Proprietà (11883)

LA PROPRIETA’ libro III c.c.

La proprietà è la forma di appartenenza più piena dei diritti reali

Caratteristiche: Uso Di godimento Di garanzia

Servitù

Enfiteusi Usufrutto prediali Pegno

Diritto diritto Superficie Abitazione Ipoteca

esclusivo assoluto Diritto

Imprescrittibile

diritto

elastico Caratteristiche:

Tipicità: Diritti Assoluti: Diritto di sequela:

non è possibile possono essere si fanno valere

creare degli fatti valere nei anche qualora

altri diritti reali confronti di il diritto di proprietà

non previsti dal chiunque di un bene viene

legislatore trasferito ad altri

Della proprietà si parla negli articoli:

42 cost. (I parte, titolo III_Rapporti economici) 832 c.c. (libro III)

 Può essere: pubblica

privata

 Deve assicurare la funzione sociale: Il riferimento non è alla proprietà ma

l’interesse individuale non deve essere al diritto del proprietario

mai in contrasto con l’interesse della

collettività gode (utilizza come vuole) e dispone (può

alienare) di una cosa in modo pieno ed

esclusivo ma entro i limiti

Nell’interesse pubblico Nell’interesse privato

 Tutela beni culturali (legge 1/06/1939 n. 1098)

 Tutela dell’ambiente (legge 8/07/1886 n. 349)

(art 9 cost.)

 Espropriazione(Art. 834 c.c.) divieto di atti

(Art. 42 c 3 cost.) emulativi (Art. 833 c.c.):

(Art. 43 cost.) atti compiuti

 Nazionalizzazione: alcune imprese vengono per recare molestia

espropriate per servizi pubblici essenziali o per nuocere ad

 Requisizione (Art. 835 c.c.) altri 1

Rapporti con il vicinato:

Vedute Immissioni Luci (Art. 901 c.c.)

(Art. 905 c.c.) (Art. 844 c.c.) Muri Distanza tra alberi

(Art. 880 c.c.) (Art. 892 c.c.)

Distanze nelle costruzioni

(Art. 873 c.c.) Acque

(Art. 909 c.c.)

I MODI DI ACQUISTO DELLA PROPRIETA’

Art 922 c.c.

A titolo originario A titolo derivativo

Acquisto di un diritto trasferimento del diritto da

nuovo un soggetto a un altro

 OCCUPAZIONE (Art. 923 c.c.):

Impossessamento di cose

mobili che non sono di

proprietà di nessuno o CONTRATTO TESTAMENTO

sono state abbandonate. (atto tra vivi) (successione a causa

I beni immobili che non di morte)

appartengono a nessuno

sono di proprietà della

Stato (Art. 827 c.c.)

 INVENZIONE (Artt. 927→930 c.c.):

Appropriazione di una cosa smarrita

→Tesoro (Art 932 c.c. ): qualsiasi

cosa mobile di pregio della quale

nessuno può provare di essere proprietario

 ACCESSIONE: Acquisto di un bene

accessorio da parte del proprietario

del bene principale

→ Da mobile a immobile (Art. 934 c.c.):

→ Da immobile a immobile

→Alluvione (Art 941 c.c.)

→Avulsione (Art. 944 c.c.)

→Isole e unioni di terra (Art 945 c.c.)

→Alveo abbandonato (Art. 946 c.c.)

→ Da mobile a mobile (Art. 939 c.c.)

→Comunione

→Unione

 SPECIFICAZIONE (Art. 940 c.c.):

Quando qualcuno, utilizzando materiale che non

gli appartiene, realizza un nuovo oggetto. 2

 USUCAPIONE Le Azioni Petitorie:

Azioni a difesa della proprietà

Azione di rivendicazione: Azione negatoria: Azione di Azione di apposizione

(Art. 948 c.c.) (Art 949 c.c.) regolamento di termini (Art. 951 c.c.):

Un soggetto che si dichiara Quando ci sono dei confini: Per ristabilire i confini tra

proprietario di una cosa la delle molestie di (Art. 950 c.c.) proprietà che mancano o

rivendica da chiunque la fatto e di diritto Il proprietario sono irriconoscibili.

possiede senza titolo da parte di altri di un fondo chiede

che pretendono la definizione degli

diritti sulla cosa esatti confini

Probatio Diadolica IL POSSESSO libro III Titolo VIII c.c.

Art 1140 c.c. → è il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della

proprietà (o di un altro diritto reale)

Il possessore si comporta nei Il possessore, per essere definito tale, deve

confronti della cosa come se avere:

ne fosse il proprietario

Art 1141 c.c. → mutamento della detenzione elemento oggettivo: elemento

in possesso materiale disponibilità soggettivo:

del bene (potere di fatto) l’intenzione

di comportarsi

questo elemento da padrone

permette la distinzione nei confronti

tra possesso e della cosa

detenzione (solo il potere di fatto) (animus

possidendi)

Mala fede → chi possiede sapendo di nuocere un diritto altrui

Buona fede → chi possiede senza sapere di nuocere un diritto altrui (Art. 1147 c.c.)

Presunta Basta che ci Non serve se l’ignoranza

sia stata al momento dipende da colpa grave

dell’acquisto LA REGOLA “POSSESSO VALE TITOLO”

Art 1153 →chi acquista in buona fede il possesso di un bene mobile in base a un titolo idoneo al

trasferimento della proprietà, ne acquista la proprietà.

Presenza del bene mobile buona fede da parte consegna del bene presenza di un titolo

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