Appunti Diritto Privato X

contratto

di

Tipi

Compravendita

Permuta

Somministrazione

Compravendita della

trasferimento

il

oggetto

con

Contratto diritto

altro

un

di

o

cosa

una

di

proprietà prezzo

del

corrispettivo

il

Per

Permuta cose

di

proprietà

della

trasferimento

Reciproco

baratto

L’antico prezzo

di

pattuizione

c’è

Non

Somministrazione Prestazioni ad

obbliga

si

parte

Una

o

periodiche prestazioni

eseguire

continuative periodiche

Compravendita I

Y

Il più importante della

trasferimento

il

oggetto

con

Contratto

tra tutti i contratti diritto

altro

un

di

o

cosa

una

di

proprietà prezzo

del

corrispettivo

il

Per

Chi può vendere? La vendita viene attuata:

→ -Dal produttore

-Da un intermediario

-Da un venditore non

professionale che dispone della

cosa

La vendita è un contratto Per il perfezionamento

consensuale e a non occorre la consegna

-

effetti reali -

della cosa

{

La proprietà o il diritto oggetto

dello scambio si trasmettono

=

automaticamente per effetto

del consenso delle parti essere

deve

prezzo

Il determinabile

o

determinato

nullità

di

pena

a

ha

vendita

la

casi

alcuni

In obbligatoria

efficacia effetto

questo

ipotesi

alcune

In immediatamente

può

non

↳ ha

contratto

il

e

realizzarsi obbligatoria

efficacia

quindi

÷

passa

non

proprietà

La sorge

ma

immediatamente l’acquisto

procurarne

di

l’obbligo

compratore

al

i

generiche

cose

di

Vendita

1. alternativa

Vendita

2. quando

verifica

si

trasferimento

Il le

tra

scelta

la

effettuata

stata

sia in

dedotte

cose

più

o

due

obbligazione

futura

cosa

di

Vendita

3. altrui

cosa

di

Vendita

4.

II.

di

Vendita

altrui

bene Se il compratore Diventa proprietario

è consapevole , quando il venditore

acquista la

proprietà della cosa

Se non lo è Può chiedere la

-

- risoluzione e il

risarcimento

a-

Forma Vendita immobili Per iscritto

; Soggetta a trascrizione

f 1. Far acquistare la cosa se il

Obbligazioni trasferimento non è immediato

venditore 2. Consegnare la cosa

In Evizione =un terzo fa

3. Garantire dall’evizione valere il suo diritto di

e dai vizi proprietà

✓

Garanzia per evizione La legge attribuisce al compratore particolare

↳ tutela nel caso in cui sia stato disturbato nel

godimento del bene per effetto di diritti che terzi

facciano valere sulla res

I

Situazione nella quale il compratore e rimane

soccombente a un giudizio instaurato contro

-

di lui da un terzo che ne ha rivendicato la

proprietà

Può essere Subisce totalmente la rivendicazione

Totale →

→ -

Subisce una rivendicazione in parte

Parziale →

- _

Subisce un diritto reale minore sulla

Limitativa →

- -

sua proprietà

Il venditore all’obbligo di garantire il compratore dai

Garanzia per i vizi → vizi della cosa venduta -

T

Di tale natura da:

rendere la cosa venduta inidonea Difetti strutturali

a

all’uso a cui è destinata (Motore costruito male)

-

da diminuire in modo Diamante da 12 invece

-

-

apprezzabile il valore che da 18 carati

-

In caso contrario la

I vizi devono essere occulti →

- garanzia non è dovuta

Diversi dalla vendita Dove si parla di Risoluzione

→ →

- aliud pro alio consegna di cosa diversa

-1 1. Risoluzione

Azioni di tutela

- 2. Riduzione prezzo

Il compratore decade dal diritto alla

garanzia se non denuncia i vizi entro

otto giorni dalla scoperta

Garanzia di buon funzionamento Caso in cui l’alienante abbia

÷

assunto per un certo periodo

di tempo la garanzia di buon

funzionamento della cosa

La sua inosservanza dà al

compratore il diritto di

richiedere la risoluzione e il

risarcimento

Denuncia a 30 giorni dalla scoperta

Il compratore dovrà dimostrare il

mancato funzionamento e il venditore

che il fatto non sia a lui imputabile

lo Obbliga il compratore alla stipulazione di un nuovo

Retrovendita contratto di vendita e quindi a rivendere al venditore

In diem addictio La vendita resta caducata se entro un certo

termine il venditore trova da vendere la cosa ad

un altro acquirente a condizioni migliori

÷

Ci sono tutti gli effetti ma la proprietà

Vendita con riserva di proprietà rimane nelle mani dell venditore

Finche non vengono

pagate tutte le rate

Se il patto risulta da Se è trascritta neanche i terzi acquirenti

o a

atto scritto i creditori possono pretendere la cosa per i

del venditore non macchinari di prezzi superiori a 16 €

possono pretendere la

cosa Luogo

Vendita di cose mobili T

- Luogo in cui la cosa si trovava all

atto della conclusione del contratto

=

Vendita con trasporto Il venditore si libera

. consegnando la cosa

al vettore

_

Inadempimento

I

Se il compratore Deposito a

- non si presenta carico del

-

compratore

Si può far vendere

Se il compratore →

- non paga _

per conto e a spese

del compratore

-

Se il venditore Il compratore può farle

- →

non adempie

_ acquistare a spese del

-

venditore

Riserva di Il contratto si

÷

gradimento perfeziona solo

quando il

compratore

comunica che la

cosa è di suo

gradimento

Vendita a prova Vendita sottoposta alla

→ condizione sospensiva

=

che la cosa abbia le

qualità pattuite

Vendita su campione Vendita che può

÷

essere risolta se la

merce è diversa dal

campione

Vendita su documenti Attribuiscono a

chi li possiede il

diritto di poterli

alienare a terzi

✓ Beni di consumo

Vendita di beni di consumo Qualsiasi

→

→ bene mobile

tranne le

utilities

Il venditore ha

l’obbligo di La garanzia

consegnare un non opera se il

'

