Seconda parte esame di EGIT

DISPONIBILITA’ LIQUIDE:

denaro in cassa

assegni

banche c/c attivi

cassa valori

Ratei attivi (crediti per quote di servizi già concessi, già Ratei passivi (debiti per quote di servizi ottenuti, già

maturati ma non ancora riscosse) maturati ma non ancora pagati)

Risconti attivi (crediti per quote di servizi ottenuti, già Risconti passivi (debiti per quote di servizi concessi, già

pagati ma non ancora maturati) riscossi ma non ancora maturati)

CONTO ECONOMICO D’ESERCIZIO

C.N.R C.P.R

COSTI D’ESERCIZIO: RICAVI D’ESERCIZIO:

costi del personale provvigioni biglietteria aerea

spese per servizi (affitto locali, assicurazioni, fax) provvigioni biglietteria ferroviaria

royalties (in caso di franchising) provvigioni marittime

acquisti di materiale di vendita provvigioni vendita pacchetti turistici

acquisti di materiale di consumo provvigioni prenotazioni alberghiere

ammortamento mobili e arredi altre provvigioni ( ad es su servizi assicurativi)

ammortamento attrezzature d’ufficio diritti di agenzia (FEES o marchio)

oneri finanziari (interessi per finanziamenti ottenuti) proventi finanziari

imposte

RETTIFICHE AI RICAVI DI ESERCIZIO: RETTIFICHE AI COSTI DI ESERCIZIO:

quote dei ricavi d’esercizio per interessi attivi fià liquidati quote di costi d’esercizio per servizi e/o oneri finanziari

ma non ancora maturati già liquidati ma non ancora maturati

UTILE D’ESERCIZIO (saldo del conto) EVENTUALE PERDITA D’ESERCIZIO (saldo)

ESERCIZIO 1 (agenzia di viaggi nella forma giuridica di impresa individuale)

Il 15 Nov 2011 il Sig.Rossi decide di costituire una piccola impresa di viaggi dettagliante versando 50.000 euro su c/c

bancario presso la banca X, intestato alla costituenda azienda.

Nei giorni compresi fra il 16 Nov e il 31 Dic il Sig.Rossi effettua le seguenti operazioni:

1. Anticipa al commercialista 2.000 per le pratiche necessarie alla costituzione giuridica, amministrativa e

contabile dell’impresa, firmando un A/B (assegno bancario);

2. Preleva 3.000 euro sul c/c bancario per effettuare deposito cauzionale richiesto dall’amministrazione regionale

di competenza;

3. Preleva 600 euro per il pagamento di diritti contrattuali pretesi dagli enti che erogano il servizio telefonico,

telematico, di energia elettrica, gas e acqua;

4. Al 31 Dic stipula contratto di affitto locali pagando con A/B un canone trimestrale (mesi di gennaio, febbraio e

marzo) di euro 6.000 al proprietario.

Presentare lo stato patrimoniale iniziale di costituzione riferito alla sera del 15 Nov 2011 e lo stato patrimoniale finale di

costituzione riferito alla sera del 31 Dic 2011 e il conto economico relativo all’anno 2011.

S.P. iniziale dell’impresa X al 15 Nov 2011

ATTIVO PASSIVO

Banca c/c attivo 50.000 Netto

(S)= capitale netto = 50.000

Totale attivo 50.000 Totale pareggio 50.000

S.P. finale dell’impresa X al 31 Dic 2011

ATTIVO PASSIVO

Spese d’impianto 2.600

Credito v/regione 3.000 (cauzione)

Risconto attivo 6.000

Banca c/c attivo 38.400 Netto

(S)= capitale netto 50.000

Totale attivo 50.000 Totale pareggio 50.000

+ 50.000

-2.000

= +48.000

-3.000

= +45.000

-600

= +44.400

-6.000

= +38.400

Banca

c/c

Conto economico relativo al 2011

C.N.R. C.P.R.

