Analisi dettagliata del diritto di proprietà e delle sue implicazioni legali

Definizione e caratteristiche del diritto di proprietà

Il diritto di proprietà è il diritto di godere e di disporre di un bene in modo pieno ed esclusivo e va esercitato con dei limiti e degli obblighi stabiliti della legge.

Il diritto di proprietà ha:

-facoltà di godere: disponibilità materiale del bene

- facoltà di disporre: disponibilità giuridica del bene

- Pienezza del diritto: può godere e disporre del bene a proprio piacimento (può fare tutto ciò che non è vietato)

- esclusività del diritto: ha il potere di escludere le altre persone dal godimento e dalla disposizione del bene

Limiti e obblighi del proprietario

I limiti del diritto di proprietà:

- divieto degli atti emulativi (non deve recare alcuna molestia ad altri)

-destinazione dei suoli (il proprietario di un terreno non può scegliere la destinazione, ma viene scelta dai Comuni

Gli obblighi del proprietario sono consentire l’accesso al fondo.

Espropriazione e requisizione

Espropriazione: la proprietà di una persona può essere espropriata per motivi d’interesse pubblico.

Ci sono due principi fondamentali:

- principio di legalità: i può espropriare solo nei casi previsti dalla legge

- principio dell’indennità: bisogna compensare l’espropriazione con una somma di denaro

Requisizione: viene tolta temporaneamente il godimento della cosa, ma non la proprietà. Avviene solo in casi gravi. Il proprietario ha diritto a un’ indennità.

Nazionalizzazione e casi storici

Nazionalizzazione: espropriazione di attività imprenditoriali (es. nel 1962 vennero nazionalizzate le imprese di privati che producevano energia elettrica e venne costituita l’ENEL, come attività nazionale di monopolio)