Tracce svolte concorso istruttore tecnico enti locali funzionario tecnico e personale tecnico amministrativo università - svolgimento prima prova scritta

Tracce prima prova scritta 3

Svolgimento tracce

Svolgimento traccia 1a - Il candidato produca una “Relazione tecnica-

illustrativa” di un progetto di ristrutturazione di un edificio di due piani oltre

copertura, in cemento armato, risalente agli anni’80. La destinazione d’uso

degli ambienti: aule ed uffici. Si illustrino le linee principali di progettazione

da seguire per procedere ad un adeguamento funzionale dell’immobile alle

nuove normative (edilizie, requisiti igienico sanitari ambienti, sicurezza,

antincendio, barriere architettoniche, impiantistico, ecc. ecc.)

Premessa - La presente relazione è redatta in risposta alla necessità di ristrutturare un edificio risalente

agli anni ‘80, di proprietà di [inserire nome della proprietà] e situato in [inserire indirizzo].

L'immobile, attualmente dedicato a spazi per attività educative e uffici, necessita di un intervento

significativo per adeguarsi agli standard moderni richiesti in termini di funzionalità, efficienza

energetica e sicurezza. La ristrutturazione si propone di modernizzare e rendere più fruibili gli spazi,

mantenendo al contempo il rispetto delle normative vigenti in materia edilizia, igienico-sanitaria e di

accessibilità.

1. Analisi dello stato di fatto - L'edificio in oggetto presenta una struttura portante in cemento armato,

ma ha subito un certo grado di deterioramento nel corso degli anni. Le problematiche riscontrate

includono crepe nelle pareti, distacco di intonaci, e la presenza di umidità, in particolare nei piani

interrati e nei locali sotterranei. L'analisi logistica dell'area ha rivelato che le finiture interne sono

obsolete e non rispondono più agli standard igienico-sanitari. Gli spazi esistenti sono caratterizzati da

una distribuzione inefficiente, con aule di dimensioni insufficienti per le attuali esigenze didattiche e

uffici non conformi agli standard ergonomici desiderabili. Le condizioni dei sistemi impiantistici,

come riscaldamento, raffrescamento, idraulico ed elettrico, sono del tutto inadeguate, portando a

inefficienze energetiche. I punti di accesso e di uscita non sono dotati di rampe o accorgimenti

necessari per garantire la piena accessibilità a persone con disabilità.

2. Obiettivi del Progetto - Il progetto di ristrutturazione ha come obiettivo principale quello di

trasformare l'edificio esistente in uno spazio funzionale e moderno, in grado di soddisfare le esigenze

attuali di insegnamento e lavoro. Gli obiettivi specifici includono:

- Adeguamento alle normative edilizie, urbanistiche e di sicurezza, garantendo il rispetto delle leggi

attualmente in vigore e delle normative specifiche. 4

- Miglioramento delle qualità igienico-sanitarie degli ambienti di studio e di lavoro, attraverso

un’adeguata ventilazione e illuminazione naturale.

- Implementazione di misure di sicurezza sia per la prevenzione degli incendi che per la sicurezza

generale dei locali.

- Eliminazione delle barriere architettoniche e creazione di spazi accessibili a tutti, in linea con le

normative riguardanti la disabilità.

- Aggiornamento e modernizzazione degli impianti tecnologici per massimizzare l’efficienza

energetica e ridurre i costi di gestione.

3. Normative di Riferimento - Il progetto si inserisce nel contesto di una serie di normative che

regolano i lavori pubblici e privati:

- Legge 13/1989 e D.P.R. 503/1996: Riguardano l’accessibilità agli edifici pubblici per le persone con

disabilità, stabilendo requisiti specifici.

- Normativa antisismica: D.M. 17/01/2018, che stabilisce linee guida per le costruzioni edilizie in

aree soggette a rischio sismico.

- Normativa antincendio: D.M. 10/03/1998, che regola le misure di prevenzione e protezione

antincendio, inclusi impianti di rilevazione e estinzione.

- Regolamento Edilizio Comunale e Normative regionali: Documenti che definiscono ulteriori

requisiti e indicazioni relative agli interventi edilizi nel territorio di riferimento.

4. Progettazione Strutturale - La progettazione strutturale si basa su un’approfondita analisi

geotecnica per valutare la stabilità del fabbricato e delle fondazioni. Sono previste le seguenti attività:

- Valutazione della vulnerabilità sismica: Attraverso un dettagliato studio statico e dinamico, si

valuteranno le criticità della struttura esistente e l’efficacia delle soluzioni di rinforzo.

- Interventi di rinforzo della struttura: Ciò potrebbe includere l’installazione di sistemi di rinforzo in

acciaio, fibre composite e l’uso di isolatori sismici alla base dell’edificio.

- Risanamento delle fondazioni: Se la valutazione geotecnica lo richiede, si procederà a rinforzi delle

fondazioni per migliorare la stabilità dell'intero edificio nel tempo.

5. Requisiti Igienico-Sanitari - La ristrutturazione prevede un’attenzione particolare alla salute e al

benessere degli occupanti: 5

- Ventilazione e illuminazione: Saranno introdotti nuovi sistemi di ventilazione naturale e meccanica,

garantendo un adeguato ricambio d’aria e l’apporto di luce naturale attraverso l'ingrandimento delle

aperture, ove necessario.

- Impianti di climatizzazione: L'installazione di sistemi di climatizzazione ad alta efficienza, come

quelli in pompa di calore, consentirà un controllo ottimale della temperatura. La progettazione

dell'impianto sarà tale da minimizzare il consumo energetico, utilizzando fonti rinnovabili.

