Schemi Processo Edilizio e Cantiere

Schemi di produzione edilizia e sicurezza

Prof. P. Capone - Ing. Edile Unifi

Processo edilizio

Processo edilizio - sequenza di fasi operative che partono dal delineamento delle esigenze fino al loro soddisfacimento in termini di produzione edilizia.

1. Idea (Individuazione preferenze e necessità)
2. Programmazione: si buttano giù le prime idee e i primi costi
3. Progettazione: si traducono prima dei punti
4. Procedure: si chiedono permessi e concessioni
5. Realizzazione
6. Uso
7. Manutenzione
8. Trasformazione: dello stabile (in base a mutate necessità come la trasformazione della destinazione d'uso)
9. Demolizione
10. Ricostruzione

Processi

• Processo progettuale: Programmazione, progettazione
• Processo esecutivo: Scelta e reperimento materiali dedicati e modi per il loro assemblaggio
• Processo gestionale: Gestione edificio, manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione, recupero, esercizio degli impianti

Evoluzione storica del PE

Derivato dalla esigenza spontanea dell'uomo che si trovava a fronte di nuove situazioni e nuove necessità da soddisfare nei diversi periodi storici.

Medioevo

• Produzione artigianale con potenziale da costruzione
• Rapporto diretto tra utente e costruttore
• No progetto

Rinascimento

• Produzione artigianale con progetto
• Figura intermedia tra utente e costruttore è l'architetto
• Progetto

Processo edilizio

Sequenza di fasi operative che partono dal rilevamento delle esigenze fino al loro soddisfacimento in termini di produzione edilizia.

1. Idea (individuazione preferenze e necessità)
2. Programmazione
3. Progettazione
4. Procedure
5. Realizzazione
6. Uso
7. Manutenzione
8. Trasformazione
9. Demolizione

Processo progettuale

• Interpretazione
• Programmazione
• Progettazione

Processo esecutivo

Scelta e reperimento materiali edidici momenti e loro assemblaggio.

Processo gestionale

• Gestione edificio
• Manutenzione
• Quellogia e straordinaria
• Ricostruzione
• Il recupero
• Esercizio degli impianti

Evoluzione storica del PE

• Medioevo
• Rinascimento

Rivoluzione industriale

Introduzione delle macchine a vapore e fiera occorre ai mutamenti nelle industrie fa aumentare la produzione ma vi è una standardizzazione dei pezzi prodotti.

• Produzione limitata
• Rapporto cliente costruttore committente
• Progetto

1^O ciclo: boom anni 50-60

Necessità di ricostruire tutto in seguito alle guerre mondiali e in tempi brevi.

• Conseguenza: si assiste ad una prefabbricazione pesante di parti solai e diepari
• Meccanizzazione del cantiere

Periodo di stazionarietà perché si era costruito tutto nei decenni precedenti; si assiste ad una prefabbricazione del mercato e ad un'iniziale avanzamento tecnologico nel costume.

Importante: unificazione e standardizzazione delle misure e dei pezzi prefabbricati.

2^O ciclo: primi anni '70

• Privatizzazione del mercato
• Conseguenza: aumento i prezzi dei terreni per costruire
• Conseguenza: nascono le cooperative di persone che addettavano acquisto dei terreni. Cosa si costruiscono più persone su terreni per costruire ville condomini ed espiuco cose o villette plurifamiliari

Appalto concorso

Viene utilizzato in un progetto qualsiasi che prevede l'organizzazione terzo periodo: al progetto presprotti nuovo di restauro diffétto ma quetaro aplica di questa tecnologia unito alle decisioni deportiamo ad architetti progettisti note derivata per urgenze del 1994 in seguito al verircalore di leggi sulla trasfer di metodico ed inistudio.

Conseguenza: aumento prezzo del produttivolo.

3^O ciclo

Normativa riponde di coace tre teoria chsatori.

Mutazione a livello qualitativo del progetto sta sia una concezione smupperciale dell'impresa a partire dalla `e'rlota che una gara di appalto fiuv çia gestione di castelle.

Conseguenze negative

• Aumento varianti in corso di opra
• Aumento dei costi
• Bassa qualità costruttiva
• Mancata corrispondenza tra progetto ed esecuzione