Concetti Chiave
- Il possesso si differenzia dalla detenzione per la presenza di un elemento psicologico, cioè l'intenzione di esercitare i poteri del proprietario.
- Il possesso può essere classificato in buona fede o mala fede, influenzando l'usucapione, soprattutto in caso di usucapione abbreviata.
- Le azioni possessorie proteggono il possesso da turbative, come l'azione di reintegrazione, che richiede la restituzione del bene entro un anno dallo spoglio.
- L'azione di manutenzione è utilizzata per fermare molestie e ripristinare il possesso di beni immobili o universalità di mobili.
- Le azioni di nunciazione, come la denuncia di nuova opera e danno temuto, mirano a prevenire danni legati a nuove opere o cose altrui.
Il possesso è il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di un altro diritto reale.
Nel possesso si individua un elemento materiale (la disponibilità materiale del bene) e uno psicologico (volontà del possessore di esercitare i poteri del proprietario).
La detenzione è un mero potere di fatto sulla cosa non accompagnato dall’intenzione di esercitare un’attività corrispondente ad un diritto reale, cioè c’è l’elemento materiale ma non c’è l’elemento psicologico.
Esistono diverse specie di possesso, si buona fede e di mala fede; con riguardo all’usucapione, il possesso necessario per l’acquisto della proprietà è in buona fede, nel caso di usucapione abbreviata.
A tutela del possesso contro qualsiasi turbativa sono previste le azioni possessorie:
Con l’azione di reintegrazione il possessore chiede, entro l’anno dallo spoglio, violento o clandestino, di ottenere la restituzione della cosa;
Con l’azione di manutenzione, il possessore di un bene immobile o universalità di mobili, chiede al giudice la cessazione delle molestie e la reintegrazione nel possesso;
La denuncia di nuova opera e quella di danno temuto sono dette azioni di nunciazione che tendono alla conservazione di una situazione di fatto, mirando a prevenire un danno o un pregiudizio che può derivare da una nuova opera o da una cosa altrui.
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