camilla235
camilla235 - Ominide - 44 Punti
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Ad inizio esercizio 2012 la società riceve dalla società X fattura di 45.000€ + IVA per il rifacimento parziale del tetto di un fabbricato del costo storico di 70.000€ (costo dell'area occupata dalla costruzione 20.000€).
A fine esercizio 2012 sullo stesso fabbricato già precedentemente ammortizzato per l'80%, calcola un ammortamento del 5%.
Sui restanti fabbricati (170.000€ valore contabile) si calcola un ammortamento del 2%.
Inserisci i dati mancanti a piacere.
Aiutoo!!!!!!
tata9
tata9 - Sapiens Sapiens - 883 Punti
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Prova a farlo tu, prova a impostare un ragionamento, così ti posso aiutare meglio!
Marco_B
Marco_B - Ominide - 26 Punti
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Ciao,

Provo a darti qualche spunto ma come suggerisce Tata9 dovresti almeno provare a fare un ragionamento... Poi dovresti anche spiegare meglio la domanda: devi calcolare l'ammortamento complessivo?

Il costo del terreno su cui sorge il fabbricato è incluso o no nei 70.000? I terreni infatti non sono ammortizzabili dal 2006. Il fabbricato è strumentale? ...

Supponiamo che i 20.000 siano inclusi nel costo storico dell'immobile: il fabbricato vale 50.000, ammortizzato all'80%, cioè per 40.000.

Dopo i lavori il fabbricato vale 50.000+45.000=95.000

L'ammortamento 2012 per tutti i fabbricati sarà: 5%x95.000+2%x170.000= 4.750 + 3.400 = 8.150 euro

Il fondo ammortamento del fabbricato su cui hai fatto i lavori = 40.000 + 4.750

Ciao!
tata9
tata9 - Sapiens Sapiens - 883 Punti
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Ma se il fabbricato è strumentale, dal 2005/2006 non è ammortizzabile in un base al consuntivo e/oin base alla contabilità se oridinaria, o straordinaria!!!
Marco_B
Marco_B - Ominide - 26 Punti
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Ciao Tata9,

La questione dell'ammortamento riguarda i terreni su cui insiste il fabbricato e la deducibilità civilistica e fiscale.

Potresti spiegare meglio il tuo appunto?
tata9
tata9 - Sapiens Sapiens - 883 Punti
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Dall'anno fiscale 2005/2006 e fino all'anno fiscale 2011/2012 la deducibilità dei terreni pertinenti ad un fabbricato non residenziale (quindi per le aziende appunto!) L'ammortamento del terreno lo puoi ottenere solo in cari particolari , ovvero, vengono esclusi i cosidetti "regime dei minimi", e quelli in "contabilità straordinaria", inoltre, l'ammortamento, lo si poteva ottenere (spesso e volentieri in piccole e basse percentuali) in base a delle tabelle fornite direttamente dal ministero delle finanze. Lo so perché faccio un lavoro mooolto particolare! Tata9
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