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1. T IPO DI PROGETTO
esborso iniziale negativo per poi avere flussi positivi
INV:
TIR come rendimento [TIR>r]
→ FC iniziale positivo per poi avere FC negativi (rimborso prestito)
FIN:
TIR come costo del progetto di finanziamento [TIR<r]
→
Nel tutto ciò non vale. Dipende solo dal suo segno la scelta tra perseguire o meno il progetto
VAN,
ESEMPIO
2. T ASSI DI RENDIMENTI MULTIPLI
Non so quale scegliere davanti a vari TIR e r
A livello di VAN, non ho problemi
➔
Cosa scelgo? Regola di Cartesio
a) Conto cambiamenti di segno tra i flussi di cassa
b) In base a ciò, troverò il numero di soluzioni
c) APPLICO IL VAN
Assenza di TIR: assenza di cambi di segni
ESEMPIO
Ho due cambiamenti di segno, avrò almeno due soluzioni reali positive (TIR)
3. C OSTO OPPORTUNITÀ VARIABILE NEL TEMPO
struttura per scadenza dei tassi deve essere piatta:r deve essere costante nel tempo
Non applico il TIR
Come risolvo?
dovrei fare una media dei tassi ma non conviene
→ continuo applicazione del VAN
→ 4. P
ROGETTI ALTERNATIVI
Devo scegliere tra vari progetti alternativi entrambi profittevoli
VAN: sempre applicabile
Non dipende dall’entità del TIR
Come applico?
calcolo TIR dei flussi incrementali
→
Se applicassimo il TIR, sceglieremmo l’investimento scorretto
ESEMPIO Progetto incrementale1: -200-(-
100)=-100
Progetto incrementale2: 350-
200=150
VAN incrementale: (100 − 150)-
Quindi: conviene investire fino a
200
progetto addizionale partendo dal più piccolo che va verso il più grande
Flussi incrementali:
differenza tra progetto maggiore e quello minore in valore assoluto
→ base di calcolo del TIR o VAN
→
Se TIRincrementale > r, allora progetto incrementale è profittevole
aggiungere inv addizzionale (2) è preferibile
→
NB: se hanno scadenze diverse, faccio la differenza partendo dal progetto a scadenza più lunga
Altro esempio Il progetto incrementale F-E è
accettabile perché il TIR è
50%> 10% costo opportunità
del capitale
Quindi: accettate il progetto F
Altro esempio G-H: differenza in termini di
durata
Indice di reddittività
rapporto tra valore attuale netto e investimento iniziale di un progetto (I_0)
D
EFINIZIONE:
F = −
ORMULA | |
0
I0: rappresenta inv. iniziale
Segno: dipende dal segno del VAN
Se è maggiore di 0, allora l’investimento è vantaggioso
➔ restrizione nella scelta dei progetti
L ’
IMITI ALL UTILIZZO:
E :
SEMPIO
Di solito, si ipotizza che si abbiano risorse disponibili infinite
Qui: RTOTDISP: pari a10 milioni
➔
Devo scegliere tra 3 progetti di investimenti, chi è il più profittevole?
1. Considerati singolarmente, i progetti B e C hanno un VAN inferiore al progetto A.
2. Considerati come un progetto unico, B e C hanno un VAN superiore al progetto A.
Bisogna scegliere i progetti che offrono il maggior rendimento sul capitale investito
Scelta migliore: B+C
il VAN della somma è maggiore
→
Cosa faccio?
Ordinate i progetti in ordine decrescente rispetto all’indice di redditività
➔ Scegliete i progetti con indice di redditività più alto fino ad esaurimento del capitale disponibile
➔
Quindi: accettate i progetti B e C
razionamento di una risorsa che colpisce più periodi
E
SEMPIO:
Strategia migliore: A+D
B+C: VAN=28 tuttavia, considerando D…
T0= uso tutte risorse in A
➔ A, essendo in grado di generare 30 di FC e sommo budget all’T1 riuscendo a coprire D
➔ A+D: scelta migliore
➔ Hanno un VAN maggiore di B+C
o
Perché non funziona l’indice di reddività? Risorsa razionata limitata in più periodi
il razionamento deve coinvolgere una sola risorsa e un solo anno affinchè IR sia utilizzabile
→
2 TIPI DI RAZIONAMENTO DEL CAPITALE
1. non dipende da alcuna imperfezione del mercato
Raz. Debole:
a. Strumento di controllo imposto dalla direzione per garantire un impiego efficiente delle
risorse
2. legato da imperfezione del mercato
Raz. Forte:
a. Il mercato limita la raccolta del $ necessario
La struttura dei flussi di cassa
I MPORTANZA
1. Calcolo VAN
2. Calcolo V di una impresa
Elementi
Ricavi-Costi differenziali: generati da quel progetto specifico
➔ MOL o EBITDA: prima di interessi, tassi e ammortamento
➔ EBIT: dopo ammortamento
➔ Ammortamento: perdita di valore nel tempo delle attività fisse
o
NOPAT: Reddito operativo al netto delle imposte
➔ Raggiunta ammortamenti:
o
Flussi incrementali : FC con progetto – FC senza progetto
E FC
LEMENTI A CUI FAR ATTENZIONE NEL CALCOLO DI
1. Rendimenti marginali vs medi
2. Considerare tutti “effetti collaterali”
3. Costi sommersi
4. Costi comuni
5. Costi opportunità
Condizioni di applicazione del VAN
1. FC: unico elemento rilevante
2. FC stimati su base incrementale
3. Coerente considerazione dell’inflazione
4. Separazione delle decisioni di investimento da quelle di finanziamento
6. inflazione
Rendimenti medi vs marginali
Perché? VAN incrementali possono essere nettamente positivi anche in una divisione in perdita.
