Concetti Chiave

I diritti del proprietario includono l'uso e la disposizione del bene, anche se si consuma.
La proprietà è piena, consentendo al proprietario tutti i poteri possibili sul bene.
Il diritto di proprietà è indipendente da altri diritti reali e deve esistere autonomamente.
Il proprietario ha il diritto esclusivo di prevenire qualsiasi interferenza con il bene.
La proprietà può essere acquisita attraverso un titolo derivativo o un titolo originario, a seconda della situazione.

Indice

Diritti del proprietario

I diritti del proprietario sono:

- godere della cosa: usarla anche se si consuma

- disporre della cosa: di costituirne su di essa i diritti reali a favore di terzi.
Il diritto di proprietà spetta al proprietario in modo:

- pieno: si estende fino a includere tutti i poteri possibili sul bene

- indipendente: il diritto di proprietà deve esistere a prescindere dall’esistenza di tutti gli altri diritti reali

- esclusivo: il proprietario ha il potere di impedire ogni ingerenza sul bene.

Modi Di Acquisto Della Proprietà:

- titolo derivativo: è un passaggio del diritto di proprietà da una persona all’altra con un contratto di compravendita

- titolo originario: è quando non esiste l’intenzione di un precedente proprietario a trasferire il diritto di proprietà.