=

bene conforme a compratore era

quello stabilito nel conoscenza del

contratto difetto

1

Può richiedere la

riparazione o la

sostituzione del bene

:

Il compratore non può rifiutare

la sostituzione del bene con uno

non viziato Il venditore è responsabile

quando il difetto si manifesta

entro due anni dalla

consegna

On

Consegna Obbligo di consegna senza ritardo entro 30 giorni

dalla conclusione del contratto

Persistente Risoluzione del

→

inadempimento contratto

Non sono Se il professionista

I

possibili termini si rifiuta di

supplementari consegnare i beni

O se è presente un

termine essenziale

Se la consegna è a carico del professionista il rischio della

-

consegna si trasferisce sul consumatore solo quando entra

materialmente in possesso dei beni

Se il contratto si

risolve gli

vengono restituite

le rate già pagate

È una vendita Garantita dal fatto che

a credito il venditore si riserva

la proprietà

° Deve farsi per iscritto

Vendita di immobili ' ed è soggetto a

trascrizione

Atti Inter vivos Se è solo per

Sono nulli se non

. dimenticanza

sono indicati gli possono fare un

estremi del atto successivo

permesso di nella,stessa forma

costruire con gli estremi

Immobili urbani Devono contenere anche la

↳ dichiarazione della conformista dei

dati catastali e le planimetrie allo stato

di fatto

Permuta Reciproco trasferimento della proprietà di cose

L’antico baratto

Non c’è pattuizione di prezzo

Somministrazione

I Una parte si obbliga, verso il

Prestazioni È un contratto di

→ corrispettivo due prezzo, ad

periodiche o durata

eseguire prestazioni

continuative periodiche di cose

È un unita prestazione

Diversa dalla vendita a divisa in momenti

consegne ripartite

Ha causa unica

L’inadempimento di una ha effetto su tutto il

contratto

Se è un

inadempimento di

lieve entità può

sospendere

l’esecuzione

Se è a tempo Possono

indeterminato chiedere il

recesso

Patto di preferenza

Clausole Preferenza al

somministrante nella

stipulazione di un

successivo contratto

Il patto non può avere durata

superiore ai cinque anni

Patto di esclusiva Può essere a favore del

somministrato o del somministrante

to

contrat

di

Tipi contratto

di

Tipi

Locazione Subfornitura

Mandato

Affitto

Leasing Appalto

Contratto con quale una parte si

Locazione obbliga a far utilizzare ad un altro

soggetto una cosa per un certo

tempo a cambio di un corrispettivo

Affitto varia

locata

cosa

della

natura

La produttiva

res

una

È gestione

la

curarne

Deve frutti

i

spettano

gli

e

leasing

Il L’utilizzatore avendo bisogno di un bene

anziché chiedere un prestito si rivolge a un

intermediario che acquista il bene dal

fornitore o lo fa costruire, per poi darlo in

godimento temporaneo all utilizzatore a

cambio di un certo canone periodico

può

contratto

del

scadenza

Alla Acquistare il bene per un

Restituire il bene Continuare a prezzo ridotto in parte dai

pagare il canone canoni

Subfornitura imprese

tra

rapporto

il

Regola affida

si

che

dominante

impresa

Un certe

per

piccole

più

imprese

a

prestazioni contratto

solo

un

C’è

subbapalto

un

è

Non imprese

due

tra

mandato

Il Contratto con cui una parte assume l’obbligo di compiere uno

o più atti giuridici per conto del mandante

Oggetto Atti giuridici

→

Contratto con il quale un committente si affida a un

L’appalto aerea

appaltatore per il compimento di un opera o l svolgimento

di un servizio verso un corrispettivo in denaro

affitto

e

Locazione Contratto con quale una parte si

Locazione obbliga a far utilizzare ad un altro

soggetto una cosa per un certo

tempo a cambio di un corrispettivo

Può essere: 1. A tempo determinato o non

TI

Il rapporto cessa con Ciascuna delle parti

lo spirare del termine può recedere in

qualsiasi momento

con un congruo

La locazione si ha per rinnovata se preavviso

scaduto il termine il conduttore è

lasciato nella detenzione della cosa

L alienazione non determina lo

scioglimento del contratto

Il conduttore deve

Il locatore deve

1. Consegnare e 1. Il conduttore ha l’obbligo di

mantenere la cosa in servirsi della cosa con diligenza

stato da servire all

uso convenuto 2. E restituirla nello stesso

stato in cui l ha ricevuta

2. Fare le

riparazioni 3. Non ha diritto ad

necessarie tranne la indennità per miglioramenti

piccola

manutenzione

L’affitto varia

locata

cosa

della

natura

La produttiva

res

una

È gestione

la

curarne

Deve frutti

i

spettano

gli

e -

Il locatore può

chiedere la

risoluzione se

l’affittuario non

rispetta la

destinazione

=

economica

leasing

Il L’utilizzatore avendo bisogno di un bene

↳ anziché chiedere un prestito si rivolge a un

intermediario che acquista il bene dal

fornitore o lo fa costru