Appunti delle lezioni di Architettura Tecnica I

Progetto preliminare

Progetto preliminare definisce le caratteristiche qualitative e funzionali dei lavori, il quadro delle esigenze da soddisfare e delle specifiche prestazioni da fornire.

• Relazione illustrativa;
• Relazione tecnica;
• Studi di prefattibilità ambientale;
• Indagini geologiche, idrogeologiche e archeologiche preliminari;
• Planimetrie generali e schemi grafici;
• Calcolo sommario della spesa;

Progetto definitivo

Progetto definitivo individua completamente i lavori da realizzare, nel rispetto delle esigenze, dei criteri, dei vincoli, degli indirizzi e delle indicazioni stabiliti nel progetto preliminare e contiene tutti gli elementi necessari ai fini del rilascio delle prescritte autorizzazioni e approvazioni.

• Relazione descrittiva;
• Relazione geologica, geotecnica, idrologica, idraulica, sismica;
• Relazioni tecniche specialistiche;
• Rilievi planoaltimetrici e studio di inserimento urbanistico;
• Elaborati grafici;
• Studio di impatto ambientale ove previsto dalle normative o studio di fattibilità ambientale;
• Calcoli preliminari delle strutture e degli impianti;
• Disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici;
• Piano particellare di esproprio;
• Computo metrico estimativo;
• C.M.E.

Progetto preliminare

Definisce le caratteristiche qualitative e funzionali dei lavori, il quadro delle esigenze da soddisfare e delle specifiche prestazioni da fornire.

Elaborati del progetto preliminare

• Relazione illustrativa;
• Relazione tecnica;
• Studi di prefattibilità ambientale;
• Indagini geologiche, idrogeologiche e archeologiche preliminari;
• Planimetrie generali e schemi grafici;
• Calcolo sommario della spesa.

Progetto definitivo

Individua completamente i lavori da realizzare, nel rispetto delle esigenze, dei criteri, dei vincoli, degli indirizzi e delle indicazioni stabiliti nel progetto preliminare e contiene tutti gli elementi necessari ai fini del rilascio delle prescritte autorizzazioni e approvazioni.

Elaborati del progetto definitivo

• Relazione descrittiva;
• Relazione geologica, geotecnica, idrologica, idraulica, sismica;
• Relazioni tecniche specialistiche;
• Rilievi planoaltimetrici e studio di inserimento urbanistico;
• Elaborati grafici;
• Studio di impatto ambientale ove previsto dalle normative o studio di fattibilità ambientale;
• Calcoli preliminari delle strutture e degli impianti;
• Disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici;
• Piano particellare di esproprio;
• Computo metrico estimativo.
• Quadro economico;

Piano particolareggiato e costo di costruzione

Chiamato anche "piano particolareggiato" è uno strumento di pianificazione territoriale, mediante il quale gli strumenti direttori trovano attuazione. Tramite questi strumenti attuativi trovano attuazione anche i vari piani regolatori (P.R.G.). [Il soggetto espropriante deposita il piano particolare di esproprio in cui si individuano i beni da espropriare]

È uno strumento attraverso cui è possibile definire il costo di costruzione di un'opera edilizia.

Progetto esecutivo

Il progetto esecutivo, redatto in conformità al progetto definitivo, determina in ogni dettaglio i lavori da realizzare e il relativo costo previsto e deve essere sviluppato ad un livello di definizione tale da consentire che ogni elemento sia identificabile in forma, tipologia, qualità, dimensione e prezzo.

Elaborati del progetto esecutivo

• Relazione generale;
• Relazioni specialistiche;
• Elaborati grafici comprensivi anche di quelli delle strutture degli impianti e di ripristino e miglioramento ambientale;
• Calcoli esecutivi delle strutture e degli impianti;
• Piani di manutenzione dell'opera e delle sue parti di sicurezza e di coordinamento;
• C.M.E. definitivo e quadro economico, e cronoprogramma;
• Elenco dei prezzi unitari ed eventuali analisi;
• Quadro dell'incidenza percentuale delle quantità di manodopera per le diverse categorie di cui si compone l'opera o il lavoro;
• Schema di contratto e capitolato speciale di appalto;

Prestazioni fondamentali che devono assolvere gli elementi di fabbrica

• Ottenere la sicurezza statica;
• Assicurare il comfort ambientale;
• Delimitare e classificare lo spazio.

Elementi costruttivi e materiali

• Elementi costruttivi funzionali → hanno una funzione ben specifica;
• Elementi costruttivi base → non hanno un ruolo autonomo (es: un mattone);
• Elementi materiali base → costituiscono gli elementi costruttivi base (es: cemento).

Processi di lavorazione per ottenere alcuni materiali edili

• Asportazione → asportare le materie prime;
• Formatura → la formatura dei mattoni, ad esempio;
• Addizione → un muro si forma addizionando mattoni;
• Stratificazione → processo di una copertura ad esempio.