- Servizi igienici: Saranno completamente riprogettati per garantire l'accessibilità, dotandoli di

attrezzature moderne e materiali a bassa manutenzione e facili da pulire, riducendo così la

proliferazione di batteri.

6. Sicurezza e Antincendio - La sicurezza degli utenti è un elemento cruciale nella ristrutturazione:

- Vie di fuga e accessibilità: Saranno progettate vie di fuga chiare e segnalate, con percorsi privi di

ostacoli, affinché ogni occupante possa evacuare in sicurezza in caso di emergenza.

- Sistemi di allerta anti-incendio: L'installazione di impianti di rilevazione incendi, con segnalazioni

luminose e sonore efficaci, garantirà una tempestiva informazione agli occupanti in caso di eventi

critici.

- Impianti di estinzione: Saranno installati sistemi sprinkler automatizzati e punti di estinzione

convenzionali, dislocati strategicamente nei locali più a rischio e nelle strutture di distribuzione.

7. Barriere Architettoniche - L’impegno della ristrutturazione è volto all’abbattimento di tutte le

barriere architettoniche:

- Percorsi accessibili: Ristrutturazione degli ingressi e delle vie interne, con rampe adeguate e

ascensori accessibili a tutti.

- Servizi igienici inclusivi: Creazione di bagni attrezzati per l’uso da parte di persone con disabilità,

in linea con l’accoglienza inclusiva.

- Informazioni tattili e visive: Segnaletica comprensibile e multilingue, con accentuazione di

informazioni tattili e percettive per utenti non vedenti.

8. Impianti Tecnologici - Il progetto prevede una completa revisione degli impianti tecnologici

presenti: 6

- Infrastruttura elettrica: Installazione di un nuovo impianto elettrico dotato di sistemi di sicurezza

avanzati, punti di ricarica per veicoli elettrici e un’illuminazione a LED per una maggiore efficienza

energetica.

- Riscaldamento e raffrescamento: Adozione di impianti di riscaldamento a pavimento per

massimizzare il comfort nei locali; il raffrescamento sarà gestito tramite un sistema centralizzato di

climatizzazione che consente anche il recupero di energia.

- Impianti idrici: Ristrutturazione completa della rete idrica, con l’inserimento di tecnologie di

risparmio idrico e sistemi di riciclo delle acque grigie per uso nei servizi e nell’irrigazione degli spazi

verdi.

9. Estetica e Finiture - Il progetto di ristrutturazione prevede una revisione completa dell’estetica

dell’edificio:

- Materiali sostenibili: Utilizzo di materiali di alta qualità e sostenibili, come legno certificato e

prodotti inerti, per rivestimenti e finiture, garantendo durata e facile manutenzione.

- Design moderno: Spazi comuni e aule saranno ripensati in chiave contemporanea, utilizzando colori

caldi e combinazioni di materiali per migliorare l’accoglienza e la stimolazione intellettuale.

- Arredamento ergonomico: Scelta di arredi ergonomici per le aule e gli uffici, promuovendo un

ambiente di lavoro e studio sano e piacevole.

10. Sostenibilità Energetica - La sostenibilità sarà un valore aggiunto nel progetto di ristrutturazione

e si otterrà mediante:

- Utilizzo di fonti rinnovabili: L'installazione di pannelli fotovoltaici consentirà di produrre energia,

riducendo la dipendenza da fonti non rinnovabili e abbattendo i costi energetici.

- Raccolta delle acque piovane: Creazione di un sistema di raccolta delle acque piovane per

l'irrigazione dei giardini e per l'uso nei servizi igienici.

- Monitoraggio energetico: Implementazione di un sistema di Building Management System (BMS)

per un monitoraggio costante dei consumi energetici e l’ottimizzazione degli impianti e delle

attrezzature.

11. Impatto Ambientale e Sociale - La ristrutturazione dell'edificio avrà anche un impatto positivo

sull’ambiente e sulla comunità circostante: 7

- Valorizzazione del patrimonio locale: L'intervento contribuirà a valorizzare un’immobile storico,

preservando la memoria architettonica e culturale del luogo.

- Formazione e inserimento lavorativo: Durante la fase di ristrutturazione, si prevede di coinvolgere

manodopera locale per favorire l’occupazione e il trasferimento di competenze nel settore edile.

- Spazi pubblici e sociali: Alla fine dei lavori, saranno creati spazi comuni e aree verdi fruibili dalla

comunità, favorendo l’integrazione sociale e il benessere collettivo.

Conclusioni - La ristrutturazione dell’edificio situato in [inserire indirizzo] rappresenta un'opportunità

unica per trasformare un immobile datato in un ambiente moderno, sicuro e accessibile, capace di

soddisfare le necessità attuali e future degli utenti. Ogni intervento progettato tiene conto di criteri di

sostenibilità, sicurezza e benessere, ponendo un forte accento sul rispetto delle normative vigenti. La

realizzazione di questo progetto è destinata a portare significativi benefici non solo per gli utenti

diretti, ma anche per la comunità locale, contribuendo a creare un luogo accogliente e funzionale. La

documentazione presentata costituirà la base per la richiesta delle autorizzazioni necessarie e per

avviare i lavori con l’obiettivo di completare i lavori nei tempi previsti e secondo gli standard definiti,

garantendo la massima soddisfazione degli utenti finali e promuovendo al contempo un ambiente

migliore e più sicuro per tutti. 8

Svolgimento traccia