Concetti Chiave
- L'estimo è la disciplina che fornisce strumenti per valutare beni senza un apprezzamento univoco, distinguendo tra microestimo e macroestimo.
- Il microestimo si occupa di beni privati, includendo stime di beni rurali, civili e industriali.
- Il macroestimo, come l'estimo ambientale, si riferisce a beni senza diritti individuali, i cui valori non possono essere determinati con metodi tradizionali.
- Il valore d'uso sociale viene utilizzato per stimare beni ambientali, misurando la disponibilità a pagare per fruirne, senza diritti di proprietà o mercato.
- I progetti con impatti ambientali significativi devono essere valutati tramite la valutazione d'impatto ambientale.
Definizione di estimo
Per definizione l’estimo è la disciplina che si occupa di fornire gli strumenti metodologici per la valutazione dei beni per i quali non sussiste un apprezzamento univoco.
Si distingue il microestimo dal macroestimo.
Nel microestimo rientrano le stime che riguardano beni privati, per cui comprende l’estimo rurale, civile e industriale.
L’estimo ambientale invece rientra nel cosiddetto macroestimo, ovvero nelle stime in cui sono coinvolti gruppi numerosi di individui, e hanno per oggetto beni sui quali non sussistono diritti individuali.
Tali beni non possono essere valutati con gli aspetti economici tradizionali, poiché si giungerebbe alla conclusione che essi non possiedono alcun valore, o hanno un valore inestimabile.
Valore d'uso sociale
Per questo motivo si ricorre ad un nuovo e indispensabile criterio di stima, il valore d’uso sociale, che può essere misurato come disponibilità a pagare per poterne fruire.
Per poter applicare il valore d’uso sociale al bene ambientale oggetto di stima, devono competere adeguate caratteristiche; innanzitutto, non devono sussistere diritti di proprietà e non devono quindi essere scambiati sul mercato. Devono essere caratterizzati da una La prima caratteristica indica che non vi è rivalità tra i soggetti che traggono utilità dal bene pubblico.
La non escludibilità invece consiste nel fatto che non esistono dei metodi affinché si possa razionalizzare o controllare il consumo.
Valutazione d'impatto ambientale
I progetti che possono avere impatti significativi sull’ambiente devono essere sottoposto alla valutazione d’impatto ambientale.
Domande da interrogazione
- Qual è la differenza tra microestimo e macroestimo?
- Che cos'è il valore d'uso sociale e come si applica ai beni ambientali?
- Quando è necessaria la valutazione d'impatto ambientale?
Il microestimo si occupa della valutazione di beni privati, come quelli rurali, civili e industriali, mentre il macroestimo riguarda beni ambientali che coinvolgono gruppi numerosi di individui e non hanno diritti individuali associati (come indicato nel testo).
Il valore d'uso sociale è un criterio di stima che misura la disponibilità a pagare per fruire di beni ambientali, che non devono avere diritti di proprietà e non devono essere scambiati sul mercato (come descritto nel testo).
La valutazione d'impatto ambientale è necessaria per i progetti che possono avere impatti significativi sull'ambiente, come specificato nel testo.
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