Concetti Chiave
- Il progetto prevede la realizzazione di un'unità residenziale di quattro piani, con un piano interrato per autorimessa e locali commerciali al piano terra.
- Ogni appartamento avrà una superficie di 135 m², con una disposizione che include soggiorno, cucina, due bagni e diverse camere da letto.
- I locali commerciali al piano terra comprenderanno un'edicola, una copisteria, un negozio di alimentari e un bar, con superfici che variano da 23 m² a 67 m².
- L'edificio sarà realizzato in muratura portante, con solai in latero-cemento e finiture in intonaco di due tonalità diverse.
- La struttura avrà una copertura a terrazzo in piastrelle di cemento, infissi in PVC e davanzali in materiale lapideo per un design moderno e funzionale.
Qual è la descrizione generale del progetto?
Col presente intervento, si intende realizzare un’unità residenziale in linea, composta di quattro piani fuori terra e un piano interrato adibito ad autorimessa. Nel piano terra sono previsti locali commerciali, mentre, nei restanti tre livelli sono previste 2 abitazioni a piano di circa 100 mq ciascuno. L’edificio in progetto sarà interamente realizzato in muratura portante; lo stesso insita in un contesto già edificato ma in completamento (zona B) con indice fondiario di 1,5 m3/m2.
La costruzione avrà una cubatura complessiva di 3929,47 m₃.
Il lato corto è orientato verso Nord e su uno dei due lati più lunghi scorre una strada pubblica in direzione Est-Ovest.
Accanto all’edificio sarà possibile accedere a un locale-autorimessa tramite una rampa lunga circa 18m con pendenza del 20%.
Organizzazione degli appartamenti
Ogni appartamento copre una superficie, al lordo dei muri perimetrali, di 135.00 m2.
I due appartamenti sono stati organizzati nei seguenti modi:
Soggiorno 20,72 m2
Cucina 16,81 m2
B.W.C. 5,74 m2
B.W.C. 6,98 m2
Camera matrimoniale 18,85 m2
Camera doppia 23,18 m2
Camera singolaola 9,09 m2
Soggiorno 20,72 m2
Cucina 16,81 m2
B.W.C. 5,74 m2
B.W.C. 6,64 m2
Camera matrimoniale (con cabina armadio di 5,59 m2) 20,53 m2
Camera doppia 26,24 m2
Sono previsti collegamenti verticali tramite scale e un ascensore (110*140cm);
L’altezza libera interna è di 2,70 m.
Caratteristiche dei locali commerciali
Al piano terra è prevista la presenza di quattro locali commerciali:
-Edicola (con magazzino – 20 m2) 23 m2
-Copisteria (con magazzino – 20 m2) 23 m2
-Alimentari (con magazzino – 26 m2) 38 m2
-Bar 67 m2
L’edificio, come già detto in precedenza, sarà realizzato interamente in struttura portate in muratura di blocchi semipieni e malta cementizia.
I solai saranno in latero-cemento con cordoli perimetrali in C.A.
I pavimenti saranno in parquet e i rivestimenti per bagni e cucina in mattonelle di ceramica.
Le facciate, su tutti i lati, saranno finite ad intonaco con due tonalità di colore diverso (uno chiaro e uno più scuro) ed è prevista una fascia di mattoncini da rivestimento refrattari di colore scuro ( per un’altezza di 50 cm).
Gli infissi saranno in PVC e presenteranno davanzali in materiale lapideo.
La copertura sarà a terrazzo con manto di piastrelle in cemento per esterno.
Domande da interrogazione
- Qual è la struttura generale dell'unità residenziale prevista nel progetto?
- Come sono organizzati gli appartamenti all'interno dell'edificio?
- Quali sono le caratteristiche dei locali commerciali al piano terra?
Il progetto prevede un'unità residenziale in linea composta da quattro piani fuori terra e un piano interrato adibito ad autorimessa, con locali commerciali al piano terra e due abitazioni per piano di circa 100 mq ciascuna.
Ogni appartamento ha una superficie di 135 m² e include un soggiorno, cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, con collegamenti verticali tramite scale e ascensore.
Al piano terra sono previsti quattro locali commerciali: un'edicola, una copisteria, un alimentari e un bar, con superfici variabili e magazzini annessi, tutti realizzati in muratura portante.
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