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DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE COMPARABILE “B”

L’ appartamento è ubicato in via Elia Crisafulli al civico 37 nel comune di Palermo.

L’appartamento si trova al terzo piano di un fabbricato con struttura in cemento armato edificato

risalente come epoca di costruzione agli 70-80.

Il fabbricato è dotato di ascensore. L’edificio sviluppa otto piani fuori terra.

La destinazione dell’appartamento è di tipo residenziale.

L’appartamento è costituito da: ingresso, un bagno, una cucina abitabile, soggiorno, un ripostiglio-

lavanderia, due camere da letto e un ripostiglio

L’abitazione presenta due affacci, uno su Via Crisafulli ed uno su un piccolo viale privato.

L’immobile presenta uno stato di manutenzione dell’unità immobiliare che è da considerarsi

buono. Sono presenti a livello d’impianto: impianto di smaltimento delle acque reflue, impianto

idrico, impianto elettrico e impianto telefonico.

La superficie principale è pari a 86 mq, le superfici dei balconi 9 mq.

L’immobile è stato compravenduto nel Febbraio 2014 ad un prezzo di 170.000,00 €.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE COMPARABILE “C”

L’ appartamento in questione è ubicato in Via Ernesto Basile n°134 nel comune di Palermo.

Esso si trova al secondo di un fabbricato con struttura in cemento armato risalente agli 70-80.

L’edificio sviluppa sette piani fuori terra; è dotato di ascensore.

La destinazione dell’appartamento è di tipo residenziale.

L’appartamento è composto da: ingresso, un bagno, una cucina abitabile, soggiorno, tre camere

da letto e un ripostiglio.

L’abitazione presenta 2 affacci, uno su Via Ernesto Basile ed uno su uno su un piccolo viale privato.

L’appartamento è dotato di impianto idrico, di elettrico, telefonico e di smaltimento delle acque

reflue.

La superficie principale è pari a 95 mq, le superfici dei balconi 11 mq.

L’immobile è stato compravenduto nell’Aprile 2014 ad un prezzo di 205.000,00 €.

Procedimento di stima

Tabella dei dati

Prezzo e caratteristica Compravendite Subject

Unità A Unità B Unità C

Prezzo totale PRZ (€) 165.000,00 170.000,00 205.000,00

Data DAT (mesi) 6 5 3 0

Superficie principale SUP 85 86 95 75

(mq)

Balconi BAL (mq) 8,60 9 11 7,80

Livello di piano LIV (n) 3 3 2 3

Prospicenza PRO 0 1 1 0

Riepilogo degli indici mercantili

Indice e informazioni Importo

p(DAT)/PRZ (annuale) -0,03

p(BAL)/p(SUP) 0,30

p(LIV)/PRZ 0,005


ACQUISTATO

3 volte

PAGINE

22

PESO

2.90 MB

AUTORE

saxsolos

PUBBLICATO

+1 anno fa


DETTAGLI
Corso di laurea: Corso di laurea in ingegneria civile
SSD:
Università: Palermo - Unipa
A.A.: 2015-2016

I contenuti di questa pagina costituiscono rielaborazioni personali del Publisher saxsolos di informazioni apprese con la frequenza delle lezioni di Economia ed estimo civile e studio autonomo di eventuali libri di riferimento in preparazione dell'esame finale o della tesi. Non devono intendersi come materiale ufficiale dell'università Palermo - Unipa o del prof Simonotti Marco.

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