Fitti passivi 6.000 Rettifica fitti passivi 4.000

(S) = perdita 2.000

ESERCIZIO 2 (costituzione agenzia di viaggi nella forma giuridica di s.n.c)

Il 16 Nov. 2011 i signori A e B decidono di costituire una piccola agenzia di viaggi nella forma giuridica di società in

nome collettivo con stipulazione di atto scritto dal quale risulta quanto segue:

1. Il Sig.A si impegna a versare netro fine Nov. Euro 100.000 su un nuovo c/c bancario intestato alla società:

2. Il Sig.B si impegna a cedere la proprietà dei locali da destinare all’agenzia di viaggi il cui valore di mercato di

euro 200.000 è gravato da un mutuo di euro 100.000 sul quale maturano alla fine di ogni anno, interessi pari

(rateo passivo) a 12.000.

Nel periodo tra il 17 e il 30 Nov. I soci compiono le seguenti operazioni di costituzione:

1. Il Sig.A versa la sua quota sociale sul c/c bancario;

2. I soci provvedono direttamente al sostenimento delle spese giuridiche ed amministrative di costituzione

dell’azienda, il cui pagamento comporta un prelevamento di euro 800 sul c/c bancario;

3. I cosi acquistano arredamento e attrezzature d’ufficio del valore di 45.000 euro, di cui 15.000 con A/B e il

residuo con dilatazione al 31 Gen. 2012;

4. I soci acquistano materiale di consumo e di rivendita per un valore di euro 1.000, pagando con A/B.

Presentare lo stato patrimoniale di costituzionale iniziale al 16 Nov 2011, lo stato patrimoniale di costituzione finale al

30 Nov. 2011 e il conto economico relativo all’esercizio amministrativo 16/11/11-30/11/11.

S.P. dell’impresa X al 16 Nov. 2011

ATTIVO PASSIVO

Credito v/ socio A 100.000

Credito v/ socio B 89.500 Netto

(S)= capitale sociale 189.500

Totale attivo 189.500 Totale pareggio 189.500

+200.000 (valore immobile)

-100.000 (mutuo)

-12.000 (fabbricato)

-10.500 (rateo passivo)

= + 89.500

C/C

S.P. di costituzione finale dell’impresa X al 30 Nov 2011

ATTIVO PASSIVO

Fabbricato 200.000 Mutuo passivo 100.000

Arredamento e attrezzature 45.000 Rateo passivo 11.000

Spese d’impianto 800 Debiti v/fornitori 30.000

IMMOBILIZZAZIONI = 245.000

Materiale di consumo e rivendita 1.000

Banca c/c attivo 83.200

Totale attivo 330.000 Totale passivo 141.000

Netto

(S) capitale sociale 189.500

-500 (perdita di periodo)

= 189.000

Totale pareggio 330.000

+100.000

-800

= +99.200

-15.00

= +84.200

-1.000

= +83.200

CONTO ECONOMICO del periodo 16-11/30-11

C.N.R. C.P.R.

Interesse passivo su mutuo (a carico società) 500 (S) Perdita di periodo 500

Totale C.N.R 500 Totale pareggio 500

ESERCIZIO 3 (fatti di gestione e loro riflessi sulla ricchezza patrimoniale e reddituale)

Nel corso dell’esercizio 2011 l’agenzia di viaggi al dettaglio X effettua le seguenti operazioni:

1. Versa una cauzione (credito) di euro 5.000 all’amministrazione regionale di competenza per poter offrire

pacchetti su misura;

2. Il primo settembre 2011 stipula un contratto di leasing finanziario pagando a mezzo banca un canone

semestrale di euro 6.000 (risconto attivo);

3. Avendo esaurito le scorte, acquista materiale di consumo e di rivendita per un valore commerciale di euro

3.000.

Al 31 Dic. Al materiale di consumo e di rivendita viene attribuito un valore di euro 2.000; viene inoltre calcolata una

quota di ammortamento mobili e attrezzature d’ufficio stimata nella misura di euro 5.000.

Rappresentare lo stato patrimoniale al 31 Dic 2011 e il conto economico relativo all’anno 2011.

S.P. di costituzione finale al 31 Dic. 2011

ATTIVO PASSIVO

Credito cauzione 5.000 Debito v/fornitori 3.000

Risconto attivo 2.000

Materiale di consumo 3.000

CONTO ECONOMICO DELL’ANNO 2011

C.N.R. C.P.R

Canone leasing 6.000 Rettifica del canone leasing 2.000

Costo materiale di consumo e rivendita 3.000 Rettifica costo materiale consumo e rivendita 2.000

Quota ammortamento 5.000

Per quanto riguarda il materiale di consumo, è vero che il Sig.X ne ha comprato per 3.000 ma alla fine gliene rimane per

2.000; e quindi va fatta una rettifica di 2.000.