Effetti collaterali
1. Positivi: incrementi positivi
2. Negativi: decrementi
Spesso, non è conveniente continuare ad investire denaro in investimento in progetto che ha già dato
buoni risultati.
esaurimento delle possibilità vantaggiose
→
ESEMPIO:
Esempio: Riparazione di un ponte ferroviario
on il ponte la linea ferroviaria continuerebbe funzionare
➔ senza il ponte la linea ferroviaria sarebbe inutilizzabile
➔
NB: Il VAN incrementale del progetto di riparazione deve includere tutti i benefici derivanti dal
funzionamento della ferrovia, ovviamente al netto di tutti gli altri costi e di tutti i lavori di manutenzione
successivi.
Continuazione: la linea ferroviaria sta valutando l’eventuale costruzione di un’ulteriore diramazione
ferroviaria.
Il progetto può presentare un VAN negativo se considerato a sé stante.
Ma la nuova diramazione procurerà anche un traffico supplementare sulla linea principale.
➔ L’incremento di profitto sulla linea principale (al netto di tutti gli altri costi associati) deve essere
➔ incluso nel calcolo del flusso di cassa incrementale del progetto (effetto collaterale positivo).
Altro esempio: La Mitsubishi sta considerando la possibilità di sviluppare una nuova linea di base di veicoli,
al costo di $10,000 in meno rispetto al modello principale .
Se il progetto verrà approvato si registrerà una riduzione nelle vendite del modello principale.
➔ La riduzione delle vendite (e degli altri costi associati) deve essere inclusa nel calcolo del flusso di
➔ cassa incrementale del progetto (effetto collaterale negativo).
Il capitale circolante netto
Molti progetti comportano un .
AUMENTO DEL CAPITALE CIRCOLANTE NETTO
Incrementi del capitale circolante netto all’inizio della vita del progetto rappresentano un flusso di
➔ cassa in uscita che deve essere considerato nel calcolo del flusso di cassa del progetto
CCN: AC-PC
I COSTI SOMMERSI
Secondo la logica dei flussi di cassa incrementali, considero solo valori effettivamente generati dal progetto
di investimento.
Cosa sono? Costi irrecuperabili e irrilevanti al calcolo del FC
Solo costi ADDIZIONALI sostenuti appositamente per quel progetto
➔
E
SEMPIO
I COSTI COMUNI
Se ci sono sia con che senza progetto, non devono essere considerati
sono presenti a prescindere dal progetto
→ secondo logica contabile, dovrebbero essere suddivisi proporzionalmente tra i vari progetti
→ Secondo logica dei flussi di cassa, devono essere considerati solo i costi sostenuti
➔ specificatamente per quel progetto
costo dello staff, affitto, riscaldamento, luce
E
SEMPI:
I COSTI OPPORTUNITA’
Esempio: State valutando la possibilità di costruire un impianto su un terreno libero in vostro possesso. Se
rifiutate il progetto potete vendere il terreno al suo attuale valore di mercato.
Il terreno non è una risorsa ottenuta gratuitamente: presenta, infatti, un costo opportunità corrispondente
alle entrate che avrebbe potuto produrre se il progetto fosse stato respinto e la risorsa venduta o utilizzata
diversamente.
L’inflazione
Necessità di coerenza tra tasso di interesse e sconto del FC
Con FCreali, sconto con i.reale
➔ Con FCnominali, sconto con i. nominale
➔
R = +
ELAZIONE DI FISHER:
(1+ i) = (1+ r)(1+π)
➔
Separazione scelte di investimento e finanziamento
Ipotesi: finanziamento del progetto totalmente dell’equity
Nella realtà non è sempre così: il che implica costi
➔ Per semplificare, ignoro questi cosi
o
Ignorando ciò, vi è separazione tra i due tipi ti progetti
➔
Le imposte
Flusso di cassa in uscita
FC al netto delle imposte
➔
*Ammortamento: non è FC in uscita
comporta solo effetti fiscali che influenzano FC di cassa
→ ragione per cui sono risommati DOPO le imposte
→
Beneficio fiscale: beneficio fiscale
Il rendimento
Considerando generica attività rischiosa
Rischio: probabilità che si verifichi un risultato diverso da quello previsto
➔
R = [ ]
ENDIMENTO ATTESO
i: attività generica
→ misurata dalla varianza o sqm
R
ISCHIO TOTALE:
>preferenza di sqm
misura la volatilità dei rendimenti
➔
*La varianza: valore medio degli scarti al quadrato dalla media
̅̅̅̅̅̅̅
∑( − )^2
2
=
SQM: valore medio degli scarti della media 2
√
=
Avversione al rischio w: ricchezza dell’investitore
U(w):
3 situazioni
Avversi
➔ Neutrali
➔ Propensi
➔
In tutti i modelli, i soggetti sono avversi al rischio
➔ : differenza in termini di utilità è
FUNZIONE CONCAVA
maggiore per eventi di decemento del rischio
maggiore sensibilità ad un decremento di utilità
→ significa essere avversi al rischio
→
S - ESEMPI
TRATEGIE DI INVESTIMENTO
A: guadagno sicuro di 100
coincidenza di guadagno empirico con quello reale
➔ meno rischiosa
➔
B: guadagno di 150 oppure 50