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Estratto del documento
Cost control: metriche di progetto
Descrizione dei lavori
L'impresa di costruzioni XYZ ha vinto l'appalto per il recupero e la riqualificazione funzionale di un manufatto ex-industriale. Il fabbricato è costituito da una manica semplice con copertura a due falde su una struttura lignea a capriata e puntoni, ad 1 piano fuori terra.
I lavori iniziano il 1 febbraio e devono concludersi necessariamente 5 mesi dopo (30 giugno).
In sintesi il progetto prevede i seguenti interventi:
- rifacimento della copertura;
- consolidamento delle fondazioni e di alcune porzioni di muratura;
- rifacimento dei pavimenti;
- rifacimento e coibentazione delle murature;
- sostituzione dei serramenti;
- opere di finitura;
- installazione degli impianti (elettrico, idrico-sanitario, antincendio, ventilazione/climatizzazione).
Il costo totale preventivato per l'intervento è pari a 390.000€. (Fonte: E. Fregonara, "Valutazione, sostenibilità, progetto.")
Life Cycle Thinking e indirizzi internazionali, Milano, Franco Angeli, 2015, pp. 200-203).
Costi attesi
| Attività | BCWS (€) | Durata |
|---|---|---|
| Allestimento del cantiere | 10.000 | 1 settimana |
| Scavi | 15.000 | 1 settimana |
| Demolizioni/rimozioni | 28.000 | 2 settimane |
| Coperture | 29.000 | 4 settimane |
| Opere strutturali | 18.000 | 4 settimane |
| Murature | 32.000 | 3 settimane |
| Sottofondi | 31.000 | 2 settimane |
| Pavimenti | 29.000 | 1 settimana |
| Controsoffitti in cartongesso | 17.000 | 1 settimana |
| Impianti | 100.000 | 4 settimane |
| Intonaci | 15.000 | 2 settimane |
| Tinteggiature | 24.000 | 2 settimane |
| Serramenti | 42.000 | 1 settimana |
| Totale | 390.000 | --- |
Febbraio
Marzo
Aprile
Maggio
Giugno
Attività
| Durata | |
|---|---|
| Allestimento del cantiere1 | 1 settimana |
| Scavi2 | 1 settimana |
| Demolizioni/rimozioni3 | 2 settimane |
| Coperture4 | 4 settimane |
| Opere strutturali5 | 4 settimane |
| Murature6 | 3 settimane |
| Sottofondi7 | 2 settimane |
| Pavimenti8 | 1 settimana |
| Controsoffitti in cartongesso9 | 1 settimana |
| Impianti10 | 4 settimane |
| Intonaci11 | 2 settimane |
| Tinteggiature12 | 2 settimane |
| Serramenti13 | 1 settimana |
Timenow
Stato
| Attività (al 31 maggio) | % completamento programmato | % completamento effettivo | Variazione (%) | BCWS (€) | Aumento (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| Allestimento del cantiere | 100% | 100% | 0% | 10.000 | 0 |
| Scavi | 100% | 100% | 20% | 15.000 | 3.000 |
| Demolizioni/rimozioni | 100% | 100% | 10% | 28.000 | 2.800 |
| Coperture | 100% | 5% | 29.000 | 1.450 | 100% |
| Opere strutturali | 100% | 15% | 18.000 | 2.700 | 95% |
| Murature | 100% | 32.000 | -3.200 | 75% | -10% |
| Sottofondi | 100% | 31.000 | -930 | 30% | -3% |
| Pavimenti | 100% | 29.000 | 1.740 | 10% | 6% |
| Controsoffitti in cartongesso | 100% | - | 17.000 | - | 0% |
| Impianti | 100% | 100.000 | -5.000 | 40% | -5% |
| Intonaci | - | - | - | 15.000 | - |
| Tinteggiature | - | - | - | 24.000 | - |
| Serramenti | - | - | - | 42.000 | - |
Dettagli
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I contenuti di questa pagina costituiscono rielaborazioni personali del Publisher falcone-susy di informazioni apprese con la frequenza delle lezioni di Valutazione della sostenibilità economica del progetto e studio autonomo di eventuali libri di riferimento in preparazione dell'esame finale o della tesi. Non devono intendersi come materiale ufficiale dell'università Politecnico di Torino o del prof Ferrando Diego Giuseppe.
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