Concetti Chiave
- L'onere di urbanizzazione rappresenta le spese sostenute dal Comune per realizzare opere che conferiscono caratteristiche urbane a un territorio.
- Le opere di urbanizzazione si suddividono in primarie, secondarie e indotte, ognuna con scopi e caratteristiche specifiche.
- Le opere primarie comprendono strade, fognature, reti di energia e spazi verdi, essenziali per la funzionalità urbana.
- Le opere secondarie includono strutture educative, impianti sportivi e aree verdi, contribuendo al benessere della comunità.
- Le opere indotte sono collegamenti e impianti di trasporto, fondamentali per l'integrazione con i servizi pubblici e la mobilità.
Definizione di onere di urbanizzazione
Per onere di urbanizzazione si intende la spesa che il Comune deve affrontare per l’esecuzione delle opere di urbanizzazione, cioè degli impianti e delle attrezzature destinate a conferire a un determinato territorio le caratteristiche urbane.
Le opere di urbanizzazione sono di tre tipi: primarie, secondarie e indotte.
Le opere di urbanizzazione primaria sono le seguenti:
- Strade residenziali;
- Spazi di sosta o di parcheggio;
- Fognature;
- Rete di distribuzione dell’energia elettrica e del gas;
- Rete di pubblica illuminazione;
- Spazi di verde attrezzato.
Opere di urbanizzazione secondaria
Sono le opere di urbanizzazione secondaria:
- Asili nido e scuole materne;
- Scuola dell’obbligo;
- Mercati di quartiere;
- Impianti sportivi di quartiere;
- Centri sociali e attrezzature culturali e sanitarie;
- Aree verdi di quartiere.
Sono opere di urbanizzazione indotte, secondo per esempio, l’art. 51 della legge urbanistica regionale piemontese le seguenti:
- Parcheggi in superficie, in soprassuolo e in sottosuolo;
- Impianti di trasporto collettivo di interesse comunale e intercomunale;
- Impianti tecnici di interesse comunale o sovra comunale;
- Impianti di smaltimento dei rifiuti.
Opere speciali di urbanizzazione
Vi è una categoria speciale di opere di urbanizzazione che non rientra nelle tre precedenti; è quella delle opere necessarie per collegare una zona ai pubblici servizi e più precisamente:
- Condotte fognanti e di adduzione idrica;
- Linee elettriche;
- Attrezzature varie di collegamento con la città;
- Impianti telefonici.
Domande da interrogazione
- Che cosa si intende per onere di urbanizzazione?
- Quali sono le principali categorie di opere di urbanizzazione?
- Cosa si intende per opere speciali di urbanizzazione?
L'onere di urbanizzazione è la spesa che il Comune deve sostenere per realizzare opere di urbanizzazione, ovvero impianti e attrezzature che conferiscono caratteristiche urbane a un territorio.
Le opere di urbanizzazione si suddividono in tre categorie: primarie (come strade e fognature), secondarie (come scuole e impianti sportivi) e indotte (come parcheggi e impianti di trasporto).
Le opere speciali di urbanizzazione comprendono quelle necessarie per collegare una zona ai pubblici servizi, come condotte fognanti, linee elettriche e impianti telefonici.
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