Schemi riassuntivi di Diritto privato

IL CONTRATTO E LA RAPPRESENTANZA

contratto

Il è un accordo tra due parti o più parti per costituire regolare o estinguere tra loro un

rapporto giuridico di tipo patrimoniale.

unilaterale,

L'atto al contrario del contratto, produce effetto con la volontà di una sola delle parti

(es-> testamento) diritto di proprietà;

Con il contratto si acquistare il tutto ciò vale per i contratti traslativi,

• ovvero quelli che prevedono il trasferimento della proprietà. Questo trasferimento avviene

→

nel momento della conclusione del contratto consenso traslativo (1376cc).

fonte di obbligazioni:

Il contratto è anche dal contratto sorgono obbligazioni e diritti di

• credito. L'obbligazione sorge al momento della conclusione del contratto. →

Alcuni contratti comunque hanno solamente effetti obbligatori e non effetti reali

• contratto di trasporto, contratto di locazione, contratto di lavoro subordinato, contratto di

prestazione d'opera professionale.

prestazioni corrispettive

La maggior parte dei contratti sono a ovvero che alla prestazione di una

parte dovrà corrispondere una controprestazione (es. --> prezzo in cambio di un bene). Però vi

sono altri contratti, i cosiddetti unilaterali, nella quale vi è l'obbligazione di una sola parte. Per

esempio il contratto fideiussione (garanzia personale attraverso il quale il fideiussore si obbliga

personalmente verso il creditore garantendo l'adempimento del debitore, quindi di una persona

altri); donazione (occorre l'accettazione).

Categorie di contratti:

a prestazioni corrispettive/unilaterali

• →

commutativi le prestazioni sono definite al momento del sorgere del contratto

• →

aleatorio vengono applicate regole particolari (assicurazione)

→

consensuali si concludono con il solo consenso

• →

reali si concludono non solo con il consenso ma anche con la dazione della cosa

ad effetti reali

• ad effetti obbligatori

→

istantanei compravendita

• →

di durata locazione

• bilaterali

• plurilaterali

→

tipici previsti dal nostro regolamento

• →

atipici non hanno una specifica disciplina nel codice civile

contrattuale(art.

L'autonomia 1322) è la libertà di:

concludere un contratto (le parti del contratto possono essere persone fisiche o giuridiche)

• scegliere la persona con cui contratto

• determinare il contenuto del contratto entro i limiti della legge

• concludere contratti atipici (es. leasing)

• rappresentanza

La è la costituzione di un soggetto nell'attività giuridica al posto di un altro

soggetto che la sostituzione rappresentante al rappresentato. Compie atti giuridici in nome e per

conto del rappresentato.

Essa può essere:

legale: prevista dalla legge e a tutela del soggetto rappresentato (es. tutore legale)

• volontaria: determinata dalla volontà del rappresentato. Si costituisce attraverso un

• procura.

negozio giuridico che si chiama Il potere rappresentativo discende solo dalla

procura (senza procura non vi è rappresentanza volontaria)

Procura → negozio giuridico unilaterale; atto di volontà di una sola parte ovvero del

rappresentato. Non vi è quindi l'accordo e non occorre l'accettazione del rappresentante. La

procura non obbligatoriamente si conferisce per iscritto in quanto la forma generalmente più

per relazione.

utilizzata è quella In quanto atto unilaterale che non richiede il consenso del

rappresentate, quest'ultimo non è obbligato a fare alcunché.

Mandato → Il mandato, tecnicamente, è un contratto con il quale un soggetto (detto mandatario)

assume l’obbligo nei confronti di un altro soggetto (detto mandante) di compiere uno o più atti

giuridici nel suo interesse. È un contratto che si definisce consensuale (nel senso che viene

stipulato da due soggetti consenzienti), ad effetti obbligatori (nel senso che la legge stabilisce

quali siano le conseguenze del rilascio del mandato), a forma libera (nel senso che il contratto può

essere scritto in qualsiasi modo purché vi sia la manifestazione di volontà di un soggetto di

incaricarne un altro di compiere degli atti nel suo interesse) e a titolo oneroso (chi riceve il

mandato non agisce gratuitamente ma in cambio di denaro o altra utilità).

mandato e procura, quali differenze. La differenza

Dunque, torniamo alla domanda principale:

sostanziale tra mandato e procura il mandato

sta nel fatto che regola rapporti interni tra le parti

la

(infatti è un contratto), per cui può essere realizzato in qualsiasi modo (a forma libera), mentre

procura è un atto unilaterale con il quale si conferisce la rappresentanza (poiché ha efficacia

esterna necessita di una forma specifica).

LA FORMAZIONE DEL CONTRATTO E GLI ELEMENTI ESSENZIALI

Elementi essenziali sono essenziali in quanto in mancanza di anche solo uno di essi il contratto

viene considerato nullo e dunque non produce effetto.

