Concorso Agenzia Entrate 190 funzionari - 66 funzionari tecnici - 6 per mercato immobiliare - Esempio prova scritta Quiz risposta multipla con soluzione per concorso AE

PROVA SCRITTA

Se stai preparando il concorso per l'Agenzia delle Entrate, i presenti quiz di preparazione possono

rappresentare lo strumento ideale per te. Con un’accurata selezione di 80 domande suddivise in 2

quiz, progettati per coprire gli argomenti espressamente indicati nel bando di concorso, potrai mettere

alla prova le tue conoscenze sulle materie d’esame previste.

Questi quiz non solo ti permetteranno di testare le tue capacità, ma ti aiuteranno anche a identificare

eventuali aree in cui potrebbe essere utile approfondire la tua preparazione. Nel prospetto finale delle

soluzioni, infatti, ogni risposta corretta è accompagnata da una breve spiegazione che illustra il

"perché" di ciascuna scelta, facilitando così l’apprendimento e/o il rafforzamento dei concetti studiati,

rendendo il processo di preparazione più efficace e mirato.

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Sommario

Stralcio del Bando di Concorso (posti messi a concorso, materie d’esame e prove) 3

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Profilo di FUNZIONARIO TECNICO per processi di analisi delle banche dati del patrimonio e del

mercato immobiliare (Cod. concorso 6FT/MI) 6

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Quiz 1 6

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Diritto Amministrativo e Diritto Civile 6

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Statistica 7

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Economia Immobiliare ed Estimo Immobiliare 9

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Strumenti e Tecniche di Data Analysis e Principali Software 10

....................................................

Elementi del Sistema Catastale e di Cartografia 12

........................................................................

Elementi di Pubblicità Immobiliare 13

...........................................................................................

Prospetto delle Soluzioni con Spiegazione (Quiz 1) 16

......................................................................

Quiz 2 19

.............................................................................................................................................

Elementi di Diritto Amministrativo e Diritto Civile 19

..................................................................

Statistica 20

.....................................................................................................................................

Economia Immobiliare ed Estimo Immobiliare 22

.........................................................................

Strumenti e Tecniche di Data Analysis e Principali Software 23

....................................................

Elementi del Sistema Catastale e di Cartografia 24

........................................................................

Elementi di Pubblicità Immobili 26

................................................................................................

Prospetto delle Soluzioni con Spiegazione (Quiz 2) 28

......................................................................

2

Stralcio del Bando di Concorso (posti messi a concorso,

materie d’esame e prove) […]

3

[…]

[…]

[…]

[…]

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5

Profilo di FUNZIONARIO TECNICO per processi di analisi

delle banche dati del patrimonio e del mercato immobiliare

(Cod. concorso 6FT/MI)

Quiz 1

Diritto Amministrativo e Diritto Civile

1. Quale dei seguenti principi giuridici è strettamente legato al diritto amministrativo e rappresenta

un fondamento essenziale per l’attività della pubblica amministrazione, garantendo che non possa

agire arbitrariamente nei confronti dei cittadini?

a) Principio di legalità

b) Principio di riservatezza

c) Principio di autonomia privata

d) Principio di buona fede

2. Nell'ambito della responsabilità civile, quale condizione deve risultare obbligatoriamente provata

per poter richiedere un risarcimento danni a titolo di responsabilità extracontrattuale, consentendo

l'azione legale contro un soggetto per condotte dannose?

a) La prova della negligenza

b) La sussistenza di un contratto preesistente

c) L'esistenza di un danno patrimoniale

d) La prova di un danno morale

3. Un atto amministrativo è generalmente considerato nullo se:

a) È stato adottato da un soggetto incompetente

b) È stato oggetto di contestazione da parte di un privato

c) Contiene errori materiali di forma

d) È stato adottato in un periodo di crisi economica

4. In merito ai contratti, quale tra i seguenti requisiti non è considerato essenziale per la validità di un

contratto secondo il Codice Civile italiano, e potrebbe portare a una dichiarazione di nullità?

a) Capacità delle parti 6

b) Forma scritta

c) Oggetto lecito

d) Consenso libero e informato

5. Il principio di proporzionalità, ampiamente applicato nel diritto amministrativo, viene utilizzato

per valutare:

a) L'entità del danno arrecato a un soggetto

b) L'equilibrio tra mezzo e fine nelle azioni amministrative

c) La capacità negoziale delle parti in un contratto

d) La coerenza delle normative regionali con quelle nazionali

6. La nozione di "diritto soggettivo" è fondamentale nel diritto civile. Quale delle seguenti

affermazioni meglio sintetizza la sua essenza, distinguendola da altre forme di diritto?

