Concetti Chiave
- I committenti sono persone fisiche o giuridiche che finanziano e gestiscono la costruzione di opere, sia destinati finali che intermediari.
- I committenti selezionano progettisti, procurano fondi, gestiscono appalti e consegnano l'opera ai destinatari o al mercato.
- Esistono committenti privati, che operano in libero mercato o sotto controllo pubblico, e committenti pubblici, come enti statali e locali.
- I committenti pubblici devono seguire normative italiane ed europee, come bandire concorsi, per la scelta dei progettisti.
- I committenti privati, invece, godono di maggiore libertà nella selezione dei criteri per l'affidamento dei progetti.
I committenti sono le persone fisiche e giuridiche per le quali l’opera viene costruita. Possono essere intesi come i destinatari finali o essere in vario modo intermediari nei riguardi dell’utenza.
Il committente sceglie il progettista, procura i mezzi finanziari per realizzare l’opera e paga i realizzatori, procura il terreno, programma l’operazione, promuove e gestisce l’appalto e infine consegna l’opera per usarla, consegnarla o venderla ai destinatari finali.
I committenti possono essere privati o pubblici.
I committenti privati sono distinti a loro volta in quelli che agiscono in regime di libero mercato (famiglie, industrie, commercianti, cliniche) e in quelli che agiscono sotto il controllo e con il contributo pubblico (compagnie di assicurazioni, società miste).
I committenti pubblici sono le Stato, le Regioni, le Province, i Comuni e gli enti pubblici con amministrazione autonoma (INPS, poste, ferrovie, ospedali).
Una differenza sostanziale tra i committenti privati e quelli pubblici sorge quando questi devono scegliere il progettista.
Infatti, per quanto riguarda i committenti privati, questi possono affidare progetti e realizzazione delle opere secondo i criteri che ritengono più opportuni.
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