Paniere di Diritto dell'edilizia e dell'urbanistica (2025) - Risposte multiple e aperte

Sì

Sì, se è previsto dal P.R.G. ma non si può costruire nella fascia ma la relativa volumetria va spostata su area esterna alla fascia

No

05. Si può costruire comunque nella fascia di rispetto cimiteriale?

Sì, chiedendo un permesso in deroga

Sì

No

No, ad eccezione di opere direttamente connesse con le funzioni cimiteriali (parcheggi, chioschi di fiori, ecc…)

06. Qual è la misura della fascia di rispetto cimiteriale?

Fascia di rispetto che può variare da 200 a 50 mt a seconda dei casi

Fascia di rispetto di 200 mt

Fascia di rispetto di 100 mt

Fascia di rispetto di 50 mt lOMoARcPSD|47650919

Set Domande: DIRITTO DELL'EDILIZIA E DELL'URBANISTICA

INGEGNERIA CIVILE E AMBIENTALE (D.M. 270/04)

Docente: Santamaria Bruno

Lezione 012

01. Parla della tecnica perequativa e sue finalità.

02. Le finalità della perequazione e sua attuazione pratica.

03. Dopo aver descritto brevemente la perequazione e la compensazione, illustrane le differenze.

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Set Domande: DIRITTO DELL'EDILIZIA E DELL'URBANISTICA

INGEGNERIA CIVILE E AMBIENTALE (D.M. 270/04)

Docente: Santamaria Bruno

Lezione 013

01. Quando si applicano i 10 mt di distanza tra pareti finestrate?

Quando si fronteggiano due pareti finestrate di due diversi edifici

Quando due edifici si fronteggiano con almeno una parete finestrata anche si uno solo degli edifici

Quando gli edifici sono più alti di 10 mt

In tutte le costruzioni

02. Quali sono i limiti di altezza degli edifici in Zona omogenea B?

Non ci sono limiti

L'altezza pari alla distanza dai fabbricati circostanti

10 mt

L'altezza massima degli edifici preesistenti e circostanti, salvo i casi di Piani Attuativi

03. Negli interventi conservativi in Zona omogenea A qual è la densità fondiaria massima consentita?

1 mc/mq

La preesistente più il 50%

5 mc/mq, nel rispetto prevalente della densità media della zona

La preesistente

04. Nel caso di demolizione e ricostruzione di un edificio in un Comune con più di 200.000 abitanti, quale può essere la densità fondiaria?

5 mc/mq

La densità delle costruzioni demolite

7 mc/mq

Anche superiore a 7mc/mq purché non superiore al 70% della densità degli edifici preesistenti

05. Cosa sono gli standard urbanistici?

Indicazioni dello Stato a cui devono attenersi i Comuni

Norme per redigere il P.R.G.

Prescrizioni quantitative o qualitative di aree pubbliche per le singole zone del PRG

Dei modelli ottimali per sviluppare i PRG

06. Parla della previsione della distanza tra fabbricati con pareti finestrate e specifica i casi in cui è obbligatoria la distanza imposta dalla legge e se esistono

deroghe.

07. Gli standard urbanistici: enucleali e in particolare parla delle urbanizzazioni.

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INGEGNERIA CIVILE E AMBIENTALE (D.M. 270/04)

Docente: Santamaria Bruno

Lezione 014

01. Gli edifici nuovi in Zona omogenea B quanto possono essere alti?

7 mt

5 mt

10 mt

Altezza degli edifici preesistenti e circostanti

02. Nel caso di demolizione di un vecchio fabbricato posto a meno di 10 mt da un altro fabbricato, nella ricostruzione a che distanza bisogna stare se l'edificio da

costruire ha la parete finestrata? Illustra e giustifica la risposta. lOMoARcPSD|47650919

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INGEGNERIA CIVILE E AMBIENTALE (D.M. 270/04)

Docente: Santamaria Bruno

Lezione 015

01. È possibile incrementare la dotazione di spazi pubblici del P.R.G. oltre i limiti del D.M. n. 1444/68?

Sì sempre

No

Sì, pagando l’indennizzo ai proprietari

Sì per ragioni di interesse pubblico

02. Qual è la misura di spazi pubblici negli insediamenti commerciali?

Il 100% della superficie commerciale

80 mq ogni 100 mq di superficie commerciale salvo che per Zone A e B dove possono essere ridotte a metà

Quanto si vuole

Il 10% delle superfici commerciali realizzate

03. Negli insediamenti residenziali qual è la dotazione minima di spazi pubblici?

18 mq/abitante

10 mq/abitante

20 mq/abitante

15 mq/abitante

04. La dotazione di spazi pubblici nel P.R.G. Le previsioni del D.M. n. 1444/68, finalità e possibilità di incrementare la dotazione.

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Docente: Santamaria Bruno

Lezione 016

01. Che tipo di urbanizzazioni sono i parcheggi pubblici?

Sono urbanizzazione secondaria

Sono urbanizzazione primaria

Sono opere pubbliche

Sono urbanizzazioni facoltative

02. Quale di queste non è un’opera di urbanizzazione primaria?

Parcheggio

Verde di quartiere

Fognatura

Strada

03. Quale di queste non è un’opera di urbanizzazione secondaria?

Verde attrezzato

Asilo

Impianto natatorio

Istituto religioso

04. Il parcheggio privato è uno standard?

Sì, è uno standard urbanistico

No

Sì

Sì, è uno standard edilizio

05. In mancanza di disciplina urbanistica di un'area, è possibile costruire lo stesso?

Sì, chiedendo una variante al P.R.G.

