendole in locazione);

dunque il livello divenne uno dei più efficaci strumenti di decadenza sociale e politica.

Il contratto di livello è un tipo contrattuale tipicamente italiano che proclamava la libertà giuridica

del concessionario sancendone allo stesso tempo il rapporto di sudditanza. La durata è venti

novennale (con una prevista possibilità di estensione agli eredi) con obbligo di residenza; il canone

può essere fisso, parziario o in denaro; le operae erano fondamentali cosi come gli exenia

(importanti per sancire il rapporto di sudditanza coltivatore / dominus). L’obbligo da parte del

concessionario di sottostare alla Iustitia domnica signorile in caso di violazione di clausole

contrattuali e l’esplicitazione della pena pecuniaria da corrispondere in caso di mancato

mantenimento delle clausole contrattuali. Il contratto veniva inoltre stipulato in duplice copia e

firmato dalle parti contraenti, dai testimoni e dal notaio.

La versione francese del livello è la precaria: in cui vengono sancite relazioni di sudditanza

dichiaratamente poiché il concessionario prega il dominus di concedergli il terreno.