Legge 1150/42 - Legge fondamentale dell'Urbanistica

La legge n. 1150/42 è la prima legge statale organica in materia urbanistica, approvata il 18 agosto del 1942, dopo vent’anni di dibattito culturale, giuridico e politico. Nei successivi anni, è stata integrata e modificata, ma non è stata mai sostituita.

Innovazioni e meriti della legge

Alla L. 1150/42 va riconosciuto il merito di aver introdotto importanti innovazioni al sistema delle regole per lo sviluppo e l’assetto urbanistico della città.

1)a. Piani territoriali di coordinamento

- P.T.C. Regionali ambito regionale.

- Piani Intercomunali riguardanti comuni limitrofi.

b.- P.R.G. – Piano Regolatore Generale = obbligo per i comuni inseriti in elenco.

- P.d.f. – Programma di fabbricazione = facoltà per i comuni non obbligati al P.R.G.

c. - Piani Particolareggiati di iniziativa pubblica.

- Piani di Zonizzazione di iniziativa privata.

2) - Fase programmatica: P.R.G.

- Fase attuativa: Piani particolareggiati e piani di lottizzazione.

3) - obbligatoria in tutto il territorio, per gli interventi diretti, ed è totalmente gratuita.

- il diritto di proprietà coincide con il diritto di edificare.

Zone territoriali e controllo

4)- Zone Territoriali Omogenee comune suddiviso in aree funzionali con stesso indice di edificabilità.

- introduzione del concetto.

5)- controllo e coordinamento dell’attività urbanistica ed edilizia.