ESERCIZIO 4 (Franchising)

Il primo giugno 2011 l’agenzia di viaggi al dettaglio X effettua le seguenti operazioni:

1. Stipula un contratto di franchising per la vendita di pacchetti turistici X in esclusiva, pagando un diritto di

entrata pari a euro 6.000 con A/B;

2. Versa un deposito cauzionale all’amministrazione regionale di competenza pari a euro 5.000, tramite prelievo

dal c/c bancario;

3. Acquista un immobile del valore commerciale di 200.000 euro, ottenendo un mutuo di 50.000 euro sul quale al

decorrere dal 1 giugno 2012 dovrà pagare un interesse annuo del 12 % (500 euro al mese).

Al 31 Dic. 2011 le provvigioni attive sui pacchetti X ammontano ad euro 80.000, considerando royalties da liquidare al

franchisor nella misura di euro 8.000, oltre ad ottenere un rimborso spese di 1.000 euro.

Rappresentare lo stato patrimoniale al 31 Dic. 2011 e il conto economico relativo all’anno 2011.

S.P. di costituzione finale al 31 Dic 2011

ATTIVO PASSIVO

Diritto di entrata 6.000 Mutuo passivo 50.000

Credito cauzionale 5.000 Rateo passivo 3.500

Immobile 200.000 Debito v/ T.O 8.000

Credito v/Tour Operator 80.000 Debito v/ T.O. 1.000

CONTO ECONOMICO RELATIVO AL’ANNO 2011

Interesse passivo 3.500 Provvigioni 80.000

Royalties 8.000

Rimborso spese 1.000

ESERCIZIO 5

Si supponga che il 1 Dic. 2015 l’albergatore X sia proprietario di una struttura adibita ad albergo che figura nello S.P.

valutata pari a euro 500.000. A causa di necessari interventi di ristrutturazione dell’albergo, il Sig.X decide di vendere

l’immobile ad una società di leasing concordando un prezzo di cessione pari a euro 480.000 con accredito sul c/c

bancario.

Il Sig.X ottiene dalla società di leasing un contratto di leasing che prevede il pagamento di un canone annuo di euro

36.000 con addebito sul c/c bancario.

Presentare le ricadute dei suddetti fatti sullo stato patrimoniale al 31/12/2015 e sul conto economico relativo

all’esercizio amministrativo 2015.

S.P. di costituzione finale al 31/12/2015

ATTIVO PASSIVO

Banca c/c attivo +480.000 (-36.000)

Risconto attivo 33.000 (36.000: 12 = 3.000 al mese, e al

momento è maturato un mese solo, quello di Dicembre)

Il lease-back da origine a due contratti: da una parte l’albergatore diventa venditore e la società di leasing compratore

del bene immobile; mentre dall’altra vi è il contratto di leasing finanziario col quale la società cede in uso lo stesso

immobile contro pagamento di un canone leasing e quindi da proprietario diventa locatario.

CONTO ECONOMICO RELATIVO ALL’ANNO 2015

C.N.R. C.P.R.

Minusvalenza immobile (perdita su immobile) 20.000 Rettifica canone leasing 33.000

Canone leasing 36.000

ESERCIZIO 6 (convenienza economica)

Si supponga di voler determinare la convenienza economica o meno nell’ipotesi in cui si voglia costituire un’impresa

alberghiera dotata di 100 posti letto, con apertura di 300 giorni l’anno. Sulla base delle indagini di marketing si

stabilisce una tariffa media per ogni pernottamento e prima colazione pari a 60 euro. Supponendo che nel primo anno di

vita dell’ipotetica impresa si debbano sostenere costi fissi annui pari a euro 400.000 e costi variabili unitari pari a euro

20 (lenzuola, pulizia, breakfast etc.), determinare il numero di pernottamenti in grado di garantire l’equilibrio

economico.

Determinare infine la convenienza o meno ad esercitare tal