Regolamenti edilizi e norme igieniche per edifici e alloggi

Quali sono le norme di igiene per edifici?

• Le norme di igiene aggiornate, sono applicabili soltanto agli edifici di nuova costruzione;

• Le ristrutturazioni e rifacimenti devono essere eseguite in modo da rispettare la norma del 1978 o successive;

• Nessun edificio o edificio preesistente sottoposto a qualsiasi rifacimento oppure edifici in disuso dichiarati antigienici possono essere occupati e sfruttati in assenza dell’obbligatoria licenza d’uso, rilasciata dal Dirigente competente.

Concessioni edilizie e responsabilità

• Le concessioni edilizie devono essere consegnate al Dirigente competente e, successivamente, sarà compito del sindaco sottoporle alla valutazione dell’Ente responsabile e raccoglierne il parere;

• Ad ogni richiesta di concessione edilizia va obbligatoriamente allegatala documentazione relativa agli impianti non indicati nel progetto, assumendosi personalmente ogni tipo di responsabilità rispetto alle norme igienico-sanitarie vigenti.

Richiesta di licenze d'uso

• Le domande per ottenere le licenze d’uso devono essere presentate al sindaco del comune di appartenenza con i seguenti allegati:

-Dichiarazione(del Direttore dei Lavori e dell’Esecutore dei Lavori)di conformità al progetto;


-Progetto esecutivo dettagliato;


-Certificazioni e collaudi per quanto riguarda le proprietà antisismiche, la prevenzione agli incendi, gli impianti termici…


-Certificazioni tecnico-funzionali

• Il permesso deve essere rilasciato dal sindaco entro 60 giorni.

Dichiarazione di alloggio antigienico

• La dichiarazione di alloggio antigienico può essere rilasciata dal Responsabile del Servizio, previo accertamento;

• Le cause possono essere:

-umidità permanente;


-Aeroilluminazione naturale insufficiente (

-Insufficiente Isolamento termico;


-Altezze dei locali non a norma

• L’edificio non può essere occupato fino al momento della messa a norma

Dichiarazione di alloggio inabitabile

• La dichiarazione di alloggio inabitabile può essere dichiarata dal sindaco;

• I motivi sono:

-Le condizioni di degrado sono tali da pregiudicare l’incolumità degli occupanti;


-Mancanze di sistemi di riscaldamento;


-Aeroilluminazione naturale inferiore del 70% del limite previsto per legge;


-Mancanza di servizi igienici;


-Mancanza di acqua potabile;


-Mancanza di cucina

• L’edificio non potrà essere occupato fino alla sua messa in regola.