Appunti di Urbanistica II

7.10.2022

RETE DEGLI SPAZI PUBBLICI:

Viabilità:

Piazze

Giardini e parchi

Viabilità

Percorsi pedonali

Strade

EDIFICIO:

Manufatto edificato, parte edificata di un lotto

LOTTO:

porzione di terreno edificata o meno, della medesima proprietà. Edificato o parzialmente (con giardini,

garage ovvero area di pertinenza)

 Lotto fondiario: destinato all’edificazione privata (per usi residenziali, produttivi, commerciali…)

 Lotto pubblico: lotto con attrezzature (musei/chiese ovvero edifici speciali ma anche parco

Garbatella)

ISOLATO:

Porzione più piccola di area urbana delimitata da spazi pubblici (strade, piazze), ha radici antiche:

 nelle città antiche - le insule,

 poi lotto gotico stretto e lungo con cose pubbliche sulle strade e case interne è la base di tantissime

città europee es. Venezia, Amsterdam con case alte e strette,

 nel rinascimento Palazzo Farnese ma anche oggi The Whale edifici che occupano un intero isolato

es. école de sciences et de la biodiversitè tetto verde,

 poi città dell’800 si sviluppa in isolati edificati su bordi e con spazio interno vuoto es. Barcellona,

isolati haussmanniano a Parigi, mietkaserne a Berlino cortili densi sia residenziali che produttivi

collegati da passaggi, Amsterdam con spazi verdi privati all’interno degli isolati

 L’idea dello spazio abitabile dei quartieri come bene collettivo una delle forme in cui si dispiega l

abitare contemporaneo. Un riferimento cardine per il disegno di quartieri residenziali sono le

Siedlungen, realizzati in Germania durante la repubblica socialdemocratica di Weimar, che

coniugano la costruzione di alloggi a basso costo con la sperimentazione di scelte tipologiche.

 Mentre il quartiere di Berlin-Britz forma un impianto ancora fortemente connesso alla trama

stradale, benché con ampie superfici destinate a verde,

 il quartiere di Siemensstadt detta i primi presupposti per una disposizione aperta di case

prevalentemente in linea, composta in modo da evitare la formazione di corti interne e dotare tutti gli

alloggi delle massime condizioni di irraggiamento solare e aerazione naturale.

 Isolato aperto: con molto verde

SITO:

Insieme di configurazione fisica del terreno, elementi naturali, trasformazioni antropiche di edifici e

paesaggio, usi tradizioni e cultura

Il piano prevede anche totale inedificabilità del parco dell’appia antica soltanto dal quarto miglio,

contraddizione perché la parte più ricca di preesistenze viene dichiarata edificabile. Grande sviluppo zona est

Arresto crescita demografica,

valore segni storia posato territorio

PRG 2008 ROMA

La sequenza dei piani regolatori di Roma

18 mq terreno x abitante -> quantità minima di spazio pubblico

Zone rosa -> zone D aree industriali o artigianali

Azzurro attrezzature di livello locale

SDO sistema ? orientale

piano 1883 – 2008 differenze: passa da solo centro a tutta area metropolitana intorno a Roma

si riconosce il valore del sistema ambientale, lavora per sistemi non c’è azione che non ha ricadute sugli altri

sistemi

da zonizzazione funzionale a zonizzazione morfologica

zona più interna alle mura non è la più importante ma c’è un’apertura nuova, elementi di preegio

nell’architettura del 900, diventa città storica rosso bordeaux

eur è parte di città storica,

art 24 norme tecniche di attuazione

INGEGNERI URBANISTI ITALIANI

GUSTAVO GIOVANNONI

Garbatella, si occupa di restauro, tra i fondatori facoltà di architettura

PLINIO MARCONI

CESARE VALLE

FEDERICO GORIO

Progetta

Quartiere Spine Bianche Matera

Quartiere Ina Casa Bologna

La Casa del Maresciallo Roma

ELIO PIRODDI

EDOARDO SALZANO

LIDIA GANASSINI

BICE CROVA prima donna laureata in ingegneria a Roma 1913

5

Superfice vegetale

Superfice aperta minerale

Superfice fino a via grotta perfetta

Uso del verde sulla Colombo: di decoro, separa ma è anche superfice permeabile (possono

diventare giardini di pioggia), sono pini potati ad ombrello tipici di Roma e delle strade consolari di

Roma

Distanza totale: 145,33 m (476,80 pd)

Superficie totale: 75.053,32 m² (807.867,25 ft²)

7,7 ETTARI