Leasing finanziario - Caratteristiche

Leasing finanziario

Il leasing finanziario è il contratto con il quale un intermediario finanziario, per esempio come una società di leasing si obbliga ad acquistare o a far costruire un bene su scelta e secondo le indicazioni dell’utilizzatore che se ne assume tutti i rischi, e lo fa mettere a disposizione per un dato tempo, tenendo conto del prezzo di acquisto o di costruzione e della durata del contratto. Alla scadenza del contratto l’utilizzatore ha diritto ad acquistare la proprietà del bene a un prezzo prestabilito ovvero a un prezzo di riscatto. Il leasing è un contratto atipico

Nel contratto di leasing finanziario intervengono 3 soggetti:
- il produttore di beni strumentali
- la società di leasing, ovvero il locatore che acquista il bene dal produttore e lo dà in locazione all’utilizzatore
- l’utilizzatore del bene, ovvero il locatario

Nella locazione l'impresa deve effettuare un versamento iniziale chiamato maxicanone iniziale che può arrivare fino al 25% del valore del bene, poi c’è il versamento dei canoni periodici e infine il pagamento del prezzo di riscatto nel caso che il locatario scelga di acquistare il bene al termine del contratto.

Alla stipulazione del contratto l’impresa rileva nel sistema degli impieghi l’impegno per i canoni di leasing da pagare derivante dalla somma di tutti i canoni dovuti.