Tracce svolte Concorso Agenzia Entrate 900 Assistenti tecnici - Quiz domande a risposta multipla con soluzione e spiegazione

B) Coordinate polari

C) Coordinate geografiche

D) Coordinate cartesiane

3. Qual è la funzione principale della geodesia?

A) Misurare distanze su un piano

B) Calcolare le altezze delle montagne

C) Determinare forme e dimensioni della Terra

D) Creare mappe tematiche

4. Cosa rappresenta una curva isopletica su una mappa?

A) Linea di livello costante

B) Linea che rappresenta una variazione di temperatura

C) Linea di separazione tra due stati

D) Linea di confine politico

5. Qual è lo scopo di un GPS?

A) Misurare le distanze 3

B) Localizzare posizioni geografiche

C) Creare mappe cartografiche

D) Calcolare la superficie terrestre

6. Quale strumento viene usato per misurare gli angoli in topografia?

A) Teodolite

B) Livello

C) Righello

D) Compasso

7. Che cosa indica il termine "scale cartografica"?

A) Rapporto tra le dimensioni di un oggetto reale e la sua rappresentazione

B) Numero di colori utilizzati in una mappa

C) Dimensione media delle mappe

D) Tipo di proiezione utilizzata

8. Quale tipo di mappa utilizza le curve di livello per rappresentare la topografia?

A) Mappa politica

B) Mappa fisica

C) Mappa tematica

D) Mappa geologica

9. Qual è la proiezione cartografica più utilizzata per rappresentazioni nautiche?

A) Proiezione di Mercatore

B) Proiezione di Peters

C) Proiezione conica

D) Proiezione ortogonale

Sezione 2: Domande di Scienza e tecnica delle costruzioni

10. Che cos'è un materiale da costruzione composito?

A) Materiale ottenuto da un'unica sostanza 4

B) Materiale formato da due o più componenti

C) Materiale utilizzato solo per strutture decorative

D) Materiale facilmente degradabile

11. Qual è la principale funzione delle fondazioni di un edificio?

A) Distribuire i carichi al suolo

B) Fornire isolamento termico

C) Garantire l'estetica dell'edificio

D) Resistere al vento

12. Quale dei seguenti è un tipo di carico statico?

A) Peso del materiale

B) Vento

C) Terremoto

D) Neve

13. Che cosa significa "stabilità strutturale"?

A) Capacità di un edificio di mantenere la propria forma

B) Capacità di sostenere i carichi senza deformarsi

C) Capacità di resistere agli agenti atmosferici

D) Capacità di generare energia

14. Cosa si intende per "classe di resistenza" in un materiale da costruzione?

A) Capacità estetica del materiale

B) Capacità del materiale di resistere a compressione o trazione

C) Prezzo del materiale sul mercato

D) Tipo di lavorazione necessaria

15. Qual è la funzione della Norma UNI in edilizia?

A) Regolare i contratti di affitto

B) Stabilire criteri di qualità e sicurezza 5

C) Definire i diritti di proprietà

D) Stabilire le tasse da pagare

16. Quale tipo di struttura è un architrave?

A) Struttura portante sopra una porta o finestra

B) Struttura verticale

C) Tipo di fondazione profonda

D) Tipo di copertura di un edificio

17. Cosa rappresenta il "fattore di sicurezza" in ingegneria civile?

A) Il margine di errore nelle misurazioni

B) Il rapporto tra carico massimo e carico ammissibile

C) Numero di piani di un edificio

D) Costi di costruzione

Sezione 3: Domande di Strumenti e tecniche estimali ed elementi di

economia immobiliare

18. Qual è lo scopo principale di una stima immobiliare?

A) Determinare il valore di mercato di un immobile

B) Calcolare i costi di costruzione

C) Stabilire chi possiede l'immobile

D) Completare una mappa catastale

19. Cosa si intende per "valore di mercato" di una proprietà?

A) Prezzo al quale l'immobile è stato comprato

B) Prezzo a cui l'immobile può essere venduto in un dato momento

C) Prezzo stabilito dall'agenzia delle entrate

D) Prezzo necessario per la ristrutturazione

20. Il metodo comparativo nella valutazione immobiliare implica:

A) Analisi dei costi di costruzione 6

B) Confronto con vendite recenti di immobili simili

C) Valutazione dei costi di ristrutturazione

D) Analisi del valore storico dell'immobile

21. Cosa rappresenta il valore locativo di un immobile?

A) Valore di una proprietà al momento della vendita

B) Prezzo per cui un immobile può essere affittato

C) Prezzo di costruzione originale

D) Valore acclarato dalla registrazione catastale

22. Quale dei seguenti è un principio fondamentale della stima immobiliare?

A) Principio di omologazione

B) Principio della concorrenza

C) Principio di anticipazione

D) Principio di deprezzamento

23. Il deprezzamento di un immobile è causato da:

A) Aumento della domanda

B) Insufficienza di servizi

C) Aumento del valore del territorio

D) Ristrutturazione recenti

24. Cosa rappresenta la spesa di ripristino in un immobile?

A) Costi di manutenzione ordinaria

B) Costi necessari per riparare un immobile danneggiato

C) Costi legati all'installazione di nuovi impianti

D) Costi per la vendita dell'immobile

25. Quale delle seguenti è una fonte di reddito per le proprietà immobiliari?

A) Affitti ricevuti

B) Aumenti di valore del patrimonio 7

C) Interessi sui prestiti

D) Agevolazioni fiscali

