Concetti Chiave
- Gli strumenti di pianificazione urbanistica mirano a tutelare e regolare l'uso del territorio.
- La pianificazione segue fasi specifiche: definizione obiettivi, analisi del territorio, elaborazione criteri, regolamentazione e monitoraggio.
- Devono essere conformi alle leggi nazionali e sono creati attraverso un processo strutturato.
- I principali strumenti includono il Piano Territoriale Regionale e il Piano Regolatore Generale.
- Gli strumenti pianificano interventi e programmano l'attuazione per garantire uno sviluppo sostenibile.
Definizione e scopo della pianificazione
Per strumenti della pianificazione urbanistica si intende l’insieme degli atti che hanno lo scopo di tutelare il territorio e regolarne l’uso e le trasformazioni.
Tali strumenti non possono essere in contrasto con le leggi nazionali e vengono redatti da un iter composto sostanzialmente dalle seguenti fasi:
- individuazione degli obiettivi;
- definizione dello stato attuale del territorio (elaborazione del "quadro conoscitivo");
- elaborazione dei criteri per realizzare gli obiettivi;
- regolamentazione degli interventi e programmazione della loro attuazione;
- monitoraggio e "bilancio" degli effetti sul territorio conseguenti l’attuazione dei piani.
Principali strumenti di pianificazione
I principali strumenti della pianificazione urbanistica sono:
- P.T.R. : Piano Territoriale Regionale;
- P.T.C.P. : Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale;
- P.T.P. : Piani Territoriali Paesaggistici;
- P.R.G. : Piano Regolatore Generale.
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