Sì

Sì, ma solo 0,03 mc/mq per le residenze fuori dei centri abitati e 10% dell’area per fabbricati produttivi

No

06. I parcheggi pubblici sono opere di urbanizzazione?

No

No, sono opere pubbliche

Sì sono urbanizzazioni primarie

Sì

07. Si possono costruire residenze senza la dotazione dei relativi box?

Sì se non servono

Sì

No

No, però volendo si possono monetizzare lOMoARcPSD|47650919

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Docente: Santamaria Bruno

08. Si possono monetizzare (cioè pagare il loro valore anziché cederle) le aree da cedere al Comune?

Sì, se è previsto col PRG

Sì, se il Comune è d'accordo

No

Sì lOMoARcPSD|47650919

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Docente: Santamaria Bruno

Lezione 017

01. La durata dei vincoli urbanistici:

5 anni

2 anni

illimitata

10 anni

02. Parla dei vincoli urbanistici (natura, finalità, limiti) e spiega cosa accade nel caso di loro scadenza.

03. Parla dei vincoli urbanistici, loro finalità, incidenza sul diritto di proprietà, durata, reiterazione.

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Docente: Santamaria Bruno

Lezione 018

01. Chi ha la competenza a decidere sui Piani Attuativi?

La Provincia

Il Comune, la Provincia e la Regione, ciascuna per le proprie competenze, nel rispetto del principio di sussidiarietà e di eventuali deleghe

Il Comune

La Regione

02. Qual è la validità temporale del Piano Particolareggiato?

7 anni

3 anni

10 anni

5 anni

03. Quali conseguenze derivano dalla scadenza del Piano Particolareggiato?

Le aree restano inedificabili

Si può edificare lo stesso, rispettando le norme del piano decaduto

L’Amministrazione deve approvarne uno nuovo entro un anno

Restano in vigore le norme sugli allineamenti e le prescrizioni delle zone e dopo due anni i privati possono chiedere di attuare comunque interventi rispettando le norme del

piano decaduto

04. I Piani Particolareggiati sono:

piani di lottizzazione di iniziativa pubblica

piani urbanistici che attuano e dettagliano le previsioni del piano regolatore generale

le regole che si applicano al P.R.G.

piani che specificano alcune aree del P.R.G.

05. Illustra il Piano Particolareggiato e i suoi contenuti

06. Termini di validità di un Piano Particolareggiato e conseguenze in caso di sua decadenza prima di essere stato completato.

07. Finalità, procedimento e contenuti del Piano Particolareggiato e conseguenze in caso di decadenza dello stesso.

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Docente: Santamaria Bruno

Lezione 019

01. Qual è la durata massima di un P.L. e può essere prorogata?

10 anni e non può essere mai prorogato

5 anni, prorogabili di altri 5

8 anni, prorogabili di 2

10 anni ma può essere prorogato se previsto da norme di legge

02. Cosa disciplina la convenzione di un Piano di Lottizzazione?

Ad indicare le finalità del P.L.

A regolare gli interventi di urbanizzazione e gli obblighi del lottizzante verso l’Amministrazione

A disciplinare l’uso delle costruzioni

A determinare il prezzo di vendita delle case

03. Qual è l'organo che approva il P.L.?

La Regione

Il Consiglio Comunale e, se lo prevede la legge regionale, anche la Giunta Comunale

Il Comune

Il Sindaco

04. Quando è necessario il P.L. per poter edificare?

Per interventi produttivi

Quando si tratta di un’area già costruita

Quando è necessario urbanizzare un’area ai fini edificatori

Per interventi residenziali

05. Qual è la durata massima di un Piano di Lottizzazione?

5 anni, salvo proroghe di legge

Non c’è un limite, conta quanto viene concordato nella convenzione

Dura fino al completamento di tutte le opere

10 anni, salvo proroghe di legge

06. Qual è la finalità della convenzione nel Piano di Lottizzazione?

Stabilisce gli oneri che deve pagare il privato e le opere pubbliche che deve realizzare

Regola gli interventi di urbanizzazione e gli obblighi del lottizzante verso l’Amministrazione

Disciplina l’uso delle costruzioni

Indica i termini di validità

07. Illustra le finalità, i contenuti e procedimento del Piano di Lottizzazione.

08. Il Piano di Lottizzazione: finalità, contenuti, documenti che lo compongono e procedimento di approvazione.

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INGEGNERIA CIVILE E AMBIENTALE (D.M. 270/04)

Docente: Santamaria Bruno

Lezione 020

01. Quali sono le differenze corrette tra P.E.E.P. e P.I.P.?

Il primo è attuativo del PRG e l’altro no

Il PEEP dura 18 anni e il PIP 10 anni

L'uno riguarda interventi di edilizia residenziale economica popolare e l’altro di edilizia produttiva agevolata

Nessuna

02. Il P.E.E.P. e il P.I.P.: finalità, differenze, procedure di approvazione.

03. Quali sono le finalità di un P.E.E.P. e a chi si rivolge? illustra la procedura di approvazion