Punti fondamentali di Istituzioni di diritto privato

La superficie: diritto di superfice e proprietà superficiaria – costituzione ed estinzione

Enfiteusi: obbligo di migliorare il fondo e pagare un canone periodico – diritto di affrancazione – costituzione ed estinzione – considerazioni

Oneri reali e obbligazioni reali

Servitù prediali: fondo servente e fondo dominante – apparenti, non apparenti, positive, negative, continue, discontinue, volontarie o coattive – costituzione ed estinzione

Usufrutto: nudo proprietario – bene infungibile e inconsumabile – quasi usufrutto – costituzione ed estinzione – vietato usufrutto successivo

Uso e abitazione: norme dell’usufrutto compatibili – limitatamente ai bisogni suoi e della sua famiglia

UD11 “L’obbligazione in generale”

Definizione – creditore, debitore, prestazione, responsabilità (assoggettamento del patrimonio del debitore)

La prestazione: interesse del

1. Creditore (anche non patrimoniale), suscettibile di valutazione
2. Economica - possibile e non impossibile (impossibilità assoluta o relativa, fisica o giuridica, originaria o sopravvenuta, temporanea o definitiva, totale o parziale) - lecita e non illecita (anorme imperative, ordine pubblico e buon costume) - determinata o determinabile
3. Prestazioni positive: dare o fare - prestazioni negative: non fare, pati
4. In ordine all'oggetto: obbligazioni generiche (oggetto della prestazione cosa generica o una certa quantità di cose fungibili) - obbligazioni specifiche (oggetto della prestazione cose specifiche) - obbligazioni accessorie
5. Obbligazioni ambulatorie
6. Buona fede oggettiva (correttezza) - soggettiva
7. Obbligazioni cumulative - obbligazioni alternative - obbligazioni facoltative
8. Obbligazioni soggettivamente complesse (prestazione indivisibile o divisibile): obbligazioni parziarie - obbligazioni

solidali (solidarietà attiva e passiva) Obbligazione di mezzi e di risultato UD12 "La vita dell'obbligazione" Fonti negoziali: contratto - promesse unilaterali Fonti non negoziali: fatto illecito - particolari fatti o atti illeciti Efficacia dell'obbligazione e realizzazione del diritto del creditore: diligenza del buon padre di famiglia - l'inadempimento colpevole comporta l'esecuzione in forma specifica dell'obbligo, nel caso non sia possibile o se il creditore lo preferisce può ottenere il risarcimento del danno ex art. 1218 - espropriazione verso il debitore per soddisfarsi sulla vendita dei beni e estensione dell'espropriazione sui beni futuri Obbligazioni naturali (imperfette): irripetibilità - spontaneità - esistenza di un dovere morale o sociale - capacità d'agire Inadempimento responsabile e non responsabile Mora del debitore (mora

Mora del creditore (mora credendi o accipiendi): rifiuto ingiustificato del creditore o mancanza degli atti preparatori a ricevere la prestazione - offerta solenne e reale del debitore

Debitore liberato per impossibilità non imputabile a lui: sopravvenuta, oggettiva, definitiva, inevitabile, totale - in caso derivi da terzi: diritto di subingresso del creditore

Modi d'estinzione dell'obbligazione: satisfattori e non satisfattori

Modi satisfattori: soddisfazione diretta (adempimento) - soddisfazione indiretta (confusione "relativa ai diritti reali su cosa altrui è detta consolidazione" e compensazione)

Modi non satisfattori: per volontà anche del creditore (novazione e remissione del debito espressa o tacita) - senza la volontà del creditore (impossibilità sopravvenuta)

Datio in solutum

Obbligazioni pecuniarie

Obbligazione pecuniaria degli interessi: anatocismo – interessi compensativi (legali o volontari) – interessi usurari – interessi moratori (funzione risarcitoria)

Luogo dell’adempimento e imputazione dei pagamenti

Inadempimento imputabile al debitore e risarcimento del danno da inadempimento (regole della responsabilità extracontrattuale)

UD13 “Le modificazioni del rapporto obbligatorio”

Successione nel credito in generale o successione nel lato attivo del rapporto obbligatorio: a titolo universale (successione ereditaria, cessione o fusione di aziende) – a titolo particolare (cessione, pagamento da parte di terzi)

Surrogazione nei diritti del creditore: successione a titolo particolare – per volontà del creditore (surroga per quietanza), debitore (surroga per imprestito) o della legge

Cessione del credito: successione a titolo particolare – pro soluto (rischio dell’insolvenza)

