Concetti Chiave
- Usucapione si riferisce all'acquisizione della proprietà di beni attraverso il possesso continuato per un determinato periodo di tempo.
- Il catasto è un insieme di documenti ufficiali che descrivono i beni immobili situati sul territorio nazionale.
- Inadempimento si verifica quando il debitore non esegue la prestazione dovuta o la esegue solo parzialmente.
- L'accessione permette al proprietario di un immobile di acquisire la proprietà delle cose che vi accedono, come nel caso di costruzioni con materiali di terzi.
- I frutti sono beni prodotti da altri beni e possono essere naturali, come i prodotti agricoli, o civili, come i canoni di affitto.
è un modo d’acquisto della proprietà di beni mobili o immobili mediante il possesso continuato per un determinato periodo di tempo
Catasto
insieme di documenti ufficiali che descrivono tutti i beni immobili situati sul terreno nazionale.
Adempimento
è un’esatta prestazione che l’uomo mette nei propri affari e interessi
Inadempimento
è quando il debitore non esegue la prestazione dovuta o la esegue solo in parte
Mora
è quando l’adempimento avviene in ritardo
Obbligazione
è un diritto di credito e il loro contenuto è valutabile economicamente.
Può nascere:
- quando lo prevede dalla legge
- è stato fatto un contratto
- è stato fatto un atto illecito
Accessione
il proprietario di un immobile acquista la proprietà delle cose che vi accedono.
Accessioni di cose mobili a immobili:
- quando il proprietario di un fondo esegue costruzioni con materiale altrui
- quando un terzo con materiali propri esegue costruzioni senza il consenso del proprietario.
Azione di regolamento di confini
quando il confine tra due fondi è incerto e si fa dichiarare dal giudice l’esatta posizione del confine
Azione per apposizione di termini
quando la divisione del confine è incerta e i due proprietari ristabiliscono il confine.
Pertinenze
cose mobili o immobili che il proprietario di un bene ha destinato in modo durevole a servizio del bene stesso (impianto di riscaldamento di un edificio)
Frutti
sono beni prodotti da altri beni
frutti naturali: provengono direttamente da altri beni (prodotti agricoli, legna).
frutti civili: sono i soldi che il proprietario di un bene riceve da un’alro che gode del bene stesso (canone d’affitto)
Universalità patrimoniale
è la pluralità i cose che appartengono alla stessa persona e hanno una destinazione unitaria (libri di una biblioteca).
Domande da interrogazione
- Che cos'è l'usucapione e come funziona?
- Qual è la differenza tra adempimento e inadempimento?
- Cosa si intende per frutti naturali e frutti civili?
L'usucapione è un modo d’acquisto della proprietà di beni mobili o immobili mediante il possesso continuato per un determinato periodo di tempo.
L'adempimento è un’esatta prestazione che l’uomo mette nei propri affari e interessi, mentre l'inadempimento si verifica quando il debitore non esegue la prestazione dovuta o la esegue solo in parte.
I frutti naturali provengono direttamente da altri beni, come prodotti agricoli, e diventano oggetto di diritto quando vengono separati dal bene che li ha prodotti. I frutti civili sono i soldi che il proprietario di un bene riceve da un altro che gode del bene stesso, come il canone d’affitto.
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