26. Un contratto di leasing immobiliare implica:

A) Vendita immediata di un immobile

B) Affitto con l'opzione di acquisto

C) Prestito per l'acquisto di un immobile

D) Compravendita tra privati

27. In un’analisi SWOT, cosa rappresenta la lettera "S"?

A) Servizi

B) Opportunità

C) Punti di forza

D) Minacce

28. La valorizzazione immobiliare è un processo che

A) Riduce i costi di gestione

B) Aumenta il valore di mercato di una proprietà

C) Porta all’abbandono delle proprietà

D) Rende più complesso l'affitto

29. Cosa si intende per "reddittività" di un immobile?

A) Aumento del valore nel tempo

B) Capacità di generare un flusso di cassa positivo

C) Costi di gestione

D) Prezzo al quale l'immobile è stato acquistato

Sezione 4: Domande su Normativa in materia di Catasto

30. Qual è la funzione principale del catasto?

A) Archiviare i documenti storici

B) Fornire informazioni sul patrimonio immobiliare 8

C) Riconoscere la storicità di un bene

D) Stabilire i diritti di proprietà

31. Quali di seguito sono dati contenuti nel catasto?

A) Nome del proprietario

B) Valore affettivo dell'immobile

C) Indirizzo dell'immobile

D) Prezzo di mercato attuale

32. Che cos'è un frazionamento catastale?

A) Unione di più immobili

B) Divisione di un immobile in più unità

C) Valutazione di un terreno agricolo

D) Rettificazione delle misure catastali

33. Cosa rappresenta un "foglio catastale"?

A) Un elenco degli immobili in un comune

B) Una mappa che rappresenta i confini di una proprietà

C) Una registrazione dei documenti fiscali

D) Un documento attestante il valore di un immobile

34. Quale documentazione è necessaria per una variazione catastale?

A) Solo la carta d'identità del proprietario

B) Documentazione tecnica e giustificativa

C) Solo l'atto di proprietà

D) Nessuna, basta una segnalazione verbale

35. La perizia catastale ha il compito di:

A) Stimare il prezzo di un immobile

B) Rilevare informazioni per il catasto

C) Definire il valore commerciale dell'immobile 9

D) Registrare perizie di mercato

36. Qual è il differente tra il catasto terreni e fabbricati?

A) Il primo riguarda solo le case

B) Il primo è per gli edifici, il secondo per le aree

C) Il primo riguarda i terreni agricoli, il secondo le costruzioni urbane

D) Non ci sono differenze

37. Cosa significa “integrazione catastale”?

A) Congiungere le proprietà esistenti

B) Aggiornare le informazioni sui beni già registrati

C) Aggiungere nuovi immobili alla registrazione

D) Eliminare beni dal catasto

38. Il catasto urbano è composto da:

A) Soltanto i terreni agricoli

B) Soltanto le proprietà commerciali

C) Fabbricati e unità immobiliari urbane

D) Soltanto i beni storici

39. Cosa rappresenta il valore catastale?

A) Valore di mercato di una proprietà

B) Valore stabilito per fini fiscali

C) Valore di ricostruzione

D) Valore affettivo per il proprietario

40. Qual è la funzione principale della denuncia di successione?

A) Trasferire la proprietà

B) Riconoscere i diritti di proprietà per eredità

C) Determinare il valore degli immobili ereditati

D) Stabilire le tasse da pagare in caso di successione 10

Sezione 5: Domande su legislazione in materia di edilizia e urbanistica

41. Qual è la principale normativa in materia di pianificazione urbanistica?

A) Codice civile

B) Piano Regolatore Generale (PRG)

C) Leggi sulla sicurezza sul lavoro

D) Normativa sulle costruzioni

42. Un permesso di costruire è necessario quando:

A) Vengono realizzati lavori di manutenzione ordinaria

B) Si costruisce un nuovo immobile o si ristruttura in modo significativo

C) Si modifica l'arredamento interno di un appartamento

D) Si piantano alberi nel giardino

43. Che cosa sono i vincoli urbanistici?

A) Norme che regolano la decorazione degli edifici

B) Limitazioni imposte per tutelare l’ambiente e il patrimonio

C) Costi per la costruzione degli edifici

D) Normative sulla sicurezza del lavoro

44. Cosa si intende per zone edificabili?

A) Aree dove è vietato costruire

B) Terreni designati per attività agricole

C) Aree dove possono essere realizzati edifici secondo piani urbanistici

D) Terreni assegnati a riserve naturali

45. A cosa si riferisce la Divisione dei Piani Attuativi?

A) Suddivisione delle aree verdi

B) Progetti precisi per la realizzazione delle opere pubbliche

C) Documenti amministrativi per bypassare le normative

D) Definizione delle nuove politiche abitative 11

46. Quale organo è responsabile dell'approvazione dei piani urbanistici?

A) Comune

B) Ministero dell’Interno

C) Presidenza della Repubblica

D) Aziende locali

47. Cos'è il rapporto di copertura in edilizia?

A) Proporzione tra superfici edificabili e aree verdi

B) Rapporto tra volume costruito e superficie di terreno

C) Percentuale di costo rispetto al valore dell’immobile

D) Misura di sicurezza per la costruzione

48. I controlli edilizi possono includere:

A) Solo controlli fiscali

B) Verifiche sulla qualità dei materiali

C) Controlli sulla documentazione e rispetto delle norme

D) Solo controlli da parte dei balconi da osservazione

Sezione 6: Domande su Elementi