L'affare record di Gianluca Torre di Casa a prima vista? Una villa da 4 milioni a Milano

Gianluca Torre, l'agente immobiliare diventato un volto tv con Casa a prima vista, ha venduto a Milano una villa da 4 milioni di euro: è l'affare più costoso che abbia gestito. Lo ha raccontato in un'intervista al Corriere, in cui parla anche del suo debutto nel cast di The Traitors e delle zone di Milano su cui investirebbe oggi.

La villa da 4 milioni e quella sul lago da 30

Alla domanda sugli affari più costosi della sua carriera, Torre ha messo in fila due ville. La prima è quella milanese, venduta da lui. La seconda è ancora più cara, ma il suo ruolo lì è stato diverso.

Per una collega di Como ha realizzato il reel (un video breve pensato per i social) di una villa sul lago venduta a 30 milioni di euro. Una cifra che, secondo lui, era del tutto giustificata.

"Duecento metri di lineare diretto sul lago. Una villa incredibile: li valeva tutti", ha detto al Corriere. 

Da pubblicitario ad agente immobiliare a 50 anni

La carriera di Torre tra le case è iniziata tardi. Per 20 anni ha lavorato nella pubblicità, poi la crisi di quel mercato lo ha spinto a cambiare strada: nel 2019, a quasi 50 anni, si è reinventato agente immobiliare.

Curioso il punto di partenza. Quando ha dovuto vendere casa sua, lo ha fatto da solo: "Non mi fidavo di darla a nessuna agenzia: avevo una pessima considerazione degli agenti immobiliari". Su quella prima vendita, poi, ha costruito una carriera.

All'inizio, però, la strada è stata tutta in salita. "Il primo anno e mezzo ho dovuto masticare parecchia sabbia. Non è stato facile", ha raccontato.

Oggi rivendica il suo metodo di vendita: mostrare anche i difetti delle case. "Li disarmo mostrando la verità: è inutile cercare di convincere una persona a comprare la casa sbagliata", ha spiegato. Secondo lui è proprio questa la sua forza.

Dalle case alla tv, fino a un reality su Prime Video

Dal lavoro di agente è nata anche la carriera televisiva, con Casa a prima vista. Ora Torre, che ha 56 anni, ha aggiunto un nuovo capitolo: è tra i concorrenti di The Traitors, su Prime Video.

Il meccanismo del reality? Un gruppo di personaggi famosi affronta una serie di missioni per far crescere il montepremi in denaro. Il gruppo nasconde però alcuni "traditori", pronti a manipolarlo e a far fallire i suoi piani per conquistare il premio finale.

Per Torre il bello sta proprio lì: "Per il pubblico è curioso vedere alcuni aspetti dei personaggi che altrove non emergono". E sul suo modo di giocare è chiaro: "Il mio modo di fare è piuttosto diretto: sono uno che mette subito le cose in chiaro, un aspetto atipico per un agente immobiliare".

Guadagna di più con la tv, con i social o vendendo case? La risposta resta vaga: "Dipende da quanto tempo dedichi alle singole attività".

Le zone di Milano su cui punta

Torre è arrivato nel settore immobiliare seguendo un'intuizione su Milano. "Annuso le tendenze. Forse sono fortunato, forse ho intuito: avevo capito che Milano, sia a livello internazionale per allure e fascino, sia a livello immobiliare, stava decollando", ha detto.

E oggi dove investirebbe? La sua scommessa sono le case attorno agli scali Romana e Farini. "L'unico affare è sondare le zone che in proiezione possono crescere", ha spiegato: secondo lui quelle sono le aree che avranno l'impulso più alto nel prossimo quinquennio.

Poi c'è un avvertimento per chi cerca casa e trova un'offerta troppo bella per essere vera. "Se una casa viene venduta a un prezzo più basso rispetto al mercato, vuol dire che c'è sotto qualcosa. Meglio non fidarsi".