Amelia12345
Amelia12345 - Ominide - 9 Punti
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Domanda 1:
Il valore di mercato di un bene ottenuto attraverso procedimento indiretto:
A- coincide con il suo valore di capitalizzazione
B- coincide con il suo valore complementare
C- coincide con il suo valore di trasformazione
D- non tiene conto dei redditi futuri di un bene

Domanda 2:
Il giudizio di stima deve essere:
A- usato per valutare immobili
B- oggettivo e basato sul principio dell'ordinarietà
C- soggettivo
D- lo scopo della stima

Domanda 3:
L'unità di consistenza catastale per gli edifici del gruppo B nel catasto urbano è:
A- il metro quadro
B- il metro cubo
C- l'altezza dell'unità
D- la superficie dell'unità
Domanda 4:
La stima dei frutti pendenti si applica quando:
A- la stima cade all'inizio dell'annata agraria
B- quando la stima cade in un momento intermedio dell'annata agraria
C- quando i frutti sono appena stati impiantati
D- quando i prodotti del suolo sono stati raccolti da tempo

Domanda 5
La misurazione in "linea d'asse" si ottiene:
A- dal prodotto tra lo sviluppo della sua linea d'asse ed il suo spessore
B- dalla somma di tutte le misure riferite allo stesso punto
C- dall'area diviso un valore stabilito
D- dal perimetro

Domanda 6
In caso di controversia per rimborso da danni dovuti ad incendio, a richiesta di una delle parti, questo viene deciso da due periti nominati uno dall'impresa assicuratrice e uno dal contraente, si verifica un disaccordo tra i due periti, essi devono nominare un terzo, questi periti saranno pagati:
A- dall'assicurazione
B- da chi ha avuto ragione
C- ognuno paga il proprio e il terzo è pagato da chi perde
D- ciascuna delle parti sostiene le spese del proprio perito e quelle del terzo sono divise a metà
Domanda 7
Di definisce espropriazione:
A- azione, alienazione forzata totale o parziale di un bene solo per fini di pubblico interesse che devono essere pubblicamente dichiarati
B- l'applicazione di un diritto di usucapione
C- l'applicazione di un diritto di prelazione
D- un alienazione di un diritto

Domanda 8
La Legge Bucalossi n. 10\77 introduce il principio secondo il quale:
A- l'utilizzo di un bene demaniale non è un reato
B- al posto del valore venale, viene considerato un valore unitario medio che deve essere applicato in via generale
C- il valore da considerare non è unitario
D- il valore reale di un bene deve essere rivalutato secondo regole ben precise

Domanda 9
Il promotore dell'espropriazione è:
A- un ente pubblico
B- un giudice
C- il soggetto che chiede l'espropriazione
D- il responsabile dell'ufficio tecnico del comune

Domanda 10
La dichiarazione di pubblica utilità NON può essere ottenuta con:
A- decreto del Presidente della Repubblica
B- decreto ministeriale
C- decreto del prefetto
D- sentenza di cassazione

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