Mappe concettuali diritto privato

Fatta valere solo da chi ne viene protetto contratto in realtà non voluto.

Convalidato 1. simulazione assoluta --- parti fingono di porre un negozio che in realtà non vogliono porre in essere

- convalida espressa --- dichiarazione che nessuno. Accordo simulatorio = controindicazione, segreta (imprescrittibile)

contenga la menzione del contratto, del 2. simulazione relativa --- le parti fingono di porre un negozio, mentre in realtà ne vogliono porre in essere

motivo di annullabilità e la dichiarazione un altro diverso (contratto dissimulato) (prescrive 10 anni)

che si intende convalidarlo - simulazione oggettiva

- convalida tacita --- estrinseca dal - simulazione soggettiva

comportamento concludente del contraente - interposizione fittizia di persona = un soggetto prende apparentemente il posto di un

che ha scoperto le cause dell'annullabilità altro soggetto, su cui ricadono gli effetti del contratto.

Efficace, salvo l'esercizio con successo - interposizione reale = trasferimento valido ed efficace a favore della persona interposta

dell'annullamento Inesistenza = si assume che non vi sia stato alcun incontro di volontà diretto alla stipulazione di un contratto

Efficacia retroattiva Simulazione = si presuppone che l'incontro vi sia stato ma che fosse solo apparente

Cause di annullamento Negozi indiretti = voluto dalle parti, realizza per via indiretta il fine voluto

- incapacità legale (età, interdizione, Effetti della simulazione tra le parti

inabilitazione) - simulazione assoluta = il contratto simulato non produce effetto tra le parti, il contratto simulato è nullo

- incapacità naturale - simulazione relativa = quando le parti hanno voluto concludere un contratto diverso da quello apparente,

- vizi del consenso (errore, violenza, dolo) ha effetto il contratto dissimulato

- altri casi stabiliti dalla legge Prova della simulazione = prova a mezzo della contraddizione

Effetti dell'annullamento nei confronti Effetti della simulazione rispetto a terzi = i terzi i buona fede che hanno acquistato diritti dal titolare

dei terzi = annullabilità no dipende da apparente possono far valere la simulazione in confronto delle parti

incapacità legale, non pregiudica i diritti Effetti della simulazione rispetto ai creditore

acquistati a titolo oneroso dei terzi in

buona fede Rescissione

Costituisce un rimedio attuabile da uno dei contraenti per sciogliere unilateralmente il contratto qualora 2. contratto concluso in stato di pericolo,

sussistano anomalie genetiche. Contratto valido, ma sciolto con effetto retroattivo. Prescrizione 1 anno rescisso per la necessità della controparte di

1. azione generale per lesioni --- una prestazione è sproporzionata (più della metà) rispetto all'altra. La salvare sé o altri dal pericolo di danno grave alla

sproporzione dipende dallo stato di bisogno della parte, la quale ne ha approfittato. Parte danneggiata può persona

chiedere la rescissione Elementi

Elementi - condizioni inique

- sproporzione tra le prestazioni - pericolo attuale di danno grave alla persona

- persistenza della sproporzione - necessità di salvare sé o gli altri

- stato di bisogno di una parte - necessità nota alla controparte

- approfittamento dell'altra Giudice può assegnare un compenso equo

- vantaggio dell'altra parte

Proporre modifica del contratto per ricondurlo a equità Contratti tipici

Risoluzione

È un rimedio per sciogliere le parti unilateralmente dal contratto.

Le ipotesi di risoluzione riguardano anomalie funzionali, 1. Vendita --- è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di

successive alla formazione del contratto una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo.

1. Risoluzione per inadempimento --- una parte inadempiente Causa = trasferimento della proprietà

- chiedere l'esecuzione del contratto Oggetto = la cosa verso il prezzo

- chiedere la risoluzione Caratteristiche

Solo per contratti a prestazioni corrisposte - consensuale --- si perfeziona con il consenso delle parti

Parte adempiente sollecita la prestazione, protrarsi - oneroso --- presuppone il corrispettivo di un prezzo

dell'adempimento, chiedere la risoluzione. La parte inadempiente - a prestazioni corrispettive

no adempie. Se adempiuto la parte che richiede la risoluzione - ad effetti reali --- in quanto vi è il trasferimento della proprietà

diritto di restituzione. Non pregiudica i diritti acquistati da terzi. - ad esecuzione istantanea --- generalmente

- risoluzione giudiziale - a forma libera --- salvo nei casi previsti dalla legge (es. immobili)

- risoluzione di diritto --- è automatica, giudice accerta i requisiti Prezzo = essenziale, la sua mancanza rende nullo il contratto

a. diffida ad adempiere Spese contratto e altre accessorie --- a carico del compratore

b. clausola risolutiva espressa Obbligazioni del compratore = pagare il prezzo

c. termine essenziale Obbligazioni del venditore

Atteggiamento della parte adempiente - consegnare la cosa al compratore

a. parte di fronte all'inadempimento non è tenuto ad adempiere - garantire il compratore dall'evizione

b. mutate condizioni del patrimonio - garantire il compratore dai vizi (è l'imperfezione o l'anomalia materiale della

Risarcimento del danno = danno emergente + lucro cessante cosa che la rende inidonea all'uso a cui è stata destinata) della cosa

2. Risoluzione per impossibilità sopravvenuta --- parte liberata - far acquistare la proprietà della cosa o il diritto, se l'acquisto non ha effetto

per impossibilità sopravvenuta può chiedere la risoluzione immediato del contratto.

