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Appunti degli studenti per corsi ed esami del Prof. Cerreta Maria

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Appunti Estimo Premium

Esame Estimo ed esercizio professionale

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. M. Cerreta

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame
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Appunti della prima lezione di Estimo relativa alla scienza economica, ai principi dell'estimo, teoria estimativa, Giudizio di stima, valore, beni economici, le caratteristiche economiche del bene, i differenti valori, ecc.
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Mappe concettuali Estimo ed esercizio professionale Premium

Esame Estimo ed esercizio professionale

Facoltà Architettura

Dal corso del Prof. M. Cerreta

Università Università degli studi di Napoli Federico II

Appunti esame
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Mappe concettuali elaborate per riassumere e fissare concetti e formule fondamentali per comprendere al meglio gli argomenti di Estimo e valutazione. I principi della teoria estimativa. Aspetti economici dei beni. Valore d’uso, valore di mercato, valore di costo, valore complementare, valore di trasformazione, valore di surrogazione. Lo sviluppo sostenibile e le valutazioni. Valore Economico Totale e Valore Sociale Complesso. Elementi di microeconomia e di matematica finanziaria. Procedimenti di stima. Procedimenti analitici per la stima del valore di mercato di un immobile, di un terreno agricolo e di un’area edificabile. Procedimenti sintetici e misti per la stima del valore di mercato di un immobile. Procedimenti analitici, sintetici e misti per la stima del valore di costo degli interventi edilizi, urbani e infrastrutturali. Metodi di valutazione Le valutazioni multicriterio. Albero delle decisioni, matrice degli impatti, scale di valutazione, attribuzione dei pesi, ordine di preferibilità. Community Impact Evaluation (CIE), Analytic Hierarchic Process (AHP), metodo EVAMIX, metodo REGIME, metodo ELECTRE, metodo PROMETHEE, metodo NAIADE. Analisi finanziaria e analisi costi-benefici.
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