Architettura tecnica 2 - Teoria e dettagli

1. IL PROCESSO PRODUTTIVO EDILIZIO

• Iter procedurale esecutivo di un intervento edilizio privato o pubblico

FASI PRINCIPALI

1. FASE INIZIALE:
   • Committente e/o utilizzatore (privato o pubblico)
   • Obiettivo prestazionale da raggiungere: trovare un compromesso tra costi/necessità/costruibilità strutturale
   • Individuazione dei professionisti
   • Le fasi ed il cantiere di cantiere
2. FASE PROGETTUALE
   • Esecuzione degli elaborati progettuali
3. FASE OPERATIVA PRELIMINARE
   • Esecuzione delle ferma di affidamento dei lavori
   • Esecuzione del trasporto
   • Azione del generatore un profilo
   • Nomina DLL e Collaudatore
4. FASE OPERATIVA
   • Esecuzione lavori
   • Costruito Relativo
5. FASE UTILIZZO
   • Gestione e manutenzione

1. Fase iniziale – professionisti
   • Coordinatore per la sicurezza Istituito dalla L 494/96, noto regolamentatore del 81/08
     • verifica tutte le lavorazioni
     • disposizione programma temporale delle lavorazioni
     • Le verifiche del coordinamento in fase di esecuzione

2. Fase Progettuale
   • RILIEVO DEL LOTTO
     • Nucleo Geometrico: verifica del catastato battimetrico, punti fissi dello stato, geode
   • IMMAGINI GEOTECNICHE – Parte del geotecnico
   • VERIFICHE DEI VINCOLI PROGETTUALI
     • Normativa
     • Vincoli monumentali, paesaggistici, artistici, ecc.
   • PROGETTO DI MASSIMA (per ogni professionista)
     • Elaborati grafici
     • Relazione tecnica – spiegaz. prove progetto
     • Computo metrico – studio ai costi delle unità costruttive, comprensivo dell’opere delle scelte sulle short, segnati di mercato ed esperienza del profetta
   • ELABORATI PER CONCESSIONI E/O AUTORIZZAZIONI
   • PROGETTO ESECUTIVO determinata i lavori in ogni dettaglio e/o costo previsto, altri componenti delle scelte identificative
     • Elaborati grafici
     • Relazione tecnica
     • Relazione metodo estimativo – computo metrico e stima prontuario prezziari libero esterno in ribasso
     • Analisi costruttivi e – visimo in appalto in ribasso
     • Capitolati e contratti
     • Descrizione e modelato in caso dev’essere eseguito ogni laboratorio
     • lista e numeri di codice che manienza al computo metrico

* Se una voce díterno è prefericero prezzi è nuovo prezzi, è dato dell’impresa e non è soggetta a ribasso, quindi capitolato vuoi mantenuto tutto.

1. IL PROCESSO PRODUTTIVO EDILIZIO

• Iter procedurale esecutivo di un intervento edilizio privato o pubblico

FASI PRINCIPALI

1. FASE INIZIALE:

   • Committenza e/o utilizzatore (privato o pubblico)
   • Obiettivi prestazionali da raggiungere: trovare un compromesso tra costi/manutenzione/capacità/risorse strutturali
   • Individuazione del professionista
   • Le fasi, gli esponenti di ciascuno

2. FASE PROGETTUALE

   • Redazione delineamenti progettuali

3. FASE OPERATIVA PRELIMINARE

   • Sottoscrizione della forma di affidamento dei lavori
   • Direzione della preparazione
   • Nomina del contatto di progetto
   • Nomina DLL e Collaboratori

4. FASE OPERATIVA

   • Esecuzione lavori
   • Controllo rilievi

5. FASE UTILIZZO

   • Gestione e mantenimento

1. Fase iniziale - professionisti