- totale

- parziale 2. Permuta --- è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della

3. Risoluzione per eccessiva onerosità proprietà di cose, o di altri diritti, da un contraente ad un altro.

Se la prestazione di una delle parti è divenuta eccessivamente Caratteristiche

onerosa, per avvenimenti straordinari e imprevedibili. Contratti - consensuale --- si perfeziona con il consenso delle parti

esecuzione continuata, periodica o differita - oneroso --- scambio tra due beni o diritti

No contratti aleatori o unilaterali - a prestazioni corrispettive

Elementi della fattispecie - ad effetti reali

- prestazione eccessivamente onerosa - ad esecuzione istantanea --- generalmente

- sopravvenuta onerosità non prevista nel contratto Causa --- scambio

- verificarsi di avvenimenti straordinari e imprevisti Oggetto --- i beni soggetti allo scambio

Modificazione contratto Ammessa permuta cose presenti o future

3. Contratto estimatorio --- una parte consegna 4. Somministrazione --- è il contratto con il quale una parte si obbliga, verso corrispettivo di

all'altra una o più cose mobili all'altra e questa si un prezzo, a eseguire, a favore di un'altra, prestazioni periodiche o continuative di cose.

obbliga a pagare il prezzo, salvo che restituisca le Caratteristiche

cose nel termine stabilito. - consensuale

Caratteristiche - oneroso

- reale --- si perfeziona nel momento in cui una parte - a prestazioni corrispettive

consegna la cosa all'altra - di durata --- prestazioni continuate nel tempo

- oneroso --- la parte che riceve la cosa si obbliga a a. somministrazione di consumo --- le cose passano in proprietà dell'avente diritto alla

pagare il prezzo, salvo che restituisca la cosa somministrazione al momento della consegna o all'atto dell'erogazione

- a prestazioni corrispettive b. somministrazione d'uso --- le cose sono consegnate, ma debbono essere restituite al

Il proprietario resta proprietario della cosa, ma non termine dell'impiego

può disporne. Chi la riceve non ha ancora la Causa --- scambio tra prestazioni periodiche o continuative e il prezzo

proprietà, ma può venderle. Oggetto --- messa a disposizione di determinate cose o servizi per soddisfare bisogni

Es. giornalaio continuativi o periodici

- a tempo determinato --- scade alla scadenza del contratto. Possibilità di prevedere una

5. Locazione --- è il contratto con il quale una parte si clausola di rinnova chiamata patto di preferenza

obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile - a tempo indeterminato --- no termine. Rescissione del contratto, dando preavviso nel tempo

per un dato tempo verso un determinato corrispettivo pattuito o quello stabilito dagli usi

Caratteristiche Obblighi locatore

- consensuale - cosa in buono stato di manutenzione

- ad effetti obbligatori --- fa sorgere delle obbligazioni in - mantenerla in stato da servire all'uso contenuto

capo alle parti. Locatore far godere del proprio bene, - garantirne il pacifico godimento durante la locazione

tenerla in buono stato. Conduttore corrispettivo in denaro Vizio = difetto intrinseco alla cosa locata che diminuisce in modo apprezzabile

- oneroso l'idoneità al godimento promesso dal locatore o quanto meno la deprezza

- a prestazioni corrispettive quantitativamente o qualitativamente.

- di durata - vizio originario --- vizio presente sulla cosa al momento della consegna

- non solenne --- a forma libera. Forma ad substantiam - vizio sopravvenuto --- vizio presente nel corso della locazione

Causa --- scambio di corrispettivo con un diritto reale di Rimedi

godimento - risoluzione del contratto

Oggetto --- beni immobili o mobili - riduzione del prezzo

Cose consumabili no oggetto di locazione - risarcimento del danno

Cose deteriorabili si, poiché possibilità di restituzione Obblighi del conduttore

della cosa, salvo che sia deteriorata - diligenza del buon padre di famiglia

Diritti no - dare corrispettivo nei termini convenuti

Cose future si, purché siano dedotte dal negozio - manutenzione ordinaria legata all'uso della cosa

Termine = elemento essenziale. Inderogabile norma non - custodia della cosa

oltre i 30 anni No obbligo di utilizzare la cosa come nell'affitto

7. Appalto --- è il contratto con il quale una parte assume, con organizzazione di mezzi

necessari e con gestione a proprio rischio, il compimento di un'opera o di un servizio a

6. Affitto --- locazione di cosa produttiva favore dell'altra verso il corrispettivo in danaro.

Obblighi dell'affittuario --- curare la gestione della cosa - appalto privato

produttiva in conformità alla destinazione economica della cosa - appalto pubblico

a. fondi rustici --- minimo 15 anni. Coltivazione diritto di Caratteristiche

prelazione in caso di vendita - consensuale

b. fondi urbani - oneroso

- locazione ad uso abitativo --- durata minimo 4 anni. - a prestazioni corrispettive

Forma ad substantiam. In caso di morte del conduttore gli - ad effetti obbligatori

succedono il coniuge o i figli. Nulla clausola di risoluzione in - di durata

caso di alienazione della cosa Causa = compimento di un'opera

- locazione ad uso commerciale --- durata minimo 6 Oggetto = è un facere

anni. Si rinnova a