Concetti Chiave
- L'edificio è progettato come unità residenziale di quattro piani fuori terra con un piano interrato per autorimessa, situato in una zona edificata in completamento.
- La struttura avrà una cubatura totale di 3929,47 m³, con appartamenti di 135 m² ciascuno e locali commerciali al piano terra.
- Ogni appartamento include soggiorno, cucina, due bagni e varie tipologie di camere, con Appartamento 2 che presenta una cabina armadio nella camera matrimoniale.
- L'edificio sarà costruito con muratura portante, solai in latero-cemento e finiture esterne in intonaco e mattoncini refrattari.
- La copertura è progettata come terrazzo con piastrelle in cemento, mentre gli infissi saranno realizzati in PVC con davanzali in materiale lapideo.
Indice
Relazione generale di progetto
Scopo del progetto
Col presente intervento, si intende realizzare un’unità residenziale in linea, composta di quattro piani fuori terra e un piano interrato adibito ad autorimessa. Nel piano terra sono previsti locali commerciali, mentre, nei restanti tre livelli sono previste 2 abitazioni a piano di circa 100 mq ciascuno.
L’edificio in progetto sarà interamente realizzato in muratura portante; lo stesso insita in un contesto già edificato ma in completamento (zona B) con indice fondiario di 1,5 m3/m2.
Geometria
La costruzione avrà una cubatura complessiva di 3929,47 m₃.
Il lato corto è orientato verso Nord e su uno dei due lati più lunghi scorre una strada pubblica in direzione Est-Ovest.
Accanto all’edificio sarà possibile accedere a un locale-autorimessa tramite una rampa lunga circa 18m con pendenza del 20%.
Ogni appartamento copre una superficie, al lordo dei muri perimetrali, di 135.00 m2.
I due appartamenti sono stati organizzati nei seguenti modi:
Appartamento 1
Soggiorno 20,72 m2
Cucina 16,81 m2
B.W.C. 5,74 m2
B.W.C. 6,98 m2
Camera matrimoniale 18,85 m2
Camera doppia 23,18 m2
Camera singola 9,09 m2
Appartamento 2
Soggiorno 20,72 m2
Cucina 16,81 m2
B.W.C. 5,74 m2
B.W.C. 6,64 m2
Camera matrimoniale (con cabina armadio di 5,59 m2) 20,53 m2
Camera doppia 26,24 m2
Sono previsti collegamenti verticali tramite scale e un ascensore (110*140cm);
L’altezza libera interna è di 2,70 m.
Al piano terra è prevista la presenza di quattro locali commerciali:
-Edicola (con magazzino – 20 m2) 23 m2
-Copisteria (con magazzino – 20 m2) 23 m2
-Alimentari (con magazzino – 26 m2) 38 m2
-Bar 67 m2
Materiali e tipologie strutturali
L’edificio, come già detto in precedenza, sarà realizzato interamente in struttura portate in muratura di blocchi semipieni e malta cementizia.
I solai saranno in latero-cemento con cordoli perimetrali in C.A.
I pavimenti saranno in parquet e i rivestimenti per bagni e cucina in mattonelle di ceramica.
Le facciate, su tutti i lati, saranno finite ad intonaco con due tonalità di colore diverso (uno chiaro e uno più scuro) ed è prevista una fascia di mattoncini da rivestimento refrattari di colore scuro ( per un’altezza di 50 cm).
Gli infissi saranno in PVC e presenteranno davanzali in materiale lapideo.
La copertura sarà a terrazzo con manto di piastrelle in cemento per esterno.
Domande da interrogazione
- Qual è lo scopo principale del progetto descritto?
- Quali sono le caratteristiche principali degli appartamenti previsti nel progetto?
- Quali materiali e tipologie strutturali verranno utilizzati per la costruzione dell'edificio?
Lo scopo del progetto è realizzare un'unità residenziale in linea, composta da quattro piani fuori terra e un piano interrato adibito ad autorimessa, con locali commerciali al piano terra e due abitazioni per piano nei restanti tre livelli.
Ogni appartamento copre una superficie di 135 m2 e include un soggiorno, una cucina, due bagni, una camera matrimoniale, una camera doppia e, nel caso dell'appartamento 2, una cabina armadio. Gli appartamenti sono serviti da scale e un ascensore.
L'edificio sarà realizzato in muratura portante con blocchi semipieni e malta cementizia. I solai saranno in latero-cemento, i pavimenti in parquet, e i rivestimenti in ceramica. Le facciate saranno intonacate con due tonalità di colore e una fascia di mattoncini refrattari. Gli infissi saranno in PVC e la copertura sarà a terrazzo con piastrelle in cemento.
Accedi a tutti gli appunti
Tutor AI: studia meglio e in meno tempo