Sono: accordo tra le parti: quando si raggiunge l'intesa su tutti i punti in discussione e si

• manifesta con la volontà comune dei contraenti d'impegnarsi a quanto il contratto

prevede. Può accadere fisicamente oppure tra persone assenti (in questo caso la

conclusione si ha nel momento in cui, dopo aver inviato la proposta, il proponente riceve

notizia dell'accettazione dall'altra parte; proposta e accettazione si reputano conosciute

nel momento in cui giungono all'indirizzo del destinatario)

proposta

La deve essere completa in quanto, nel caso non lo fosse, sarebbe

invito a proporre.

considerata un

L'accettazione deve essere conforme alla proposta contrattuale, nel caso non lo fosse,

sarebbe considerata una controproposta.

È possibile revocare la proposta oppure l'accettazione finché il contratto non è concluso

ad eccezione della proposta irrevocabile (ogni revoca non ha effetto, la proposta resta

ferma), in caso di morte di uno dei due contraenti, di norma la proposta cessa di

esistere, salvo che il proponente è un imprenditore che propone nell'esercizio della

propria impresa. inizio di esecuzione

Altri modi per concludere il contratto: mediante (prima che

mancato rifiuto del beneficiario.

l'accettante invia proposta); mediante

Nella fase di formazione dell'accordo le parti contraenti devono comportarsi seconda la

"buona fede" →condotta corretta e leale nei confronti della controparte. Si viola la

buona fede quando si ha:

recesso ingiustificato delle trattative avanzate

◦ mancata comunicazione di cause di invalidità

◦ mancata informazione su punti essenziali della trattativa.

◦

In questi casi si incorre in responsabilità precontrattuale con l'obbligo di risarcire i danni

(spese affrontate, perdute occasioni).

È' ammessa la vendita di cose future --> beni che attualmente sono inesistenti ma che

possono venire ad esistere. I contratti su cose future hanno effetti obbligatori--> la

proprietà si trasferisce al momento in cui la cosa viene ad esistenza.

causa: è lo scopo oggettivo cui tende un contratto. La causa deve essere:

• tipica, per tutti i contratti dello stesso tipo

◦ lecita, quindi non contraria alle norme imperative, all'ordine pubblico e al buon

◦ costume. motivo

La causa è diversa dal (interesse soggettivo) in quanto quest'ultimo non è

rilevante per il diritto (a meno che non sia illecito, determinante, comune ai contraenti; in

questi casi il contratto è nullo)

oggetto: è la cosa o il diritto che viene trasferito o la prestazione che le parti di obbligano

• ad eseguire. L'oggetto deve essere:

possibile materialmente e giuridicamente

◦ lecito

◦ determinato e determinabile

◦

forma:

• contratti a forma libera (principio di libertà delle forme)

◦ →

contratti formali (forma scritta) a pena di nullità vendita immobile

◦ →

contratti formali (forma scritta) per la prova in giudizio assicurazione

◦ →

contratti formali a tutela del contraente debole contratti bancari, multiproprietà,

◦ vendita pacchetti turistici →

contratti solenni (atto pubblico) a pena di nullità convenzioni matrimoniali,

◦ donazione

Per quanto riguarda la forma scritta esistono 3 tipologie:

→

atto pubblico redatto da un notaio

◦ →

scrittura privata autenticata è necessaria la presenza di un notaio per autenticare

◦ le firme →

scrittura privata redatto dalle due parti, non è necessario il notaio

◦

La funzione della forma:

garantire maggiore ponderazione

◦ garantire la certezza dei traffici giuridici

◦ consentire la registrazione degli atti nei pubblici registri

◦

I VINCOLI PREPARATORI E L’EFFICACIA DEL CONTRATTO

proposta irrevocabile,

Nel diritto privato l'opzione è un contratto che vale quale deve avere

termine titolo oneroso,

un e spesso è concessa a quindi dietro il pagamento di un corrispettivo

(1331cc). Per essere valido la proposta di chi concede l'opzione (opzionante) deve contenere tutti

gli elementi essenziali del contratto che si vuole concludere. Questo tipo di contratti è

preparatorio rispetto il contratto finale.

prelazione

La si distingue in:

→

patto di prelazione contratto dal quale deriva il solo obbligo (efficacia obbligatoria) a

• carico di un soggetto che prende il nome di promittente di dare la precedenza ad un altro

soggetto che prende il nome prelazionario nell'eventualità che voglia stipulare un

contratto. Se viene violato il patto bisogna risarcire il danno.

→

prelazioni legali ha un efficacia reale in quanto il prelazionario può riscattare il bene del

• terzo che lo ha acquistato.

contratto preliminare

Il obbliga a concludere il successivo contratto definitivo. È un contratto

perfetto in quanto ha tutti gli elementi essenziali. È un contratto con il quale i contraenti si

obbligano a stipulare un successivo contratto (contratto definitivo). Esso ha solo effetti

obbligatori. Deve avere la stessa forma prevista dal contratto definitivo a pena di nullità. Se una

delle due parti inadempie al contratto, l'altra può chiedere al giudice di compiere una sentenza

costitutiva per richiedere il risarcimento del danno.

Esiste anche il contratto preliminare complesso, che anticipa alcune obbligazioni derivanti dal

contratto definito già al momento del preliminare (es. pagamento anticipato).

vizi,

Il bene promesso in vendita può avere dei in questo caso