Recherche d’un logement – Dialogue e esercizi

Traccia 1

Jean-Luc è uno studente di 19 anni. Ha appena superato l’esame di maturità e a settembre comincerà a frequentare le lezioni alla facoltà di medicina dell’università di Strasburgo. Per questo motivo, si reca in una agenzia immobiliare per affittare un monolocale, non troppo lontano dalla facoltà e non vorrebbe spendere più di 500 euro al mese.
Alla fine, l’agente gli propone un piccolo appartamento di due stanze al 4° piano di un immobile d’epoca, vicino alla cattedrale e quindi a un chilometro dall’Università. Il prezzo richiesto è 750 euro al mese, utenze comprese. Poiché Jean-Luc fa notare che l’affitto è troppo caro, l’agente gli propone un’altra soluzione: un appartamento condiviso con altri due ragazzi da 400 euro al mese. L’appartamento si compone di 3 camere da letto, una cucina e un bagno in comune. È previsto un anticipo corrispondente ad un mese di affitto e 1000 euro di cauzione. Viene richiesta anche il nominativo di una persona che si faccia garante. Questa soluzione piace a Jean-Luc perché così potrà dividere con i coinquilini le spese generali come l’abbonamento a Internet, il gas, il riscaldamento, l’acqua e l’elettricità. Prima di andarsene, Jean-Luc concorda con l’agente una visita e si danno appuntamento per il giorno dopo alle 16:00, davanti al ristorante “La cigogne”, in via Kléber, n° 27, a pochi passi dall’appartamento. Redigere il dialogo.

Traccia 2

Jean-Luc est un étudiant de 19 ans. Il vient de passer son baccalauréat et, en septembre, il va rentrer à la faculté de médecine à l'Université de Strasbourg. Il se rend donc dans une agence immobilière pour louer un studio, non loin de l'université, et il ne souhaite pas dépenser plus de 500 € par mois.
L'agent immobilier lui propose finalement un petit deux-pièces au quatrième étage d'un immeuble ancien, près de la cathédrale et donc à un kilomètre de l'université. Le prix demandé est de 750 € par mois, charges comprises. Lorsque Jean-Luc lui fait remarquer que le loyer est trop élevé, l'agent lui propose une autre solution : une colocation avec deux autres étudiants pour 400 € par mois. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains communes. Une caution équivalente à un mois de loyer et un dépôt de garantie de 1 000 € sont exigés. On demande également le nom d'un garant. Jean-Luc apprécie cette solution car elle lui permet de partager avec ses colocataires les frais généraux tels que l’abonnement internet, le gaz, le chauffage, l'eau et l'électricité. Et en plus ça lui permettra de faire de nouvelles connaissances. Avant de partir, Jean-Luc organise une visite avec l'agent immobilier et ils se rencontreront le lendemain à 16h devant le restaurant « La Cigogne », au 27 rue Kléber, à quelques pas de l'appartement. Rédigez le dialogue.