a) È un diritto che può essere esercitato solo attraverso l’azione legale

b) È un diritto che può risultare limitato dalla legislazione in tema di sicurezza

c) È un diritto che conferisce a un soggetto la possibilità di agire autonomamente per la tutela dei

propri interessi personali

d) È un diritto che può essere trasferito ad un’altra persona senza formalità

7. Quale delle seguenti situazioni rappresenta una violazione dei principi di imparzialità e buon

andamento dell'azione amministrativa, come stabilito dalla Legge 241/1990?

a) L'adozione di atti in favore di un familiare del funzionario pubblico

b) L'erogazione di un servizio pubblico non conforme agli standard

c) La pubblicazione di avvisi pubblici tramite i canali ufficiali

d) La difformità tra contenuti dell'atto e normativa vigente

Statistica

8. Nella statistica inferenziale, quale metodologia è generalmente adottata per formulare previsioni o

inferenze riguardanti una popolazione a partire da un campione rappresentativo, in modo da limitare

gli errori di stima?

a) Campionamento casuale semplice

b) Intervallo di confidenza

c) Analisi dei cluster 7

d) Test di ipotesi

9. In un'analisi statistica, la deviazione standard è utilizzata per quantificare:

a) La media di un insieme di dati

b) La differenza massima tra i valori osservati

c) La dispersione dei dati rispetto alla media

d) La frequenza di occorrenza di un valore particolare

10. Quale tra i seguenti test statistici è impiegato per verificare se esiste una differenza significativa

tra le medie di tre o più gruppi indipendenti, potendo così identificare relazioni tra variabili

categoriali?

a) Test t di Student

b) Test chi-quadro

c) Analisi della varianza (ANOVA)

d) Regressione lineare semplice

11. Nell'ambito di una distribuzione normale, quale percentuale approssimativa dei dati cade

all'interno di un intervallo di una deviazione standard dalla media?

a) 50%

b) 68%

c) 95%

d) 99%

12. Quanto inferisce il p-value in un’analisi statistica, e quale decisione essenziale esso supporta

riguardo all’ipotesi nulla?

a) Misura l'effetto di una variabile indipendente

b) Indica la probabilità che l'ipotesi nulla sia vera

c) Rappresenta il livello di significatività del test statistico

d) Offre una misura della variabilità dei dati

13. Quale metodo di visualizzazione è solitamente preferito per rappresentare graficamente la

distribuzione di frequenza di un set di dati continui, consentendo una chiara interpretazione dei valori

centrali e della dispersione? 8

a) Grafico a barre

b) Box plot

c) Istogramma

d) Diagramma a dispersione

Economia Immobiliare ed Estimo Immobiliare

14. In materia di economia immobiliare, il concetto di "location" è cruciale. Quale delle seguenti

affermazioni descrive meglio l'influenza della posizione geografica sul valore di un immobile?

a) La posizione determina esclusivamente la qualità dell'immobile

b) La posizione ha poco effetto sul valore immobiliare rispetto alle caratteristiche fisiche

c) Maggiore è la qualità dell'area circostante, maggiore è il potenziale valore dell'immobile

d) La posizione influisce solo su immobili commerciali, non residenziali

15. Quale dei seguenti metodi di stima immobiliare è basato sul confronto dei prezzi di vendita di

immobili simili, tenendo conto delle differenze fisiche e locative, e aiutando a stabilire un valore di

mercato equo?

a) Metodo del costo

b) Metodo comparativo

c) Metodo della rendita

d) Metodo dei flussi di cassa scontati

16. La rendita catastale assume un ruolo fondamentale nel sistema fiscale italiano. Quale

affermazione illustra meglio il suo significato e la sua funzione?

a) La rendita catastale è un valore di marketing per l'affitto di un immobile

b) La rendita catastale rappresenta un valore amministrativo per il calcolo delle imposte

patrimoniali

c) Questo valore determina le caratteristiche urbanistiche dell'immobile

d) La rendita catastale è utilizzata come parametro per le trattative di acquisto

17. Qual è la principale considerazione economica da tenere presente quando si parla di "mutuo

ipotecario", in particolare nell'influenza che esso esercita sugli acquirenti di immobili in un contesto

di tassi di interesse variabili?

a) Le garanzie patrimoniali rilasciate al mutuo 9

b) L’importo totale della transazione immobiliare

c) La durata del mutuo e l'impatto sugli oneri mensili

d) La possibilità di accesso a fondi pubblici per l'acquisto

18. La valorizzazione immobiliare è un processo che implica diverse tecniche di marketing. Quale tra

le seguenti strategie non è generalmente associata alla valorizzazione di un immobile?

a) Home staging

b) Enhancing curb appeal

c) Ristrutturazione completa dell’immobil