Mutuo - Caratteri e obbligazioni delle parti

Definizione di mutuo

Il mutuo è il contratto con il quale una parte (mutuante) consegna all’altra (mutuatario) una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità.

Caratteri del mutuo: - contratto reale: si perfeziona con la consegna della cosa; - contratto traslativo: si ha il trasferimento della proprietà; - contratto oneroso: il mutuatario deve corrispondere gli interessi legali sulla somma ricevuta;

- contratto unilaterale: implica una prestazione solo per il mutuatario;

Sul mutante non grava alcun obbligo, tranne quello di assumersi la responsabilità del danno provocato al mutuatario per i vizi occulti delle cose mutuate.

Obbligazioni del mutuatario:

- consegnare al mutuante altrettante cose della stessa specie e qualità, alla scadenza stabilita (prestito di consumazione: scambio tra moneta presente e la promessa di moneta futura);

- pagare il valore della cosa, che non sia denaro, se la restituzione è diventata impossibile o notevolmente difficile per cause a lui non imputabili;

- corrispondere gli interessi, tranne nel caso in cui questi vengono a mancare; il mancato pagamento degli interessi comporta la risoluzione del contratto.

Regolamentazione degli interessi

Gli interessi sono regolati da una specifica clausola del contratto; questi possono essere maggiore degli interessi legali ma, in ogni caso, devono essere minore degli interessi usurari altrimenti la clausola contrattuale relativa agli interessi è nulla e la norma attuale sancisce che non sono dovuti interessi; la norma originaria, invece, sanciva che, se erano presenti interessi usurari, questi venivano automaticamente ridotti agli interessi legali.

Il termine del mutuo si presume fissato a favore di entrambe le parti e per questo, il mutuatario non può restituire anticipatamente il denaro ricevuto.