Concetti Chiave
- Il leasing finanziario è un contratto tra un intermediario e un utilizzatore per la locazione di beni, con l'utilizzatore che si assume i rischi legati al bene.
- Alla scadenza del contratto, l'utilizzatore ha la possibilità di acquistare il bene a un prezzo prestabilito o di riscatto.
- I principali soggetti coinvolti nel leasing finanziario sono il produttore di beni, la società di leasing e l'utilizzatore del bene.
- L'impresa deve effettuare un maxicanone iniziale, versamenti periodici e il pagamento del prezzo di riscatto se decide di acquistare il bene.
- Il contratto di leasing finanziario è considerato un contratto atipico e ha implicazioni specifiche per la contabilizzazione degli impegni.
Il leasing finanziario è il contratto con il quale un intermediario finanziario, per esempio come una società di leasing si obbliga ad acquistare o a far costruire un bene su scelta e secondo le indicazioni dell’utilizzatore che se ne assume tutti i rischi, e lo fa mettere a disposizione per un dato tempo, tenendo conto del prezzo di acquisto o di costruzione e della durata del contratto. Alla scadenza del contratto l’utilizzatore ha diritto ad acquistare la proprietà del bene a un prezzo prestabilito ovvero a un prezzo di riscatto. Il leasing è un contratto atipico
Soggetti coinvolti nel leasing
Nel contratto di leasing finanziario intervengono 3 soggetti:
- il produttore di beni strumentali
- la società di leasing, ovvero il locatore che acquista il bene dal produttore e lo dà in locazione all’utilizzatore
- l’utilizzatore del bene, ovvero il locatario
Nella locazione l'impresa deve effettuare un versamento iniziale chiamato maxicanone iniziale che può arrivare fino al 25% del valore del bene, poi c’è il versamento dei canoni periodici e infine il pagamento del prezzo di riscatto nel caso che il locatario scelga di acquistare il bene al termine del contratto.
Alla stipulazione del contratto l’impresa rileva nel sistema degli impieghi l’impegno per i canoni di leasing da pagare derivante dalla somma di tutti i canoni dovuti.
Domande da interrogazione
- Quali sono i principali soggetti coinvolti nel contratto di leasing finanziario?
- Qual è il significato del maxicanone iniziale nel leasing?
- Cosa accade alla scadenza del contratto di leasing?
Nel contratto di leasing finanziario intervengono tre soggetti: il produttore di beni strumentali, la società di leasing (locatore) e l’utilizzatore del bene (locatario).
Il maxicanone iniziale è un versamento che l’impresa deve effettuare all'inizio del contratto, che può arrivare fino al 25% del valore del bene, seguito dai canoni periodici e dal pagamento del prezzo di riscatto se l'utilizzatore decide di acquistare il bene al termine del contratto.
Alla scadenza del contratto, l’utilizzatore ha il diritto di acquistare la proprietà del bene a un prezzo prestabilito o a un prezzo di riscatto, come indicato nel contratto di leasing.
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