del debitore resta a carico del cessionario) – pro solvendo (il cedente garantisce l'adempimento del debitore, risarcendo il cessionario in caso contrario) Factoring: cessione dei crediti di un'impresa al factor (società specializzata), ricevendo l'importo degli stessi – realizzare rapidamente la liquidazione dei crediti – pro solvendo salvo patto contrario Successione nel debito o successione nel lato passivo del rapporto obbligatorio: delegazione – espromissione – accollo – caratteri comuni: cumulativa, liberatoria – art. 1276: riviviscenza della precedente obbligazione Delegazione: di debito (delegatio promittendi) – di pagamento (delegatio solvendi) – rapporto di valuta e di provvista – di norma è cumulativa – utilizzata nella prassi la delegazione attiva non disciplinata dal codice Espromissione: contratto tra creditore e terzo, il debitore resta estraneo Accollo: contrattotra debitore e terzo, non partecipa il creditore ma ne ha la possibilità – interno (non previsto dal codice) o esterno Cessione del contratto: riguarda i rapporti nascenti da contratto a prestazioni corrispettive, altrimenti si avrebbe cessione nel credito o nel debito UD14 "La responsabilità patrimoniale e le garanzie dell'obbligazione" Modi che mirano a conservare la consistenza del patrimonio del debitore: azione surrogatoria – azione revocatoria (actio pauliana) – sequestro conservativo Azione surrogatoria: il creditore si sostituisce al debitore nell'esercizio di singoli diritti o azioni a lui spettanti Azione revocatoria: rende inefficace verso il creditore l'atto compiuto dal debitore che danneggi il creditore e il suo interesse alla conservazione del patrimonio del debitore – eventus damni – consilium fraudis – se oneroso deve sussistere la malafede del terzo acquirente – si prescriveIn 5 anni Sequestro convenzionale: misura cautelare preventiva che mira ad impedire l'alienazione dei beni sequestrati Esecuzione forzata in forma generica o espropriazione - esecuzione in forma specifica - par condicio creditorum (tenute presenti le cause di prelazione di pari grado nel concorso tra creditori, se la somma ricavata dalla vendita dei beni non è sufficiente alla soddisfazione integrale dei crediti, ognuno sarà soddisfatto in misura proporzionale all'ammontare del suo credito, limite a tale principio sono le cause di prelazione) Cause di prelazione: pegno - ipoteca - privilegio - creditori chirografari Privilegio: generale - speciale - se vi sono più creditori con privilegi di pari grado vi sarà concorso tra creditori - mobiliare o immobiliare (che non risulta nei pubblici registri) - è una qualificazione del diritto di credito e non un'obbligazione accessoriaad un credito come l'impegno e l'ipoteca Strumenti che rendono svantaggioso l'inadempimento: clausola penale – caparra - Clausola penale: forma di liquidazione preventiva del danno da inadempimento – obbligazione - accessoria con funzione sanzionatoria (dovuta indipendentemente dalla prova del danno ed in misura superiore all'eventuale danno) – multa poenitentialis: permette la scelta tra l'adempiere o pagare determinata somma per recedere – penale per il semplice ritardo: stimolare l'adempimento puntuale - Caparra: confirmatoria – penitenziale: la somma che una parte da all'altra è il corrispettivo per l'attribuzione della facoltà di recesso, stessa funzione della multa poenitentialis con la differenza che qui si ha uno sborso anticipato del denaro Garanzie personali: fideiussione – avallo – mandato di credito – aumentare il numero dei debitori - Fideiussione: contratto tra terzo eessere registrato presso l'ufficio competente. Il pegno può essere costituito su beni mobili, come ad esempio un veicolo o un gioiello, e conferisce al creditore il diritto di soddisfare il proprio credito attraverso la vendita del bene pignorato. Ipoteca: si costituisce per atto pubblico e può essere su beni immobili, come ad esempio una casa o un terreno. L'ipoteca conferisce al creditore il diritto di soddisfare il proprio credito attraverso la vendita forzata del bene ipotecato. Le garanzie reali o diritti reali limitati di garanzia devono rispettare alcuni requisiti, come l'immediatezza (la garanzia deve essere immediatamente efficace), l'assolutezza (la garanzia deve essere valida anche nei confronti dei terzi acquirenti del bene), il diritto di sequela (il creditore può seguire il bene anche se passa in mano a terzi), l'accessorietà (la garanzia è collegata all'obbligazione principale), la specialità (la garanzia è specifica per un determinato credito), la determinazione (la garanzia deve essere determinata nel suo oggetto e nella sua entità), l'indivisibilità (la garanzia si estende a tutto il credito garantito) e il divieto del patto commissorio (non è possibile stabilire che il creditore diventi proprietario del bene in caso di inadempimento). In caso di perimento della cosa data in garanzia, è possibile sostituirla con un'altra di pari valore. Queste sono solo alcune delle principali forme di garanzia che possono essere utilizzate per garantire un'obbligazione. È importante valutare attentamente quale forma di garanzia sia più adatta alle proprie esigenze e consultare un professionista del diritto per una corretta applicazione delle norme.

risultare da atto scritto se il bene supera il valore di 2,58 € - non può avere ad oggetto unacosa fungibile – restituzione del tandundem all’adempimento

Ipoteca: beni immobili e pertinenze, beni mobili registrati, usufrutto, diritto di superfice, diritto dell’enfiteuta, rendite dello Stato, la quota di un bene indiviso – si costituisce mediante iscrizione nei registri immobiliari – fonti per l’iscrizione: ipoteca legale, giudiziale, volontaria – tempo di prescrizione 20 anni salvo rinnovo da parte del creditore – estinzione – caso del terzo acquirente del bene ipotecato – caso del terzo datore di ipoteca

Cessione dei beni ai creditori e l’anticresi: due contratti – volontario assoggettamento del debitore

Diritto di ritenzione

Contratto autonomo di garanzia

UD15 “Il contratto in generale”

Definizione – obbligatori e ad efficacia reale – elementi essenziali (accordo o consenso,

o idem• placitum ove proposta e accettazione si incontrano