Dialogue

Dans une agence immobilière
• Jean-Luc : Bonjour Madame
• Agent immobilier : Bonjour Monsieur, asseyez-vous, je vous en prie.
• Jean-Luc : Merci
• Agent immobilier : En quoi je pourrais vous être utile ?
• Jean-Luc : Je suis à la recherche d’un studio pour moi, car à partir du mois de septembre prochain, je fréquenterai l’Université, ici, à Strasbourg.
• Agent immobilier : Il n’y a pas mal d’offres, mais les prix sont un peu élevés. Quel est votre budget ?
• Jean-Luc : Le loyer ne devrait pas dépasser 500 euros par mois.
• Agent immobilier : Je comprends. À ce prix-là, il n’y a pas beaucoup de possibilités dans le quartier universitaire. On va chercher quand même………………Ah voilà. Il y aurait un deux pièces, avec salle de bains, 40 mètres carrés. Cette solution est au quatrième étage d’un immeuble ancien qui se trouve tout près de la cathédrale, à un kilomètre de l’Université
• Jean-Luc : C’est combien le loyer ?
• Agent immobilier : 750 euros par mois, tout compris : eau, électricité, chauffage, internet, charges.
• Jean-Luc : Non, ça fait trop pour moi
• Agent immobilier : Alors, je pourrais vous proposer une colocation, c’est-à-dire une location d’un appartement à plusieurs. Ça revient moins cher et ça vous permet aussi de faire des économies.
• Jean-Luc : Une colocation avec combien d’étudiants ?
• Agent immobilier : Il y aurait un appartement à partager avec deux autres colocataires : il se compose de trois chambres et d’une salle de bains et d’une cuisine en commun.
• Jean-Luc : Il est loué à combien ?
• Agent immobilier : Ça fait 400 euros par mois et en plus vous devez ajouter les frais généraux qui sont à partager avec les deux autres colocataires.
• Jean-Luc : C’est loin de l’université ?
• Agent immobilier : Non, pas trop. Un quart d’heure à pied. Il y a aussi un bus qui passe toutes les 10 minutes ou bien le tramway.
• Jean-Luc : Et combien il faut verser comme avance ?
• Agent immobilier : Une mensualité, à laquelle il faut ajouter 1000 euros que le propriétaire vous rendra à la fin de la location si vous n’avez pas causé de dégâts.
• Jean-Luc : Il s’agit d’une caution ?
• Agent immobilier : C’est ça !......... Ah, j’oubliais. Il vous faudrait une personne qui se porte garant de votre solvabilité.
• Jean-Luc : Il n’y a pas de problèmes. Ça pourrait être mon père.
• Agent immobilier : Et les frais d’agence ? C’est combien ?
• Agent immobilier : C’est un forfait : 100 euros pour les étudiants comme vous.
• Jean-Luc : D’accord. Cette colocation m’intéresse.
• Agent immobilier : Vous ne voulez pas visiter l’appartement ?
• Jean-Luc : Si, volontiers.
• Agent immobilier : Pour demain après-midi à 16 :00 heures ça pourrait aller ? Rendez-vous devant le restaurant « La cigogne » au 27 de la rue Kébler.
• Jean-Luc : Parfait, à demain après-midi, alors. Au revoir Madame et merci
• Agent immobilier : Merci à vous, Monsieur et bonne soirée.

Traduzione

1) Abito in un appartamento di 70 metri quadrati e sto cercando qualcosa di più grande
2) Ha bisogno di un garage?
3) Ci sarebbe un bell’appartamento di 110 metri quadrati con un garage per 2 macchine
4) Sono alla ricerca di un appartamento da acquistare
5) Perché non prendiamo un appartamento in affitto invece di prenotare un albergo?
6) La tua, è una buona idea. Perché no?
7) Non ho alcuna idea. Vorrei un appartamento in un quartiere molto ben servito
8) Nel quartiere che Lei ha scelto, c’è la farmacia, la banca, l’ufficio postale, ma non ci sono supermercati
9) L’affitto è troppo caro: Ci dobbiamo riflettere prima di prendere una decisione.
10) Peccato! L’appartamento ci piace, ma non c’è l’ascensore e siamo al 4° piano.
11) Quale casa vuoi visitare? Visiterei volentieri quella col giardino, quella più grande.

Correzione

1) J’habite dans un appartement de 70 mètres carrés et je suis en train de chercher quelque chose de plus grand.
2) Avez-vous besoin d’un garage ?
3) Il y aurait un bel appartement de 110 mètres carrés avec un garage pour deux voitures
4) Je suis à la recherche d’un appartement à acheter
5) Pourquoi ne prenons-nous pas un appartement en location au lieu de réserver un hôtel ?
6) La tienne, c’est une bonne idée, Pourquoi pas ?
7) Je n’ai aucune idée. Je voudrais un appartement dans un quartier bien servi.
8) Dans le quartier que vous avez choisi, il y a la pharmacie, la banque, le bureau des postes, mais il n’y a pas de supermarchés.
9) Le loyer est trop cher. Nous devons y réfléchir avant de prendre une décision.
10) Dommage ! L’appartement nous plaît, mais il n’y a pas d’ascenseur et nous sommes au quatrième étage.
11) Quelle maison veux-tu visiter ? Je visiterais volontiers celle avec le jardin, la plus grande.